??自住房在哪合適呢？誰能說說呢？

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• 134****4305

  北京市自住型商品房的價格從9500元-28000元不等，不同區(qū)位的房屋價格不同
  通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)的自住型商品房售價為10000元/平米
  北京市**便宜的自住型商品房位于大興區(qū)的采育鎮(zhèn)，售價為9500元/平米

  查看全文↓ 2019-08-01 13:26:37
• 132****1867

  　自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:26:14
• 156****4261

  
  一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件
  1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。
  2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。
  3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
  二、 自住房申請購買所需材料
  1.家庭成員身份證。
  2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。
  3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
  三、“自住型商品住房”的價格
  將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:26:06
• 144****0705

  一、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
  　　（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
  　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。
  　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:26:02

相關(guān)問題

• 問 ??自住房都在哪合適呢？誰能說說呢？
  答

  首城東郡匯項目位置：北京市朝陽區(qū)東壩南區(qū)，東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路，西至規(guī)劃東壩西環(huán)路，北至規(guī)劃東壩西環(huán)路。銷售均價：22000元/平方米項目規(guī)劃地上建筑規(guī)模約9.19萬平方米，其中自住型商品房地上建筑面積約4.20萬平方米，單套建筑面積一居約72-75平方米、兩居約83-89平方米，總套數(shù)約485套望采納！

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• 問 ??自住型住房在哪合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、價格差別自住型商品房的價格定位為中低價位，價格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強制要求)。二、戶型差別普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，**大也不能超過140平米(建筑面積)。三、購買條件差別目前北京普通商品房也執(zhí)行限購政策，從購買條件上來說，兩則條件相同：名下無房的非北京籍家庭，購房者需在北京連續(xù)5年繳納社?；蛘邆€稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過，自住型商品房申請者分為普通組和優(yōu)先組，優(yōu)先組先搖號，有剩余房屋再讓普通組選房。

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• 問 ??去哪咨詢自住房申請合適呢？誰能說說呢？
  答

  　住房公積金管理中心審批完后移交到承辦銀行復(fù)核、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理抵押、交保證金、借款人簽署借據(jù)、設(shè)立賬戶（整個過程所需時間由借款人、承辦銀行、開發(fā)企業(yè)的辦理進度情況而確定，住房公積金管理中心有權(quán)跟蹤督辦）。承辦銀行再向管理部提出申請、管理中心復(fù)審、發(fā)放貸款。貸款發(fā)放順序：首先保障購買首套房中的二手房、現(xiàn)房的貸款發(fā)放，其次保障二套房中的二手房、現(xiàn)房貸款發(fā)放，對購買其它二套房、期房的依據(jù)樓盤竣工時間和借款人申請貸款的時間實行輪候制（雖然今年貸款計劃已經(jīng)用完，但并沒有停止公積金貸款發(fā)放所以不會影響繳存職工買房）。

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• 問 ??自住房在哪里申請好呢？誰能說說呢？
  答

  　　自住型商品住房項目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷售備案后：什么人可以優(yōu)先購買，自住商品房也不能出租：什么人能購買，如果有增值，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織向符合購房資格的申請人銷售。對申請購房家庭的資格審核，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅。

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• 問 ??哪個自住房**好呢？誰能說說呢？
  答

  　　一、 房串串、小中介　　此類中介的生存策略往往是“化妝”成房東與買方周旋，以收取定金的形式套牢買方成交，在市場日益規(guī)范的今天將逐漸淡出市場?！　《?、 本土一般實力公司　　此類本土中介公司多屬B級乃至C級資質(zhì)公司，由于自身實力所限，無力承擔(dān)全部市場風(fēng)險，所以大多采取加盟形式擴大企業(yè)影響力，典型企業(yè)有：中房網(wǎng)絡(luò)、恒安易居、鋼運等?！　∪?、 本土實力傳統(tǒng)中介公司　　此類本土中介公司多屬A級資質(zhì)企業(yè)，一般有較長時間的經(jīng)營歷史，市場網(wǎng)絡(luò)，全部以直營店形式，經(jīng)營投資均較穩(wěn)健，是目前市場的主體。典型企業(yè)有：德威置換、大澤、金豐易居、等?！　∷?、 外來傳統(tǒng)中介　　此類企業(yè)以目前只在沙區(qū)有網(wǎng)點的鼎盛房屋為代表。沿用臺灣中介機構(gòu)的經(jīng)營管理方式，注重企業(yè)形象員工培訓(xùn)，業(yè)務(wù)洽談更具技巧性，經(jīng)營擴張穩(wěn)健，既有加盟店也有直營店，以輸出品牌，輸出管理為經(jīng)營策略（加盟成本較高）。　　五、 外來集團企業(yè)　　此類企業(yè)以天津順馳進入重慶市場為代表，有財團實力的順馳公司同期進入重慶一、二、三級市場，其經(jīng)營管理模式已完全不同于傳統(tǒng)中價，有深刻的資本運作背景，為重慶中介行業(yè)帶來不小的沖擊，特別是其調(diào)入、調(diào)出的買賣二手房策略，以幾萬定金的代價換取獨家代賣的時間以及售房差價，能夠獲取豐厚回報，順馳的經(jīng)營風(fēng)險主要是資金鏈方面的以及全國政策面上的，所以順馳經(jīng)營管理上更加講究團隊精神，業(yè)務(wù)組織以店為單位。

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