外地人能申請自住房嗎？誰知道了解的說說唄？

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• 146****2053

  根據(jù)北京市住建部發(fā)布的《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》，北京購房資格如下：
  自2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:44:34
• 159****0832

  工作居住證或者社保滿5年都可以申請。
  持有工作居住證，或滿足北京市購房條件即可申請（社保、納稅等）。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:44:19
• 154****3129

  明確銷售對象
  按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：
  (一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
  (二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:44:04
• 147****4428

  只要北京市內(nèi)無房，且滿足北京市購房資格，就可以申請自住房。外地有房不影響申請自住房。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:43:52

相關(guān)問題

• 問 住房貸款可以申請延期嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  為了規(guī)避買方因銀行貸款延期而產(chǎn)生的違約后果，建議，在成就合同時，如約定“以銀行貸款支付房款”的條款做如下約定：　　買賣雙方赴交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶后，在取得買方名義下的房地產(chǎn)權(quán)證和抵押權(quán)證并送至貸款銀行后，由貸款銀行按照貸款合同約定的方式直接支付到賣方提供的銀行賬號上，房款期限以貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)，銀行發(fā)放貸款日即是買方支付房款日，支付房款日不再另行約定。

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• 問 在外地買房可以落戶嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  外地戶口需要開無業(yè)證明，就是沒在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，計劃生育證明，都需要街道辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的章，戶籍證明，個人申請，房產(chǎn)證原件復(fù)印件等，不懂短消息問。

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• 問 能改購房合同嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

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• 問 購房合同履行后能起訴嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  什么原因起訴你啊，奇怪。。。。。。。有合同在，他違約還要給你支付違約金了，怎么他反而起訴你，法院不會支持他的等收到法院傳票時，提起反訴沒問題的，這官司你肯定贏，不過**好找個律師，那樣穩(wěn)妥一點。

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• 問 誰知道了解的說說唄？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

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