認籌金可以抵**嗎？可以嗎？

已有5個回答

• 146****4116

  購房認籌金能抵**：
  
  購房認籌金能抵**；
  
  認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為；
  
  在繳納認籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠；
  
  等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同；
  
  如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者；
  
  根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:20:36
• 153****5324

  有些開發(fā)商，為了規(guī)避相關規(guī)定，自己不出面收取認籌金，請第三方公司來運作。簽訂的認籌協(xié)議，基本都是團購服務，可是這第三方公司是否真的會提供服務，恐怕答案是否定的。
  所以，購房者需要擦亮眼睛，盡量避免跟第三方公司簽訂認籌協(xié)議

  查看全文↓ 2019-08-01 18:20:31
• 156****2291

  認籌金是可以抵**的。
  
  還有就是認籌只是確定要買開發(fā)商的房，若開盤當天沒有買到心儀的房子的話，這個錢是要退的。
  
  然而，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。這只是開發(fā)商的銷售手段之一。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:20:19
• 133****2147

  一般的操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是**的一部分，等到簽合同的時候補齊**就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:20:10
• 132****6276

  購房認籌金屬于開發(fā)商違規(guī)收取,可以抵**!
  認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。
  "認籌"是個舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式。"認籌"就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納"認籌金"來體現(xiàn)。在繳納"認籌金"后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，"認籌"的購房者再以"優(yōu)先選擇"的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把"認籌金"如數(shù)退還給購房者。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:20:04

相關問題

• 問 ??購房認籌金可以抵**嗎？
  答

  購房認籌金屬于開發(fā)商違規(guī)收取,可以抵**!認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。"認籌"是個舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式。"認籌"就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納"認籌金"來體現(xiàn)。在繳納"認籌金"后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，"認籌"的購房者再以"優(yōu)先選擇"的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把"認籌金"如數(shù)退還給購房者。

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• 問 ??認籌金可以抵**嗎？認籌金在買房的時候可以抵多少錢?
  答

  認籌金 其實 只是開發(fā)商在沒有銷售許可證時，才有的預定房源的銷售手段，從而確保開盤的火爆以及預測出開盤的銷售情況；認籌金及所抵房款，全部為開發(fā)商隨意定取，沒有法律限制；有1元抵1000元的，也有10000元抵20000元的，沒有固定金額限制。

  全部5個回答>
• 問 認籌金抵**嗎？
  答

  沒交應該先通知你去交，交不上可以和賣方商量一下，實在買不起了，等于違約。定金要沒收了。這個不需要通過法院了，是你們之間的合同問題。

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• 問 ??認籌金抵扣房款嗎?認籌金在買房的時候可以抵多少錢?
  答

  一般的操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是**的一部分，等到簽合同的時候補齊**就可以了。

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• 問 ??認籌金可以退嗎？
  答

         理論上是可以的。認籌是開發(fā)商在樓盤正式發(fā)售前，舉辦一些優(yōu)惠活動讓購房者預存房款享受優(yōu)惠的一種行為。認籌行為在沒有簽訂協(xié)議、開發(fā)商沒有商品房預售許可證時很難追回。　　認籌金理論上應該是可以退還的，但認籌行為在購房者未簽訂任何條款協(xié)議時無法律效應。所以認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，避免任何行為條款損害自己合法利益的現(xiàn)象。簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定退還認籌金的各種條件。另一方面，如果樓盤沒有商品房預售許可證，認籌金繳納了政府部門也無法監(jiān)管，開發(fā)商萬一在樓盤建設期攜款逃跑，認籌金一般也追回無望。所以購房者需對開發(fā)商有所了解，確定其信譽情況再進行認籌。　　認籌是一種可以優(yōu)先獲得房屋購買權的方式，但認籌金一定要在確定萬無一失的情況再去繳納，規(guī)避風險，確保自己的財產(chǎn)安全。