關(guān)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間,是很多朋友非常關(guān)心的問(wèn)題。這里我們所說(shuō)的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議,而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同,每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào),這是為了防止原來(lái)出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象,雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來(lái)計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂,房屋交易管理部門會(huì)給開發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)接口,從這個(gè)接口中直接可以打印備案合同,但二手房交易中介公司就沒有這個(gè)待遇了,因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時(shí)候簽,法律并沒有規(guī)定,那我們?cè)撊绾未_定網(wǎng)簽的時(shí)間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議,這兩個(gè)合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì),其作用在于會(huì)在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時(shí)間,這也是這兩份合同的基本功能之一。另外,購(gòu)房合同簽過(guò)之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管,這里說(shuō)的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。
全部5個(gè)回答>高層加壓水泵通常在幾樓層
157****5290 | 2019-08-02 04:02:22
已有3個(gè)回答
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136****4629
高層樓房水壓增壓泵設(shè)在第幾層并不是固定的。這是給排水的設(shè)計(jì)工作。根據(jù)你的樓高,你的泵的選用、以及你的水泵供水方式?jīng)Q定的。
查看全文↓ 2019-08-02 04:05:17 -
146****1181
要看設(shè)計(jì)人員把泵房設(shè)計(jì)到哪里,一般設(shè)計(jì)高層在一樓或地下設(shè)置泵房,中途還需要中間加壓的設(shè)備間。
查看全文↓ 2019-08-02 04:05:15 -
133****3512
供水泵房一般都是在負(fù)一樓,如果沒有負(fù)一樓的話都是物業(yè)自主修建泵房在小區(qū)旁邊。
查看全文↓ 2019-08-02 04:05:11
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問(wèn) ??買房通常在什么時(shí)候簽購(gòu)房合同?答
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問(wèn) 高層水泵在幾樓,高層水泵在幾樓知識(shí)答
高層樓房水壓增壓泵設(shè)在第幾層并不是固定的。這是給排水的設(shè)計(jì)工作。根據(jù)你的樓高,你的泵的選用、以及你的水泵供水方式?jīng)Q定的。追問(wèn)基本上都在幾層,我要買的是棟23層高追答那要看這棟樓的供水方式。你要買房子啊,擔(dān)心泵房有噪音是吧。我來(lái)給你分析分析啊?,F(xiàn)在一般采用分區(qū)供水的方式,23層經(jīng)過(guò)我給排水高層供水計(jì)算,分3區(qū),1-4,5-13,14-23。1.如果采取并聯(lián)供水方式,方心,水泵都在**底下,一般專設(shè)泵房,樓層里都沒增壓泵層。2.串聯(lián)供水,可能就在第5,和14層。3.減壓供水也是完全不用擔(dān)心的,同1。望采納。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 高層水泵在幾樓答
高層水泵設(shè)置在幾樓是不固定的,由于各個(gè)開發(fā)商的排水設(shè)計(jì)不同,所以對(duì)于水泵樓層安排、水泵的選用以及供水方式都是不不太相同的。高層水泵主要是為了補(bǔ)償市政供水管線壓力缺乏而設(shè)置的,主要是為了保障高層居民用水方便而建立的二次加壓。常情況下高層都是需要安裝水泵的,所以這樣一般會(huì)產(chǎn)生一部分的加壓費(fèi)用。業(yè)主在繳納加壓費(fèi)用的時(shí)候,需要注意以下4點(diǎn):1、物業(yè)公司在收取加壓費(fèi)之前,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)合同中確定收費(fèi)方案,不得以住宅建筑面積或者是以人數(shù)為依據(jù)來(lái)收取加壓費(fèi)。2、物業(yè)在收取加壓費(fèi)的時(shí)候,需要向業(yè)主進(jìn)行公示并接受監(jiān)督。3、二次加壓費(fèi)在業(yè)主使用之后,物業(yè)需要根據(jù)實(shí)際成本來(lái)收取,不得用于盈利。4、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)代表業(yè)主參與監(jiān)督物業(yè)公司核算二次加壓費(fèi)用的過(guò)程,包括耗電量,設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用來(lái)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
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問(wèn) 高層水泵在幾樓答
通常情況下高層都是需要安裝水泵的,所以這樣一般會(huì)產(chǎn)生一部分的加壓費(fèi)用。業(yè)主在繳納加壓費(fèi)用的時(shí)候,需要注意以下4點(diǎn):1、物業(yè)公司在收取加壓費(fèi)之前,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)合同中確定收費(fèi)方案,不得以住宅建筑面積或者是以人數(shù)為依據(jù)來(lái)收取加壓費(fèi)。2、物業(yè)在收取加壓費(fèi)的時(shí)候,需要向業(yè)主進(jìn)行公示并接受監(jiān)督。3、二次加壓費(fèi)在業(yè)主使用之后,物業(yè)需要根據(jù)實(shí)際成本來(lái)收取,不得用于盈利。4、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)代表業(yè)主參與監(jiān)督物業(yè)公司核算二次加壓費(fèi)用的過(guò)程,包括耗電量,設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用來(lái)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
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問(wèn) ??高樓水泵加壓在哪一層?水泵一般裝在幾樓?答
要看設(shè)計(jì)人員把泵房設(shè)計(jì)到哪里,一般設(shè)計(jì)高層在一樓或地下設(shè)置泵房,中途還需要中間加壓的設(shè)備間。1:泵:一種用以增加液體或氣體的壓力,使之輸送流動(dòng)的機(jī)械,是一種用來(lái)移動(dòng)液體、氣體或特殊流體介質(zhì)的裝置,即是對(duì)流體作功的機(jī)械。人類及動(dòng)物的心臟可說(shuō)是天然的泵,它把血液輸送到身體各個(gè)部分。2:工作原理:(1) 容積式泵:利用工作腔容積周期變化來(lái)輸送液體。(2) 葉片泵:利用葉片和液體相互作用來(lái)輸送液體。3:水泵用途:(1)城市供水(2)污水系統(tǒng)(3)土木、建筑系統(tǒng) (4)農(nóng)業(yè)水利系統(tǒng) (5)電站系統(tǒng)(6)化工系統(tǒng) (7)石油工業(yè)系統(tǒng)(8)礦山冶金系統(tǒng) (9)輕工業(yè)系統(tǒng)(10)船舶系統(tǒng)
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