農(nóng)村祖屋如何辦理房產(chǎn)證?我在農(nóng)村建房要怎樣才能辦得到房產(chǎn)證？

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• 146****4010

  房產(chǎn)證辦理流程:
  1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:06:08
• 143****6964

  既然是老房重建的 怎么老房都沒電？
  另外房產(chǎn)證是政府專門機構(gòu)辦理的 即使村里給你開了證明 他們也不可能聽你村的。是否辦證的看國家政策?。《鄶?shù)地區(qū)早停止辦了！

  查看全文↓ 2019-08-02 04:06:04
• 148****1597

  隨著國家脫貧攻堅的重視，今年更是關(guān)鍵之年，有關(guān)“三農(nóng)”的政策也越來越多。在農(nóng)村，**讓人關(guān)心的就是房屋拆遷，無論是為了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、還是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展等等，只要建設(shè)新農(nóng)村都會涉及到拆遷問題。拆遷戶們**關(guān)心的當(dāng)然是拆遷能夠獲得的賠償，但是具體怎么賠償，有哪些需要注意的政策想必還有不少人沒弄清楚吧。下面，就讓小編來為你解答。
  
  
  
  
  
  我們都知道，房屋拆遷意味著你可以獲得一筆不匪的賠償，尤其是對于扶貧搬遷的住戶，不但能夠被安置到規(guī)定的住房內(nèi)，還會發(fā)放一定的補助。不過，想要獲得上述的賠償，需要具備以下三個條件：一是擁有村子房屋的宅基地使用權(quán)證書；二是擁有規(guī)劃許可、用地許可、施工許可；三是擁有房產(chǎn)證。
  
  
  
  
  
  有人就要問了，農(nóng)村的房子也要房產(chǎn)證嗎？其實這個規(guī)定剛開始試點，每個地方的情況也有所不同因為農(nóng)村房屋發(fā)證從去年開始試點，目前每個地區(qū)的情況都是不同的，各位朋友可以到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進行咨詢。
  
  
  
  
  
  沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村朋友也無需擔(dān)心，2019年新規(guī)定出來，你們一樣能夠得到補償，主要涉及到以下幾類農(nóng)房：一是20世紀50~60年代建造；二是建造時符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定；三是代代相傳的祖屋；四是在城鄉(xiāng)一體化政策實施的過程中，房屋處于被規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:06:00

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村祖屋如何辦理房產(chǎn)證?怎樣辦理祖屋房產(chǎn)證和土地證
  答

  編輯1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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• 問 農(nóng)村祖屋如何辦理房產(chǎn)證
  答

  現(xiàn)在我國房地產(chǎn)市場依然比較火爆，房屋買賣數(shù)量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權(quán)益。

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• 問 祖屋如何辦房產(chǎn)證?怎樣辦理祖屋房產(chǎn)證和土地證
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 農(nóng)村修房怎樣才能辦到房產(chǎn)證？
  答

  辦房產(chǎn)證？你們老家的村民們都有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村的宅基地上建的房子應(yīng)當(dāng)沒有國家發(fā)的房產(chǎn)證吧

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• 問 農(nóng)村怎樣辦理房產(chǎn)證? 農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎 農(nóng)村如何辦理房產(chǎn)證
  答

  農(nóng)村的房子房產(chǎn)證辦理的流程以下：第一，首先 申請人提交材料提出申請：第二，受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理第三，公告；第四，審核；第五，收取手續(xù)費；第六 ，記載到登記簿；第七， 發(fā)房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。

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