??3.6米層高如何分割好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 136****3872

  多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；
  二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 13:11:25
• 154****9247

  住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。
  凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高=層高-樓板厚度。
  由于層高總是大于凈高，實(shí)際操作中，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商提供的購(gòu)房合同標(biāo)出的都是“層高”，根本沒(méi)有提到“凈高”的概念。此外，地面到天花板的距離是直觀的、可測(cè)的，而要測(cè)地面到天花板的距離再加上預(yù)置板的厚度，就得將地板打穿一個(gè)洞，也就是說(shuō)普通買(mǎi)房人可以自行測(cè)量“凈高”，卻無(wú)法測(cè)量“層高”，即便請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪局來(lái)測(cè)量也十分麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:11:14
• 133****6144

  踏步高度一般在150~180mm，進(jìn)深280mm左右。3/0.18=17步，17*0.28=4.76米
  長(zhǎng)度3.6米不適合做單跑樓梯

  查看全文↓ 2019-08-02 13:11:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??3.6米層高如何做閣樓呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  18層以上的塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)確有困難時(shí)，可設(shè)置剪刀樓梯 本實(shí)用新型涉及一種高層建筑安全疏散剪刀梯的改進(jìn)結(jié)構(gòu)，其特征是包括有交叉式的剪刀梯和休息平臺(tái)，休息平臺(tái)位于相鄰的兩個(gè)樓層之間，分別通往上下兩個(gè)樓層的轉(zhuǎn)向樓梯和剪刀梯均連接到休息平臺(tái)，轉(zhuǎn)向樓梯相對(duì)于剪刀梯內(nèi)折。本實(shí)用新型減小了目前高層建筑交叉式剪刀梯的樓梯間面寬，充分利用了樓層間高，有效降低公共樓梯間面積，減小樓梯間面寬，樓層的承載量沒(méi)有減小，減少了不必要的土地面積浪費(fèi)，降低了建筑成本。本實(shí)用新型每層樓梯的兩個(gè)下口之間距離更短，在發(fā)生安全消防事故時(shí)，樓內(nèi)的人員可以花更短的時(shí)間從一個(gè)下樓梯口到達(dá)另一個(gè)下樓梯口，增加了寶貴的疏散逃生時(shí)間，加大了樓層人員的逃生機(jī)會(huì)，提供了更好的安全保障。

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• 問(wèn) 3.6米層高如何分割
  答

  局部做閣樓的話(huà)倒是可以，下層層高約2~2.2米，閣樓層高約1.4~1.5米

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• 問(wèn) ??有房貸的房子怎么分割好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  按揭的房產(chǎn)分割方法如下：　　(一)對(duì)于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書(shū)面約定的，按《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！　?二)對(duì)于婚前按揭房產(chǎn)沒(méi)有書(shū)面約定的，離婚時(shí)對(duì)按揭房的離婚后所有權(quán)歸屬、房產(chǎn)價(jià)值、增值及歸還剩余貸款等問(wèn)題依下列原則分別處理：　　1、有關(guān)婚前按揭房產(chǎn)離婚后所有權(quán)歸屬問(wèn)題。對(duì)婚前按揭房產(chǎn)在離婚后的所有權(quán)歸屬問(wèn)題，原則上歸婚前房產(chǎn)的按揭人所有。除非依法應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行房屋的居住權(quán)和使用權(quán)幫助。如：《婚姻法》第四十二條“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！　?、對(duì)婚前按揭房產(chǎn)的房產(chǎn)價(jià)值問(wèn)題的處理。對(duì)一方婚前已交付的房款歸個(gè)人所有，婚后夫妻共同償還的貸款金額按夫妻共同共有原則處理分割?！　?、對(duì)婚前按揭房產(chǎn)的增值部分的處理?；榍鞍唇曳慨a(chǎn)婚后共同還貸增值，是基于婚前一方支付**款和夫妻雙方婚后的協(xié)力還貸而產(chǎn)生的。依公平原則應(yīng)按婚前個(gè)人交付金額和婚后共同還貸金額的比例分別進(jìn)行分割處理。　　4、對(duì)還沒(méi)有還清按揭貸款的婚前按揭房產(chǎn)，依前述原則，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分割處理后，由房產(chǎn)的繼續(xù)使用人(所有人)進(jìn)行還貸。

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• 問(wèn) ??層高9米如何計(jì)算面積好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  19*2.9=55.155.1*1.3(**少得乘以1.2)所是的結(jié)果就是標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果。這個(gè)在建筑學(xué)中，不一定說(shuō)前邊的樓就得一點(diǎn)也擋不到后邊的樓，有時(shí)候高層相對(duì)于多層來(lái)說(shuō)擋的層高多一些是符合規(guī)定的

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• 問(wèn) 層高3.6米怎樣設(shè)計(jì)?如果只有層高3.6米,沒(méi)有告訴層凈高,怎么辦
  答

  可以考慮！但不能全隔，客廳一定要保持高度、你說(shuō)把廚房衛(wèi)生間外的空間隔開(kāi)，恰恰廚房衛(wèi)生間上部是可以大做文章的 還可做個(gè)小書(shū)房，可局部做閣樓，上部地面直接做成床，全部做有困難 。總高3.6M，1.70M，3.6M-1.7M=1.9M 你想下上下層都要有燈，2個(gè)1.70M，剩0.2M。

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