??學(xué)生如何辦買(mǎi)房貸款才可以呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 149****5826

  一般情況下，學(xué)生是無(wú)法辦理貸款的。但以下特殊的兩類小額貸款學(xué)生則是可以辦理的。
  　　一、國(guó)家助學(xué)貸款
  　　助學(xué)貸款是黨中央、國(guó)務(wù)院在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，利用金融手段完善我國(guó)普通高校資助政策體系，加大對(duì)普通高校貧困家庭學(xué)生資助力度所采取的一項(xiàng)重大措施。國(guó)家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門(mén)與高校共同操作的專門(mén)幫助高校貧困家庭學(xué)生的銀行貸款。
  　　二、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款
  　　大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款指為了鼓勵(lì)廣大高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)而設(shè)立的一種貸款方式。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者本身來(lái)說(shuō)是無(wú)息的，相對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)就是有息的，只不過(guò)國(guó)家為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)促進(jìn)就業(yè)出臺(tái)了相關(guān)政策，利息由財(cái)政補(bǔ)貼而已。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:26:12
• 151****0563

  我剛在銀行辦了個(gè)住房貸款.
  你要辦貸款,銀行不可能貸款給沒(méi)有收入的人.所以銀行會(huì)要你開(kāi)具一個(gè)收入證明.
  但是你可以開(kāi)局一個(gè)假的收入證明.(據(jù)說(shuō)目前80%的收入證明都是假的) 月收入在你月供的2倍就可以了.具體買(mǎi)房的時(shí)候售樓處的會(huì)提供更詳細(xì)的辦法幫助你勝利申請(qǐng)道貸款.應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的.

  查看全文↓ 2019-08-05 09:25:56
• 136****2564

  1.銀行按規(guī)章制度辦事
  你不能埋怨 因?yàn)槟惚旧砭筒环铣绦?br/>2.為啥讓你同學(xué)接電話 留同學(xué)電話干啥
  可以留你父母親的
  或者親戚的
  3.此事不難辦理 找給你辦理貸款的人

  查看全文↓ 2019-08-05 09:25:53

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• 問(wèn) ??交房如何驗(yàn)收才成功呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、墻體冬季也是檢測(cè)墻體質(zhì)量好壞的好機(jī)會(huì),干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫,目測(cè)墻體就會(huì) 發(fā)現(xiàn)小裂縫;墻體檢測(cè)除觀察裂紋外,還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直,可用直角尺靠在墻上檢驗(yàn);同時(shí)可以用橡膠小錘敲擊墻面,通過(guò)聲音來(lái)檢測(cè)墻體是否有空鼓。對(duì) 墻體有問(wèn)題的地方可做標(biāo)記。2、地面地面檢測(cè)是否水平。檢測(cè)方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè),可檢測(cè)出地面是否平整。如果檢測(cè)出較大落差,也以標(biāo)記的方式以待專業(yè)機(jī)構(gòu)的重新檢測(cè)。地面是否水平與后期 裝修時(shí)鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián),不容忽視。

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• 問(wèn) ??房貸申請(qǐng)如何保證85折才可以嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??房貸95折怎么算才劃算呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、房貸簽95折計(jì)算：以20萬(wàn)20年為例：現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,95折優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.95/1220萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額: 200000*7.05%*0.95/12*(1+7.05%*0.95/12)^240/[(1+7.05%*0.95/12)^240-1]=1514.49元利息總額：1514.49*240-200000=163477.6說(shuō)明:^240為240次方2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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  吊頂部分：利用多級(jí)吊頂，加大各級(jí)的立面高度——充分利用層高的優(yōu)勢(shì)，展示其厚重大氣的一面；再利用加長(zhǎng)的水晶吊燈，更加顯示大客廳的富麗堂皇。

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  答

  等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

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