??房產(chǎn)中介如何管理才好呢？應該怎么做呢？

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• 143****9187

  1. 目前很多房產(chǎn)中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現(xiàn)問題，會影響整個結果。
  2. 一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領導團隊進行有效的開發(fā)、獲取房客源，達成成交。
  人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結底是人才的競爭
  1. 人才資源是房地產(chǎn)中介機構**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應建立一支思想好、素質(zhì)高、業(yè)務精的專業(yè)隊伍。
  2. 房地產(chǎn)中介服務工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現(xiàn)。經(jīng)紀人的專業(yè)知識、經(jīng)驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此，中介公司只有提高招收經(jīng)紀人標準，才能逐步抬升門店從業(yè)水平。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:25
• 157****1415

  房產(chǎn)中介管理者，和其他的管理者一樣都是管理，管理的目的就是，加強團隊建設，促進日常工作開展，是企業(yè)一直處在一個盈利的狀態(tài)下。管理是一個腦力活動，就是自己首選雄心勃勃，然后把所有的人力物力財力統(tǒng)一起來完成公司的目標。
  首先，我們要對業(yè)務極其熟練，這樣才有說服力。不管是什么工作都用內(nèi)容，一個管理者的業(yè)務素質(zhì)的高低直接影響著他的人別人的信服度。員工在業(yè)務上的素有困難您一應俱全，這樣他肯定是佩服你的，管理較為容易。房產(chǎn)中介一樣，中介的一種套流程，從開發(fā)資源到成交物業(yè)交割的所有的一整套流程，都要熟記于心。這樣在中介里面樹立一個標桿。
  第二，員工的管理是**困難的。人都一樣都有自己的想法，如果使各種想法都融合在一起，這就是一門藝術了。人們都是日本人是**團結的，**聽指揮的。據(jù)說在十九世紀的時候很多國家在海上練兵，教官指揮，在船上齊步走，然后如果教官不喊停，其他國家的士兵走到船頭，都開始踏步走，而日本則不然，教官不喊就走到海里。這是一個什么精神。當然現(xiàn)在也不是打仗，管理官員也不用這樣。管理員工應該多和員工交流融會貫通，形成合力。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:19
• 135****9410

  中介門店管理是很重要的，首先要選擇一名合格的店長，協(xié)助你做好門店的管理工作，還要對門店的員工高要求，此外，還要注重門店的形象，設立良好的服務體系和門店監(jiān)督、檢查和匯報制度，督促員工的進步，來提高門店管理的效率，注重這些細節(jié)外，還要借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，進行管理。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:14
• 144****4867

  做得很不錯,人員流失比較正常,誰也無法避免,不是店內(nèi)的管理的問題,房地產(chǎn)市場不是太景氣,也是一個原因,很想把企業(yè)做大好,但不要急,一步一步地走下去,一定會更好的
  

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:10
• 144****2222

  第一條 為了加強房地產(chǎn)中介服務管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。
  
  　　第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務的，應遵守本規(guī)定。
  
  　　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中介服務，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。
  
  　　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經(jīng)營活動。
  
  　　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)價格評估，是指對房地產(chǎn)進行測算，評定其經(jīng)濟價值和價格的經(jīng)營活動。
  
  　　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。
  
  　　3、國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務工作。
  

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:06

相關問題

• 問 ??如何投訴房產(chǎn)中介才好呢？應該怎么做呢？
  答

  可以去房管局投訴，如果不處理，告訴他們你起訴他們不作為。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么進小區(qū)才好呢？應該怎么做呢？
  答

  樓上說的只是一小部分，想要進入小區(qū)，簡直輕而易舉，完全難不倒中介的

  全部3個回答>
• 問 ??有轉讓房產(chǎn)中介的才好呢？應該怎么做呢？
  答

  中介房產(chǎn)如果是產(chǎn)權買賣中介收費按，1-1.5%收費，一般是按總價平衡。如果是租房中介收費，按租一個月租金的50%收取。

  全部3個回答>
• 問 ??如何投訴房產(chǎn)中介好呢？應該怎么做呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以有以下三個方法：　　1.當?shù)刈》亢统鞘薪ㄔO局投訴，電話查詢114　　2.工商管理投訴電話：12315　　3.價格舉報投訴電話：12358　　為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員的違法違規(guī)行為，保障二手房交易市場安全，目前全國各地均對房地產(chǎn)中介市場進行治理，切實維護廣大市民合法權益。　　房地產(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。近些年來，房地產(chǎn)中介市場發(fā)展迅速，在活躍房地產(chǎn)市場、提高交易效率等方面發(fā)揮了積極作用，目前房地產(chǎn)中介機構越來越多，但在相關部門備案的只是少數(shù)，又因為二手房交易的網(wǎng)簽系統(tǒng)還沒有建好，沒備案的法律也不強制，出現(xiàn)問題相關部門不好發(fā)現(xiàn)也難查處。房地產(chǎn)中介市場仍存在著為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務、賺取房屋租售差價、騙取委托人交易資金、不明碼標價價格欺詐等突出問題，亟待清理整頓和規(guī)范。

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• 問 ??房產(chǎn)中介新手該怎么做才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  你要勤快，找一個師傅，多聽多問多干。每天新增盤源要熟記。1. 主要做客戶：你需要收集很多的客戶資源，了解客戶需求匹配房源。2. 主要做房源：你可以把握房主，經(jīng)常和業(yè)主溝通，盡量簽獨家。也可以。

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