??房產中介如何運用網絡好呢？流程是怎么樣的呢？

已有3個回答

• 149****5255

  一、中小型中介公司網絡營銷問題
  
  
  
  1.網絡營銷意識不強
  
  一些小型的中介公司網絡營銷意識不強，感覺傳統(tǒng)的渠道就能夠支撐企業(yè)的發(fā)展。但是，隨著互聯(lián)網的發(fā)展，很多的客戶都是通過網絡來解決自己的衣食住行，就連現(xiàn)在的購房也是通過網絡來尋找，因為這樣更能節(jié)省時間。房產中介公司要想更好的發(fā)展，必須把業(yè)務開拓到互聯(lián)網上。
  
  2.網絡營銷方式單一
  
  小型的中介公司網絡營銷方式單一也是現(xiàn)在中介公司發(fā)展慢的一個重要原因。大多數的中介公司都是在一些第三方網站上尋找房源或者發(fā)布房源（小編并不是說這種方式不好），或者有的經紀人是在自己的朋友圈分享自己的房源信息，并且不能長久的堅持下去，所以效果不是很理想。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:40:20
• 154****4003

  一、客戶的來源
  1.人際關系法： 在親朋好友開發(fā)客戶的方法
  2.介紹法： 通過親朋好友或現(xiàn)有客戶推薦二開發(fā)客戶的方法
  3.陌生拜訪法 直接拜訪目標市場陌生人群開發(fā)客戶的方法
  4.廣告查詢法 通過查詢各類廣告開發(fā)客戶的方法
  5.網絡查詢法 通過瀏覽房地產網站開發(fā)客戶的方法
  6.廣告征集法 發(fā)布廣告開發(fā)客戶的方法 ]
  二、電話開發(fā)客戶的要點
  1.選擇適當的時機打電話
  2.要意識到你的聲音就是對方對你的第一印象
  3.準備好給對方打電話的理由一定要查詢對方是否方便
  4.快速切入主題
  5.讓對方參加到談話中來（不要只顧自己講）
  6.牢記你的目標
  7.安排一整塊時間打電話要做記錄

  查看全文↓ 2019-08-07 11:40:14
• 157****0928

  房產中介開發(fā)客源有許多渠道和方法，而網絡獲客有著獨特的優(yōu)勢，今天給大家分享下我自己的經驗！
  注意房源標題
  試想一下我們平常是怎樣瀏覽朋友圈和看網頁的？可謂是一目十行，匆匆而過。在房源列表頁只能看到房源縮略圖和標題時，如何“先聲奪人”讓客戶在**短的時間內，喜歡上你的房源并且點擊它，要求我們寫房源標題和房源配圖要吸引讀者的眼球！
  房源標題賣點要素：戶型、朝向、商圈、小區(qū)名稱、交通、教育資源、稅費、配套、業(yè)主心態(tài)……可通過要素之間的排列組合達到更好的效果。 如兩居、南北通透、圖書館體育館、**、臨地鐵、臨商場、滿五唯一……進行任意優(yōu)勢組合。要有序總結羅列房源賣點，簡潔有力地根據房源賣點突出房源優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:40:07

相關問題

• 問 ??房產中介怎么樣才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發(fā)現(xiàn)市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我們應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地。

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• 問 ??昆侖房產中介公司怎么樣好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  只是，對于個人投保人來說，除了關注保險公司的價值外，我們更應該關注實際保險產品是否合適我們的保障需求的，所以建議您**好是先結合自己的各方面的情況，到保險公司或者專業(yè)的網絡保險平臺上結合具體保險公司產品進行對比咨詢更加的靠譜。 健康險可以分為：醫(yī)療保險、疾病保險、收入保障保險、護理保險，您需要根據您的具體需求進行選擇。 至于具體的投保方式，您可以選擇直接去保險公司咨詢投保，也可以在相應的網上保險平臺進行對比選購。希望對您有所幫助

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• 問 ??房產中介怎么說好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  別盡看別人復制粘貼,情況不同處理方法也不同,別人例子只是參照而已.你的情況,是b公司槍了a公司生意,一般來說,中介方在跟買房看房子的時候會跟你標價比業(yè)主放出來的高一兩萬左右,以留余地.如果你喜歡該房子,你會要求中介去談價格,而留有余地的呢,就比較從容一點!言歸正傳:你跟a公司沒有簽定買賣合同,傭金合同,和看房協(xié)議書.他們沒有權利要求你給傭金,如果你跟他們簽定了看房協(xié)議書(很多公司會要求你簽,其內容一般就是說你在他們公司的陪同下看了該物業(yè),而你買該房子就不能跟其他公司簽合同之類的)的話,就有點麻煩,因為該協(xié)議有法律效力,向法院申請訴訟的過程是非常復雜的.不過一般他們不會去追究的,因為他們是做生意的,想賺錢的,一般不會把時間放在這里.除非他們是瘋子!所以,即使a公司要求你支付傭金,你大可不必理會,大不了跟他們打官司耗時間

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• 問 ??在南京做房產中介怎么樣好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  挺好的啊，正規(guī)的比如說利眾、我愛我家、中廣置業(yè)、聯(lián)合1+2等都是不錯的，我就是利眾房產的，現(xiàn)在我們這里正在招聘，有假期也有上升空間，工資待遇也是不錯的，詳情可以來電咨詢。

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• 問 ??南昌房產中介費怎么算好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  買方繳納1%（90平米以上的1.5%）契稅。賣方繳納1%個人所得稅，如果產權不滿五年，還要繳納差價5.5%營業(yè)稅。差價就是出售價減當初購買價的差額。此外是評估費和手續(xù)費等。

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