??南昌房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 151****0270

  買方繳納1%（90平米以上的1.5%）契稅。
  賣方繳納1%個人所得稅，如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價5.5%營業(yè)稅。
  差價就是出售價減當(dāng)初購買價的差額。
  此外是評估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:50:24
• 133****2517

  中介費(fèi)賣方是成交價的1.5個點(diǎn)，買方是成交價的1個點(diǎn)，就說10萬的房子買方1000賣方1500
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:50:19
• 152****6709

  中介收費(fèi)基本是按照租金的一半來定的,不過你可以看過房后在去找房東.我以前和同學(xué)出來祖房子都是這樣.中介太黑了.
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:50:13

相關(guān)問題

• 問 ??揚(yáng)州房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算好呢？誰能說說呢？
  答

  二手房交易中介費(fèi)用依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

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• 問 ??大連二手房中介費(fèi)怎么算好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r局規(guī)定了，大連好像是房子成交價的2.5%到3%，其實(shí)如果要降低購買二手房費(fèi)用可以不通過中介的，這樣可以省出不少錢。

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• 問 ??常州房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 ??房產(chǎn)中介費(fèi)多少錢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價1%的.二、居住房屋租賃：出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個月租金的35%。

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• 問 ??南昌二手房中介費(fèi)怎么算好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。一般情況下買賣二手房， 中介費(fèi)一般收取總房款的 2%， 例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。

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