??房貸款還清后如何處理好呢？作用都有哪些呢？

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• 131****6518

  貸款結清手續(xù)：
  當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
  辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
  到房產局辦理抵押注銷手續(xù)；
  帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:30:10
• 152****3519

  購房貸款還清后，房主還需要處理如下事情：
  1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。
  2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。
  3.向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產證。在辦房產證時，需要帶好如下資料：
  1.產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。
  2.購房合同書(正本)。
  3.契證原件及復印件。
  4.購房發(fā)票及復印件。
  5.門牌證及復印件。
  6.結婚證及復印件或未婚證明。
  另外，在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證限制了房產的交易和再抵押。在還完貸款之后,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清且手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:30:06
• 158****1667

  你房產證辦了沒。沒辦就去銀行要期證和結清證明然后去房地局辦證，辦了就去要他證和結清證明然后去房地局注銷抵押
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:30:00
• 132****1476

  貸款還清后，銀行會給你開具一份還清款證明，證明你的貸款已還清。然后借款人拿著證明及個人證件，到房管局辦理網上解押。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:29:56

相關問題

• 問 ??改名后買房貸款的關系如何處理好呢？作用都有哪些呢？
  答

  房產過戶準備的資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書；

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• 問 ?? 危房如何處理？作用都有哪些呢？
  答

  危房改造是政府行為，屬于政府的階段性工作，一般情況下政府會設立臨時性的組織機構（政府危房改造工作領導小組或辦公室）來組織實施，這類機構設在住建委（城鎮(zhèn)）或新農村建設辦公室（農村）。 居委申請程序是：農村申請危房改造需要這些程序：符合農村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會提出書面申請，由村民委員會對初定危房改造對象予以公示后，再填寫申請表，并簽訂建新拆舊協(xié)議，一同上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對上報材料進行審查，對申請人的住房和家庭經濟情況等進行核實。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府調查后，符合條件的，報縣危房改造領導小組審批；不符合條件的，將材料退回。然后再由縣政府對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）上報的申請材料實地復核，若符合補助條件，將予以批準，并核定資助方式及標準。**后，縣政府根據省、市下達的年度農村危房改造任務和資金，結合實際組織實施?？⒐ず蟮奈７扛脑祉椖浚煽h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理局會同相關部門對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收。城鎮(zhèn)則須通過居民委和街道辦事處逐級申報申批

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• 問 新房味道如何處理？作用都有哪些呢？
  答

  在房屋里放幾盆冷水，里面放入一些鹽，在房屋里放置一段時間，可以減少甲醛的刺激性氣味。 在市場上可以買到活性炭，活性炭是吸附有毒有害氣體的有效物質，把活性炭包分別放在房間各個角落即可。 蘆薈也是對付甲醛的有力武器之一,如果只是味道難聞的話還可以在家里放一些洋蔥. 味道主要來源于你買的家具衣柜等木制品.可以買些檸檬,茶葉,白醋等去除異味.每天打開門窗散風兩小時,**好是放置一段時間味道很淡了才入住,這樣就萬無一失了!具體情況就要具體處理了!不放心的話就請清理室內有害物體的公司去進行處理了!

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• 問 ??買房后如何還房貸好呢？作用都有哪些呢？
  答

  **好是根據個人還款能力選擇較短年限等額本息方式還款。有不少人受網上一些不專業(yè)的說辭蠱惑，以為等額本金的利息少，劃算。實際上兩者的利息計算方式完全相同。都是當期利息=剩余本金*月利率之所以等額本金的利息較少，完全是因為等額本金方式每月所償還的本金相同，期初本金償還的較多，月供較高，剩余本金降低的比較快造成的。而如果選擇較短年限等額本息，開始還款額相似的情況下，支付的利息反而更少

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• 問 ??量房誤差如何處理好呢？誰知道呢？
  答

  量的時候 注意看一下房子外結構，會有凹凸處部分的....拉總長和總寬..還有不用的墻體厚度也不一樣..

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