??銀行如何提前還房貸才好？流程是怎么樣的呢？

已有3個回答

• 142****1235

  購房貸款提前還款流程（以建行為例）
  1、借款人致電建行客服提前預約；
  2、接到建行通知后，到建行網(wǎng)點領(lǐng)取提前還款申請表，并如實填寫；
  3、將提前還款所需手續(xù)交給銀行；
  4、通過審批后，攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款手續(xù)；
  5、辦完手續(xù)后，到銀行柜臺進行還款。
  提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那么還完款后，不要忘了辦理解除抵押手續(xù)。
  四、購房貸款提前還款需要提前多久預約？
  還款人應該先查看貸款合同上的相關(guān)約定，如果沒有再電話咨詢銀行，或者直接向銀行預約還款時間。
  不同銀行、不同時期預約的時間不同，短的需提前三五天，長的可能長達兩三個月。銀行需根據(jù)申請?zhí)崆斑€款的人數(shù)以及辦理業(yè)務的人力來決定預約時間。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:15:22
• 147****5219

  商鋪貸款25萬元，期限10年，目前每月還款3094元，已還15個月。
  你沒有告知貸款利率。從題目來看應該是2011年9月份開始還款的，通過反算建行給你的年利率應該是上浮了20%為8.46%（月利率7.05‰），精確的月還款額為3094.30元。
  如果你在第16個月（2012年12月份）提前部分還款5萬元，采取減少月還款額的方式：
  1、提前還5萬、同時還12月份3094.30元月供，經(jīng)計算，提前還款后你的新月還款額為2414.31元，原來還滿10年的總利息為121315.58元，提前還款后、還滿10年的總利息為100597.08元，可減少利息支出20718.50元。
  2、當月（12月份）的月供含在5萬元內(nèi)，只還5萬元，經(jīng)計算，提前還款后的新月還款額為2456.39元。原來還滿10年的總利息為121315.58元，提前還款后、還滿10年的總利息為101879.26元，可減少支出19436.32元。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 17:15:16
• 151****6271

  貸款提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 17:15:08

相關(guān)問題

• 問 ??提前還貸如何辦理才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到?！　?、不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。

  全部3個回答>
• 問 還房貸的建設(shè)銀行卡丟了怎么辦才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行卡丟失要及時掛失補辦。掛失銀行卡，需繳納10元服務費：① 可先進行電話口頭掛失，保證賬戶資金安全；② 隨后到銀行營業(yè)廳，填寫掛失申請書；③ 掛失成功后取回回執(zhí)，妥善保存。七日后掛失正式生效，持身份證前往銀行辦理補卡業(yè)務：① 持身份證、掛失回執(zhí)前往銀行；② 排隊取號；③ 叫到號后將補辦銀行卡需要的資料交給柜員；④ 稍等片刻，輸入新卡密碼，在業(yè)務確認單上簽字；⑤ 繳納5元到10元工本費，銀行不同收費不同；⑥ 取回身份證，拿到新銀行卡。

  全部5個回答>
• 問 ??如何還房貸辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請書等一些材料。不同的銀行對提前還款有不同的規(guī)定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前**好是提前咨詢銀行。例如工商銀行房貸提前還款需要準備的資料包括：1、房屋貸款合同；2、貸款人本人的身份證；3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；4、提前還款申請書；

  全部3個回答>
• 問 ??如何還房貸辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行卡與銀行卡轉(zhuǎn)賬法/步驟：1、自己的銀行卡轉(zhuǎn)賬到自己的銀行卡。有的時候我們在不同的地方都辦了個卡，但是我們現(xiàn)在想用錢，所在地的卡沒有錢了，如果用異地的卡，會扣去手續(xù)費很不劃算，于是，我們可以通過支付寶來快速解決這個問題。2、點擊右下角：我的。3、然后，點擊：銀行卡。4、之后，我們就可以點擊右上角的：+，來添加我們的銀行卡。5、現(xiàn)在，我們可以進行轉(zhuǎn)賬了，點擊左下角：支付寶，回到功能界面。6、點擊，轉(zhuǎn)賬，這個時候可看到3中轉(zhuǎn)賬方式，如果轉(zhuǎn)賬到別人銀行卡，可以自己點擊：轉(zhuǎn)賬到銀行卡，如果想轉(zhuǎn)賬到別人支付寶，可以點擊：轉(zhuǎn)賬到支付寶，如果，想轉(zhuǎn)賬給手機通訊錄的朋友和親人，自己可以點擊：轉(zhuǎn)賬到朋友，然后跳轉(zhuǎn)到朋友選擇界面，選擇對應的朋友就可以了。7、**后，填入收款人的姓名等信息，這里，如果想轉(zhuǎn)賬給自己，那么可以填寫自己信息，如果轉(zhuǎn)賬給其他人，那么需要填寫其他人信息。支付寶有三種支付方式：1，余額支付 2，余額寶支付 3，銀行卡支付，支付寶像一個路由器一樣，可以綁定我們所有的銀行卡（多根網(wǎng)線），可以把一根數(shù)據(jù)線的數(shù)據(jù)傳到其他幾根，因此，轉(zhuǎn)賬很方面。

  全部5個回答>
• 問 ??提前還房貸需要什么手續(xù)?流程是怎么樣的?
  答

  提前還房貸需要什么手續(xù)？一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。提前還房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸的注意事項有哪些提前還房貸的注意事項有哪些？1、提前預約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔保機構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。3、降息后利率的計算方式新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。4、退保貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

  全部3個回答>