??房貸,欠款,如何資金盤活合適呢？誰能說說呢？

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• 152****8948

  若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如錯過月供扣款時間，您需要將欠款資金足額存入還款賬戶活期，可通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款），或等待系統(tǒng)每天自動補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:16:53
• 148****9119

  若是在我行辦理的個人住房貸款，如錯過扣款時間，請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：
  1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；
  2、或等待系統(tǒng)每天自動補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:16:45
• 145****1098

  使用住房公積金歸還住房貸款，辦理手續(xù)很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:16:40
• 143****6989

  信用卡欠款不還，銀行是可以向法院起訴，要求還款的。收到律師函，建議及時還款，以免被起訴。
  1、如果是銀行向法院提起民事訴訟的，則法院應(yīng)該在受到訴訟材料之日起7日內(nèi)決定是否受理。
  2、如果你欠款金額達(dá)1萬元的，經(jīng)銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，則構(gòu)成信用卡詐騙罪，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。在公安機(jī)關(guān)立案偵查后，一般要經(jīng)四個月左右的時間，才會由檢察院向法院提起公訴。
  　　《**高人民法院、**高人民檢察院關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
  　　第六條持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。
  　　有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條第二款規(guī)定的“以非法占有為目的”：
  　　（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；
  　?。ǘ┧烈鈸]霍透支的資金，無法歸還的；
  　　（三）透支后逃匿、改變聯(lián)系方式，逃避銀行催收的
  　?。ㄋ模┏樘?、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財(cái)產(chǎn)，逃避還款的；
  　?。ㄎ澹┦褂猛钢У馁Y金進(jìn)行違法犯罪活動的；
  　?。┢渌欠ㄕ加匈Y金，拒不歸還的行為。
  　　惡意透支，數(shù)額在1萬元以上不滿10萬元的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”；數(shù)額在10萬元以上不滿100萬元的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額巨大”；數(shù)額在100萬元以上的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額特別巨大”。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:16:35
• 144****8706

  若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如錯過系統(tǒng)自動扣款時間，請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：
  1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；
  2、或等待系統(tǒng)每天自動補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:16:28

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• 問 ??房貸欠款如何被拍賣怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  拍賣房子的價(jià)款不足以支付剩余的房款和律師費(fèi)的，銀行將向法院申請繼續(xù)查封或者凍結(jié)你的其他資產(chǎn)，用以還清以上款項(xiàng)。

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• 問 ??房貸**多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  不知道利息是無法計(jì)算的。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；

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• 問 ??如何查詢房貸信用評估合適呢？誰能說說呢？
  答

  到營業(yè)廳找專門負(fù)責(zé)辦理信用卡的客戶經(jīng)理幫忙查詢?nèi)绻堑谝淮紊暾堥_辦該行的信用卡還需要提交個人收入和財(cái)產(chǎn)證明材料

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• 問 ??房貸每年如何計(jì)算才合適呢？誰能說說呢？
  答

  .自2015年6月28日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本，同時有針對性地對金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)。??央行決定，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.85％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至2％；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。??央行同時宣布，為進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)；對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)；降低財(cái)務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個百分點(diǎn)，進(jìn)一步鼓勵其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運(yùn)用效率的作用。

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• 問 ??房貸還款日期如何確定合適呢？誰能說說呢？
  答

  每個月還款的日期現(xiàn)在沒有固定了，你的還款日就是你申請貸款時，借款憑證上的放款日期，說明白點(diǎn)就是銀行哪天給你發(fā)的款，那天就是你的每月還款日期。請采納我的回答，我是銀行工作人員補(bǔ)充回答：沒有扣你的錢有幾種原因：1可能是**近加息了，而你還的錢少了一點(diǎn)點(diǎn)，所以扣不到2可能是存進(jìn)去的時間過了期限3如果你還是第一輪扣款的話是會稍微延長幾天的

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