??租的房子如何用水電費(fèi)發(fā)票貸款好呢？有什么建議呢？

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• 132****7345

  這種情況是可以做到費(fèi)用里的，我們也是和你一模一樣的情況，水電費(fèi)的收據(jù)可以入帳，后面附上他們的總水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件，這樣可以入到帳里，做管理費(fèi)用-水電費(fèi)。這個(gè)費(fèi)用稅務(wù)局承認(rèn)的，可以在稅前列支。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:53:56
• 142****5942

  你們公司向企業(yè)租房子，但是水電費(fèi)發(fā)票其實(shí)是開(kāi)給一家的，但是，你們是共用這個(gè)水電費(fèi)的，所以其實(shí)發(fā)票的金額是你們兩家共同分擔(dān)的，不知道我這樣的理解是否正確。
  如果是這樣的情況，你可以跟出租方協(xié)商，讓她們開(kāi)一張水電銷(xiāo)售發(fā)票，將你們需要承擔(dān)的金額開(kāi)列進(jìn)去。但前提必須是出租方也是一般納稅人，并且具備開(kāi)票資格。
  因?yàn)?，以前我們有個(gè)伙伴公司也是這樣的情況，當(dāng)?shù)囟悇?wù)局讓我們這樣做的。
  如果，以上方法不行的話(huà)，你就開(kāi)費(fèi)用分割單了，具體方法樓上已經(jīng)說(shuō)明了。但是，這種方法好像不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的，只能做帳！因?yàn)榘l(fā)票只有一張??！

  查看全文↓ 2019-08-08 10:53:50
• 134****0976

  1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；
  2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；
  4、貸款用途明確，符合國(guó)家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:53:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租的房子如何用水電費(fèi)發(fā)票貸款
  答

  水電費(fèi)可以入賬，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用科目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十三章的相關(guān)規(guī)定 ，租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。企業(yè)管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為管理組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、稅金、土地使用費(fèi)、土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)，壞賬損失，存貨盤(pán)虧、毀損和報(bào)廢（減盤(pán)盈）損失，以及其他管理費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??交房后產(chǎn)生的水電費(fèi)如何繳納好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  需要業(yè)主收房子之后，憑購(gòu)房合同，買(mǎi)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)飄，繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。收房子之后，再繳納物業(yè)和水電費(fèi)用。

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• 問(wèn) 公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常為5.5元/噸，而電費(fèi)則為0.8元/度。而且公寓水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是普通住宅的兩倍，不過(guò)水電費(fèi)的收費(fèi)具體情況還是根據(jù)樓盤(pán)而定的，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商在哪個(gè)水電局備案的，而且商業(yè)性質(zhì)的房屋都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取水電費(fèi)用的。公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雖然比較高，但是購(gòu)買(mǎi)公寓的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、受到使用面積的影響，跟大戶(hù)型相比，營(yíng)造出一種小而溫馨的氛圍，對(duì)于新婚夫婦來(lái)說(shuō)是比較適合的，另外打掃起來(lái)比較輕松，只要用點(diǎn)心思稍微裝扮一下，讓居住感變得更加的愜意。2、公寓的功能是比較齊全的，不僅緊湊而且非常的靈活，對(duì)于剛步入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，用較低的價(jià)格換取一套功能齊備的房子是非常劃算的。3、周邊環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常不錯(cuò)的，對(duì)于工作和生活也不會(huì)造成什么影響，在一定程度上節(jié)省了時(shí)間成本。

• 問(wèn) ??公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，因?yàn)楣⑹菍儆谏虡I(yè)范圍，那么這時(shí)候所用的水電就跟民用的有所區(qū)別了，就被規(guī)劃到商用，眾所周知商用的情況下水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是比較貴的，具體價(jià)格參考當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用水電的標(biāo)準(zhǔn)。公寓的性質(zhì)大部分是商業(yè)性的。因此，在支付水電費(fèi)賬單時(shí)，將按照商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，這樣一來(lái)就要收取更多費(fèi)用了?！　∪绻贤袥](méi)有明確的定義公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么這時(shí)候就要注意了，正常就要根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)收，當(dāng)開(kāi)發(fā)商報(bào)告建設(shè)時(shí)，有必要將水電項(xiàng)目情況與供水和供電部門(mén)結(jié)合起來(lái)。開(kāi)發(fā)商可以根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告指出公寓用水電的部分，根據(jù)綜合情況確定與供水和供電部門(mén)進(jìn)行商量是基于商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是民用的標(biāo)準(zhǔn)，畢竟民用標(biāo)準(zhǔn)比商業(yè)用水用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要便宜一半的。

• 問(wèn) 商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?商業(yè)住宅水電費(fèi)多少?
  答

  1你是不是進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了呢2如果沒(méi)有經(jīng)營(yíng)或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了3如果你進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價(jià)部門(mén)批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公的將按照普通居民物業(yè)費(fèi)的100%-200%加收 水、電費(fèi)按商業(yè)用戶(hù)或非居民用戶(hù)收取至于有沒(méi)有這個(gè) 你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)文件看看如果不出示 那你就去物價(jià)監(jiān)督部門(mén)去投訴對(duì)方不合理收費(fèi)4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營(yíng)或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費(fèi)及水、電費(fèi)的

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