哪家銀行抵押貸款比較塊？可以通過(guò)什么渠道嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？

已有5個(gè)回答

• 158****5780

  無(wú)論貸多少，如果你想申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款，需要你有穩(wěn)定的工作和收入，能提供收入證明，銀行流水等。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:20:45
• 146****6146

  您好。
  現(xiàn)在銀行個(gè)人信貸管理比較嚴(yán)格，抵押只是一個(gè)方面?？茨鷤€(gè)人的信用級(jí)別而定。比如您如果是在我行信用記錄良好，像幾千塊錢(qián)小額貸款的話，是不需要抵押的。
  如果您在銀行沒(méi)有信用記錄的話，那么只能帶好您的身份證、房產(chǎn)證、資金用途證明，去銀行找消費(fèi)信貸部門(mén)或者個(gè)人信貸部門(mén)的客戶(hù)經(jīng)理申請(qǐng)，不同的客戶(hù)有不用的貸款方式。
  現(xiàn)在擔(dān)保貸款相當(dāng)難做，抵押貸款的話，要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值的60%-70%發(fā)放貸款。
  其實(shí)建議您想辦法辦一張信用卡，只要向銀行申請(qǐng)，然后提供您單位的收入證明，銀行會(huì)審核您的各項(xiàng)指標(biāo)然后訂您的額度，像幾千塊錢(qián)的資金周轉(zhuǎn)完全可以用信用卡提現(xiàn)來(lái)解決的。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:20:24
• 144****7628

  這是商業(yè)貸款，利率可能要比其他貸款要高點(diǎn)，據(jù)我所知，所有銀行的貸款利率都是執(zhí)行一樣的標(biāo)準(zhǔn)。到哪家都一樣，不過(guò)每家銀行所需要提供的材料繁瑣或簡(jiǎn)單，你可以根據(jù)自身的條件自主選擇?；螂x家比較近的或還款比較方便的。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:20:08
• 156****6611

  好像沒(méi)有無(wú)抵押貸款，除非農(nóng)村信用社，但是貸款金額不大，而且還需要關(guān)系好才行。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:19:52
• 131****4550

  首先你的房產(chǎn)證必須要有房產(chǎn)證和土地證，然后提供你的身份證，戶(hù)口簿，婚姻證明。
  以你的情況，我建議你可以去郵政儲(chǔ)蓄銀行和信用社問(wèn)問(wèn)，那邊比較有可能。
  其他的商業(yè)銀行一般不大可能會(huì)受理你的貸款申請(qǐng)，因?yàn)槠渌虡I(yè)銀行必須提供還貸證明和貸款用途證明。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:19:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  以成本價(jià)購(gòu)得的房屋，雖也可以取得房屋所有權(quán)，但它不同于完全意義上的商品房房屋所有權(quán)，其房產(chǎn)證上有未繳納土地出讓金等的標(biāo)注，而以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公房，則可以取得商品房房屋所有權(quán)證。因此，以成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得的住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)亦有所不同。以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋，在再行轉(zhuǎn)讓時(shí)，出售方應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增殖稅和個(gè)人所得稅等，而對(duì)于買(mǎi)受方來(lái)說(shuō)，則需繳納土地出讓金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等。但應(yīng)當(dāng)注意，以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋在二次交易時(shí)則無(wú)需繳納土地出讓金，因?yàn)樵诘谝淮紊鲜薪灰字幸牙U納了土地出讓金，所以此時(shí)已完成了向個(gè)人私房的轉(zhuǎn)化，而個(gè)人私房在交易時(shí)是不用繳納土地出讓金的。另外，對(duì)于以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房的產(chǎn)權(quán)人，在自己主動(dòng)補(bǔ)繳土地出讓金后，其房屋也可作為商品房進(jìn)行上市交易。以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有房屋，由于已經(jīng)取得了商品房屋所有權(quán)證，在性質(zhì)上等同于私房，所以，在進(jìn)行二次交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方只需按國(guó)家規(guī)定繳納契稅即可，不需再繳納土地出讓金。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：　　1、向銀行提出貸款申請(qǐng)；　　2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；　　3、簽定借款合同等；　　4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門(mén)出具一份他項(xiàng)權(quán)證）（需要的資料：房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)、銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的）；　　注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，一般7個(gè)工作日后辦完，**短15天內(nèi)可以放款；如果你的土地證是出讓?zhuān)瑫r(shí)間會(huì)短一些?！　?、銀行放款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以便更嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  可以修改，只要買(mǎi)賣(mài)雙方同意即可?？梢宰冑J款為全款支付，這種情況只要雙方按照正常交易是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，不會(huì)影響免契稅的

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• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤(pán)需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對(duì)客戶(hù)的要求很高。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房有購(gòu)房合同嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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