哪家銀行可以房屋抵押貸款？有誰知道情況的說下唄？

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• 148****1181

  一、每個銀行都是可以的；
  二、房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款、置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的權，而不是即將擁有。
  三、在申請房屋抵押貸款前，有兩點需要格外注意：
  1、明確貸款用途：抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及機構的，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。
  2、注意個人信用：抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意愿的歷史證據(jù)，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:50:18
• 148****2895

  您好，只要符合房屋抵押貸款條件一般銀行都可以申請。
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲

  查看全文↓ 2019-08-08 11:50:10
• 133****4558

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第
  三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第
  四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第
  五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括
  (1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);
  (2)房齡在20年內(少數(shù)銀行可做30年內、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:49:52

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• 問 哪個銀行可以抵押貸款？有誰知道情況的說下唄？
  答

  除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規(guī)定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。對于房屋抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。但不得不說，與其網(wǎng)絡亂搜、銀行亂跑，不如找一家專業(yè)從事貸款服務的機構。

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• 問 哪里有房屋中介辦理抵押貸款？有誰知道情況的說下唄？
  答

  中介主要是協(xié)助您做一件事情的，要看他幫你貸款渠道，可以從這4大方面考慮找貸款中介： 1.合作銀行，目前我們和深圳25家銀行都有合作！跟他們有著良好的合作關系！ 2.收費價格 ，我們現(xiàn)在房產抵押貸款收費1個點，是市面上收費比較低的！ 3.審批流程 ，紅本12個工作日，按揭20個工作日 4.經營范圍 ，深圳房產抵押貸款，個人信用貸款

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• 問 購房可以上**嗎？有誰知道情況的說下唄？
  答

  如果你在哪了購了住房，你和孩子的戶口也轉到哪個社區(qū)，小孩當然可以去相應的**讀書了。這是毫無疑問的。

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• 問 未婚在可以購房嗎？有誰知道情況的說下唄？
  答

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來源，還款能力有保障是可以貸款買房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。

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• 問 按揭房屋能拿到哪些證件？有誰知道情況的說下唄？
  答

  首先，到銀行了解相關情況，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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