房產(chǎn)證抵押貸款后房產(chǎn)證在哪？能不能說說情況呢？

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• 158****3990

  去建委做抵押登記的時(shí)候，建委會(huì)出他項(xiàng)給銀行的，房本是返回到您自己手里的。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:02:39
• 136****0217

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  綜上所述，房產(chǎn)證還是由產(chǎn)權(quán)人自行保存。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:02:26
• 141****2233

  您好，房產(chǎn)證下發(fā)后會(huì)放在您手里； 但是，是不能再拿房產(chǎn)證去做抵押貸款了，一套房子只能貸款一次，而你這套房子已經(jīng)有貸款信息，如果再去抵押，就有記錄，二次貸款是不被允許的。
  謝謝，希望我的回答能對您有所幫助！

  查看全文↓ 2019-08-08 15:02:17

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以抵押幾次？能不能說說情況呢？
  答

  這屬于重復(fù)抵押，根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關(guān)規(guī)定，一般銀行是不敢做的，有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證改地址怎么處理？能不能說說情況呢？
  答

  為了便于房屋交易買賣，如果你所在的地區(qū)或者樓排幢號發(fā)生了變化，**好及時(shí)更改房產(chǎn)證上的地名坐落，而且手續(xù)辦理也是相當(dāng)方便的。產(chǎn)權(quán)人只要攜帶房屋所有權(quán)證原件，以及經(jīng)地名管理部門核發(fā)的門牌證復(fù)印件（校對原件）、身份證復(fù)印件（校對原件）、市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表，到市房管局房產(chǎn)辦證大廳，就能直接變更，并可當(dāng)場辦結(jié)（門牌證可向所在地區(qū)的地名辦領(lǐng)?。?。若產(chǎn)權(quán)人是已婚的，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商同意后，同時(shí)提供產(chǎn)權(quán)變更為夫妻共有的報(bào)告、身份證明及結(jié)婚證明復(fù)印件（夫妻共同到場并校對原件），然后經(jīng)12個(gè)工作日，房管部門為其配偶頒發(fā)房屋共有權(quán)證。如果產(chǎn)權(quán)人本人不便來辦理房產(chǎn)證上的房屋坐落變更，可出具書面委托書，并將身份證、房產(chǎn)證、門牌證原件交給受托人，由受托人前往辦理即可。

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• 問 買公租房有房產(chǎn)證嗎？能不能說說情況呢？
  答

  公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 拆遷戶幾年能辦到房產(chǎn)證？能不能說說情況呢？
  答

  拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明；產(chǎn)權(quán)人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件。帶齊下列材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證（回遷協(xié)議、結(jié)算單；原房產(chǎn)證的檔案注銷證明；產(chǎn)權(quán)人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件；開發(fā)商房產(chǎn)證；測繪圖紙；不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；契稅完稅憑證辦證聯(lián)（契稅免稅證明）；共維基金發(fā)票辦證聯(lián)；其他必要資料）。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么辦暫住證？能不能說說情況呢？
  答

  簽發(fā)、制證、領(lǐng)證?！渡虾Ｊ芯幼∽C》由市公安局統(tǒng)一簽發(fā)。對經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，公安部門應(yīng)當(dāng)自收到制證通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成《居住證》制作，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請人領(lǐng)證。申請人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。

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