今年危房改造對象重點是農(nóng)村無房或居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、因災(zāi)倒房戶、重點優(yōu)撫對象及其他貧困戶。新建住房實施分類補助,戶均危房改造補助1萬元,分散供養(yǎng)的五保戶至少補助1.5萬元,特別貧困的危房戶包括殘聯(lián)確定的特困殘疾人家庭可補到1.5萬元。同時,鼓勵有條件的地方通過整合資金將標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高。納入政府補助危房改造的困難農(nóng)戶建房,建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右;改造資金全部由政府補貼的,翻修、新建住房建筑面積原則上控制在40平方米以下
全部3個回答>農(nóng)村危舊房改造一戶補貼多少錢?
148****9547 | 2019-08-08 15:25:48
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151****5804
農(nóng)村危房改造是幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶,解決**基本的住房安全問題。農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。
查看全文↓ 2019-08-08 15:26:27
大部分地區(qū)執(zhí)行情況:
?。?)申請程序:農(nóng)村危房改造實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的程序,符合條件的農(nóng)戶可向戶籍所在地村委會提出書面申請。
?。?)補助標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,政府補助為輔。政府分類補助標(biāo)準(zhǔn)為:1.五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元,修繕加固戶均0.6萬元;2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元,修繕加固戶均0.4萬元 -
135****4288
一、2015農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)哥哥省區(qū)政策是有所不同的:
查看全文↓ 2019-08-08 15:26:18
1、河北2015農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)一戶補貼5500元人民幣。
2、安徽2015農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)一戶補貼6000元元人民幣。
3、江西2015農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)一戶補貼3500元人民幣。
4、湖南2015農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)一戶補貼3000元人民幣。
二、補貼金額標(biāo)準(zhǔn)一般是以戶均補助標(biāo)準(zhǔn)進行,但是在實施過程中,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況而定,以下是詳細各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn):
1、五保戶戶均補助標(biāo)準(zhǔn):
①一級危房,國家補貼金額為2萬元。
②二級危房,國家補貼金額為0.5萬元。
③三級危房,國家補貼金額為0.3萬元。
2、低保戶戶均補助標(biāo)準(zhǔn):
①一級危房,國家補貼金額為2萬元。
②二級危房,國家補貼金額為0.3萬元。
③三級危房,國家補貼金額為0.2萬元。
3、困難戶戶均補助標(biāo)準(zhǔn):一級危房,國家補貼金額為1萬元。
4、一般戶戶均補助標(biāo)準(zhǔn):一級危房,國家補貼金額為0.5萬元。
三、農(nóng)村危房改造補貼申請流程
1、戶主申請:首先戶主向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾垼峁┫嚓P(guān)的證明材料,以及申請表等。(資料包括:身份證、戶口本、申請表等)
2、村委會評議:等當(dāng)村委會判別提交申請資料,如果符合申請條件再提交給相應(yīng)的鎮(zhèn)政府進行審核。
3、鎮(zhèn)政府復(fù)審:等鎮(zhèn)政府收到相關(guān)申報材料后進行入戶核查,如果符合條件會進一步相關(guān)上報審批。
4、區(qū)農(nóng)村危房改造工作小組復(fù)審:由危房相關(guān)人員入戶調(diào)查,核實危房實際情況,核定危房補助標(biāo)準(zhǔn),再進行公示。
5、簽訂危房改造協(xié)議:確定補貼機內(nèi),然后與政府簽訂協(xié)議,登記入冊。
6、領(lǐng)取補助:等待補貼自己發(fā)放,然后領(lǐng)取。 -
137****3308
農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)不同省份有著不同標(biāo)準(zhǔn)(以安徽省為例):
查看全文↓ 2019-08-08 15:26:11
農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,政府補助為輔。政府資金采取分類補助,標(biāo)準(zhǔn)為:重建房屋戶均2萬元,修繕加固戶均0.6萬元。
在中央財政補助基礎(chǔ)上,省財政對國家扶貧開發(fā)縣、省扶貧開發(fā)重點縣和比照實施西部大開發(fā)政策的縣(市、區(qū))戶均補助3000元;其他一般縣(市、區(qū)),省財政戶均補助2000元。各地要籌措資金,積極實施其他貧困農(nóng)戶危房改造。
各地要因地制宜,積極探索符合當(dāng)?shù)貙嶋H的農(nóng)村危房改造方式,努力提高補助資金使用效益。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(D級)的,原則上應(yīng)拆除重建;屬局部危險(C級)的,應(yīng)修繕加固。
要優(yōu)先選擇加固方式對危房進行改造,原則上C級危房必須采用加固方式改造。危房改造以農(nóng)戶自建為主,農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,各地要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用,幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。
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1、戶主申請。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭,由戶主自愿向所在村委會提出書面申請,填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表,并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。 2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后,召開村民代表會議進行評議,議定是否符合改造條件,評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。經(jīng)評議認(rèn)為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》,上報鎮(zhèn)人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的,不予申報。 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會的申報材料后,組織規(guī)劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字并簽署意見后報鎮(zhèn)人民政府進行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會,并說明原因。 4、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶,需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單7扛脑靺f(xié)議,明確質(zhì)量要求、補助標(biāo)準(zhǔn)和完成時限?! ?、竣工驗收??⒐ず?,先由各鎮(zhèn)政府進行初步驗收,再由縣住建局牽頭,監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面檢查驗收。經(jīng)驗收合格后,方可兌付補助資金。 6、資金撥付。補助到戶的農(nóng)村危房改造補助資金由縣財政根據(jù)竣工驗收報告,通過財政涉農(nóng)資金專戶打到鎮(zhèn)政府,再由鎮(zhèn)政府一次性發(fā)放到戶。
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農(nóng)村居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困農(nóng)戶,補貼標(biāo)準(zhǔn)是:分散供養(yǎng)五保戶和低保戶新建房屋每戶補助15000元,其他貧困農(nóng)戶新房屋每戶補助10000至15000元,維修住房補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋破損程序?qū)嵤┓謾n補助,**高不超過1500元。 看看下面這個文件對你有用沒有?建議你直接到當(dāng)?shù)卣稍?,看有什么具體要求,是否有名額等。關(guān)于2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的指導(dǎo)意見建村[2009]84號各有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委)、發(fā)展改革委、財政廳(局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局、發(fā)展改革委、財務(wù)局:為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快農(nóng)村危房改造和擴大試點的要求,做實做好擴大農(nóng)村危房改造試點工作,提出以下指導(dǎo)意見。一、明確指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)與基本原則(一)指導(dǎo)思想。深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題為目標(biāo),開展農(nóng)村危房改造試點,改善農(nóng)村困難群眾生活條件,推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)。(二)目標(biāo)任務(wù)。2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的任務(wù)是完成陸地邊境縣、西部地區(qū)民族自治地方的縣、國家扶貧開發(fā)工作重點縣、貴州省全部縣和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團邊境一線團場約80萬農(nóng)村貧困戶的危房改造。其中,東北、西北和華北等三北地區(qū)試點范圍內(nèi)1.5萬農(nóng)戶,結(jié)合農(nóng)村危房改造開展建筑節(jié)能示范。在今年擴大試點的基礎(chǔ)上,總結(jié)經(jīng)驗,完善制度,制定中長期規(guī)劃,逐步解決農(nóng)村貧困戶的危房問題。(三)基本原則。開展農(nóng)村危房改造,要因地制宜,量力而行,從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平出發(fā),科學(xué)合理編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和年度計劃;要突出重點,厲行節(jié)約,幫助貧困危房戶改造建設(shè)**基本的安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)房,防止大拆大建和形象工程;要堅持農(nóng)民自主、自愿,政府引導(dǎo)、扶持,落實地方責(zé)任,中央適當(dāng)補助;要整合資源,規(guī)劃先行,加強相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接;要規(guī)范程序,嚴(yán)格管理,堅持公開、公平、公正。二、加強規(guī)劃編制與資金籌集(四)編制規(guī)劃。各地要按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》,組織專業(yè)人員開展農(nóng)村危房調(diào)查。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導(dǎo)意見和有關(guān)文件要求,組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案,將改造任務(wù)細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng),并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。(五)資金籌集。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,中央和地方政府補助為輔,并通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。地方各級財政要將農(nóng)村危房改造資金納入年度預(yù)算計劃,調(diào)整支出結(jié)構(gòu),增加擴大農(nóng)村危房改造試點所需資金。各試點縣要整合資源、統(tǒng)籌規(guī)劃,將抗震安居、游牧民定居、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、貧困殘疾人危房改造、扶貧安居等與農(nóng)村危房改造有機銜接,提高政策效應(yīng)和資金使用效益。要鼓勵和引導(dǎo)社會力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈和資助。要通過制定貼息、擔(dān)保等政策措施,促進金融機構(gòu)為農(nóng)戶提供危房改造貸款。2009年中央將安排40億元補助資金,并根據(jù)試點地區(qū)農(nóng)村農(nóng)戶數(shù)、農(nóng)村危房數(shù)、地區(qū)財力差別等因素進行分配,由財政部會同國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達。三、合理確定補助標(biāo)準(zhǔn)和補助對象(六)補助標(biāo)準(zhǔn)。各地要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際出發(fā),參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求和補助對象自籌資金能力,合理確定補助標(biāo)準(zhǔn)。中央補助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均5000元,在此基礎(chǔ)上,對東北、西北和華北等三北地區(qū)試點范圍內(nèi)農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶每戶再增加2000元補助。各地可在確保完成改造任務(wù)的前提下,結(jié)合翻建新建、修繕加固等不同情況自行確定不同地區(qū)、不同類型的分類補助標(biāo)準(zhǔn)。(七)補助對象。擴大農(nóng)村危房改造試點補助對象重點是居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困農(nóng)戶。危房是指依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。(八)審核程序。按照公開、公平、公正原則,規(guī)范補助對象和補助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序,實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批。建立健全公示制度,補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作。四、落實農(nóng)村危房改造建設(shè)的基本要求(九)改造方式。擬改造農(nóng)村危房屬整棟危房(D級)的應(yīng)拆除重建,屬局部危險(C級)的應(yīng)修繕加固。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主,農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用,幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。要以分散分戶改造為主,危房改造比較集中并具備一定條件的村莊,可實施村莊規(guī)劃、危房改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套一體化推進,整村整治。(十)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村危房改造要在滿足**基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。改造資金大部分由政府補貼的特困戶,翻建、新建住房建筑面積原則上控制在40平方米以下,其他貧困戶建房面積控制在60平方米以下。建房面積可根據(jù)家庭人口規(guī)模適當(dāng)調(diào)整。農(nóng)房設(shè)計建設(shè)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣、體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格、傳承和改進傳統(tǒng)建造工法,推進農(nóng)房建設(shè)技術(shù)進步。(十一)村莊規(guī)劃。改造戶數(shù)較多的村莊,必須編制村莊規(guī)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)整合道路、供水、沼氣、環(huán)保、扶貧開發(fā)、改廁等建設(shè)項目,提高項目建設(shè)的效益與效率,以危房改造帶動村莊人居生態(tài)環(huán)境改善。陸地邊境一線農(nóng)村危房改造重建以原址翻建為主,確需異址新建的,應(yīng)靠緊邊境、不得后移。(十二)建筑節(jié)能。東北、西北和華北等三北地區(qū)農(nóng)房建筑節(jié)能示范是危房改造試點的重要內(nèi)容,要點面結(jié)合,同步推進。每個試點縣至少要安排一個相對集中的示范點(村),有條件的縣要每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)安排一個示范點(村)。各地要盡可能采用當(dāng)?shù)夭牧虾瓦m用技術(shù),研究開發(fā)符合農(nóng)村實際的節(jié)能房設(shè)計與工法,優(yōu)化采暖方式,推進可再生能源利用。對研發(fā)生產(chǎn)農(nóng)房建筑節(jié)能材料,具有良好社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的企業(yè),要落實好現(xiàn)行的稅收、融資、貼息等優(yōu)惠政策。要組織農(nóng)村建筑工匠和農(nóng)民學(xué)習(xí)節(jié)能技術(shù)和建造管理,做好宣傳推廣。五、規(guī)范項目管理(十三)資金管理。擴大農(nóng)村危房改造試點資金要專款專用,分賬核算,并按有關(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴(yán)格使用,健全內(nèi)控制度,執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁截留、擠占和挪用。要定期對資金的管理和使用情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴(yán)肅處理。問題嚴(yán)重的要公開曝光,并追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)處理。(十四)技術(shù)服務(wù)。地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)人員深入農(nóng)村了解情況,編制安全、經(jīng)濟、適用的農(nóng)房設(shè)計圖集和施工方案,免費發(fā)放給農(nóng)戶參考。要組織技術(shù)力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。要組織協(xié)調(diào)主要建筑材料的生產(chǎn)、采購與運輸,并免費為農(nóng)民提供建筑材料質(zhì)量檢測服務(wù)。縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要開設(shè)危房改造咨詢窗口,面向農(nóng)民提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù)。完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)。加強農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)和管理。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要根據(jù)實際情況組織驗收。(十五)檔案與產(chǎn)權(quán)登記。農(nóng)村危房改造要一戶一檔,規(guī)范管理。農(nóng)戶危房改造申請、政府補助審批表、改造前后住房資料等要整理歸檔。有條件的地區(qū)要推進農(nóng)村危房改造信息化建設(shè),不斷提高規(guī)范化、制度化、科學(xué)化管理水平。改造后農(nóng)戶住房產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)戶所有,并根據(jù)實際做好產(chǎn)權(quán)登記。(十六)信息報告。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同省級發(fā)展改革、財政部門于今年7月初將改造計劃、改造進度、竣工情況、資金安排,以及于明年1月初將年度總結(jié)報告報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委和財政部。各地要組織編印農(nóng)村危房改造工作信息,將建設(shè)成效、存在問題和有關(guān)建議等以簡報、通報等形式,定期或不定期報送三部委。(十七)監(jiān)督檢查。年度計劃完成后,省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時牽頭組織對工程實施情況進行檢查,并在一個月內(nèi)提交檢查報告報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委和財政部備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委和財政部將組織進行抽查。
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危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1 引言 1.1 為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據(jù), 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護建筑。 1.3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 1.4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進行的測試和驗算。 1.5 構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時,可以制定實施細則或補充規(guī)定。 2 危險構(gòu)件鑒定 2.1 危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài),并不適于繼續(xù)承載的變形。 2.2 構(gòu)件單位 2.2.1 基礎(chǔ)
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危房改造是對已經(jīng)存在安全隱患的居住房屋進行修建或者拆除重建。按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的,優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則,根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃,各階段的改造對象為:2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主,政府給予適當(dāng)補助”的原則,政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為:(一)五保戶一級危房,戶均補助2萬元;(二)五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;(三)五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;(四)低保戶一級危房,戶均補助2萬元;(五)困難戶一級危房,戶均補助1萬元;(六)一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;上述補助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補助標(biāo)準(zhǔn),各地在具體實施過程中,在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ),根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況,可對戶均補助標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補助檔次,嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。
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