??交房后如何裝修更好呢？誰知道呢？

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• 153****2913

  半包有：地面工程，包括鑿平鋪磚及防水等
  墻面工程，包括拆墻、砌墻、刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆、及電視墻基層等
  頂面工程，主要是吊頂工程，包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂?shù)?br/>木作工程，主要包括門套基層、鞋柜及衣柜制作等
  油漆工程，主要是現(xiàn)場木制作的油漆處理等
  以上所用輔材，如膩?zhàn)?、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳膠漆、電線、ppr管等，均包括在內(nèi)
  另外水路和電路改造、垃圾清運(yùn)等也屬于基礎(chǔ)裝修，只不過多數(shù)裝修公司是單獨(dú)報(bào)價(jià)的

  查看全文↓ 2019-08-08 15:56:16
• 145****7603

  今天拿鑰匙，明天就可以裝修，裝修完之后需要晾一晾?，F(xiàn)在蓋房子都是現(xiàn)澆混凝土的，封頂再安裝電氣設(shè)備等配套設(shè)施等這段時(shí)間早晾好了，哪用你。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:56:10
• 151****2050

  墻面要干透才能進(jìn)行木工、油漆裝修，否則墻面施工后易脫落、起堿、裂縫、附著力差等弊病，木工件也有影響。之于你說的交房時(shí)是否干，不到現(xiàn)場是不能確定的！這與建筑施工的時(shí)間，及樓層、施工進(jìn)度、建筑結(jié)構(gòu)行式等都有關(guān)系。建議找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的師傅看一下，眼直觀就能看出來，如濕會(huì)有一片片發(fā)暗、起堿等現(xiàn)象，但鋪瓷磚卻不受一點(diǎn)影響發(fā)撫篡幌詁呵磋童單闊，可先做地面、廚、衛(wèi)、陽臺(tái)瓷磚，須在磚下的水電等。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:56:05

相關(guān)問題

• 問 ??精裝修質(zhì)量如何更好呢？誰知道呢？
  答

  （1）開發(fā)商宣稱的裝修價(jià)格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實(shí)質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價(jià)打入到房價(jià)上讓買房者買單，這種事情是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點(diǎn)，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。 （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個(gè)施工隊(duì)完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時(shí)一定要注意幾個(gè)問題： （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，**好能簽個(gè)協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修； （2）跟開發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，**好能簽個(gè)協(xié)議。一般都包修3－5年的（個(gè)別黑心開發(fā)商除外）。 （3）跟開發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過程的監(jiān)督（這個(gè)很難實(shí)現(xiàn)，但并非不能實(shí)現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗(yàn)下房，確保工程質(zhì)量無問題，然后再開始裝修。

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• 問 ??新房怎么樣裝修更好呢？誰知道呢？
  答

  裝修好的新房子里含有甲醛，甲醛是潛在的致癌物，是一種無色有刺激氣味看不見的氣體。會(huì)刺激人的眼睛和呼吸系統(tǒng)，致使身體的免疫力下降，造成身體多各器官和神經(jīng)系統(tǒng)受到影響。裝修好的新房子里還含有苯，主要來源于膠、粘合劑等等，如果大量的吸收苯，會(huì)造成中毒，致使頭暈、惡心、乏力等，嚴(yán)重了還會(huì)破壞呼吸系統(tǒng)致使死亡。苯是強(qiáng)烈的致癌物。新裝修的房子里還含有TVOC 主要來源于涂料、粘合劑等 TVOC能引起頭暈、頭痛、嗜睡、無力、胸悶等癥狀新裝修的房子里還含有氨氣，氨氣易溶于水，會(huì)對人的眼睛喉嚨和呼吸道產(chǎn)生刺激，會(huì)損害人的身體健康。新房子里新買的家具也會(huì)含有有毒物質(zhì)，并不比裝修含有有毒物質(zhì)少。因?yàn)槲覀冄b修的門和家具都是噴過漆的

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• 問 ??凈高4米高的房子如何裝修更好呢？誰知道呢？
  答

  主要是看用途，豪華別墅可直接裝修，需要利用空間的可做成隔層，如果是頂樓可以做成陽光房，如果是店面還可以隔成小倉庫或員工簡易宿舍

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• 問 裝修如何選擇裝修公司？誰知道
  答

  是找資質(zhì)比較長久一點(diǎn)的裝修公司，因?yàn)檫@樣的公司在當(dāng)?shù)氐臅r(shí)間比較長，能在一個(gè)地方呆長時(shí)間的裝修公司肯定不必新開的或小的裝修公司，它必定有它的好處，因?yàn)楝F(xiàn)在很多裝修公司剛開始的時(shí)候會(huì)把價(jià)格說得很低，然而就在裝修的過程中慢慢增加這樣費(fèi)那樣費(fèi)，記得我一朋友在另一家裝修公司上班的時(shí)候，回來就給我說，這家裝修公司樓上在與客戶吵架，樓下在簽單，我相信每個(gè)客戶都 不喜歡這樣的裝修公司，不管是新裝公司還是老牌裝修公司，還是做個(gè)比較要好一些，凡事貨比三家是的

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• 問 ??交房延期如何賠償好呢？誰知道呢？
  答

  開發(fā)商逾期交房，可以起訴要求賠償。《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！标P(guān)于違約金的數(shù)額問題，《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定?！钡谑鶙l規(guī)定：“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。”即遇到此類問題，購房者須注意購房合同中針對延期交房違約賠償?shù)南嚓P(guān)條款約定。合同有約定的，按照約定賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

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