??老房裝修翻新有什么細節(jié)要注意？

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• 157****0218

  老房翻新裝修注意事項1----承重墻不能亂動
  由于不滿意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們在拆除墻體時一定要注意對于一些地方是一定不能動的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過墻體的厚度來辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
  老房翻新裝修注意事項2----衛(wèi)浴拆除要敲磚
  如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個拆除過程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。
  老房翻新裝修注意事項3----地面拆除要徹底
  如果地面你也要拆除改造過的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們在施工時一定要小心謹慎、且不能大意馬虎，同時必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
  老房翻新裝修注意事項4----老化鍍鋅管一定要換
  通常來說老房子都有些年紀了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們在裝修前要對水電徹底檢查，看看它們有沒有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管或PPR管。
  另外我們要注意的是，在我們改水電的時候**好不要破壞原有的下水管網(wǎng)，尤其是座便器下的水管不要隨意改動或者拆掉，這是因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:18:06
• 135****8874

  舊屋翻新的方法和注意事項有哪些呢？說起老房子，肯定無法與現(xiàn)代高樓別墅相比。幾十年的時代變遷，使得老房子無論是建筑風格，還是內(nèi)部格局與裝修都遠遠不如現(xiàn)代房屋充滿時尚、安全、環(huán)保與寬敞等溫馨特色。但由于老房子共設(shè)低，也留有很大的改造空間，便于業(yè)主重新進行規(guī)劃，接近于現(xiàn)代房屋設(shè)計。舊屋翻新**簡單適用的辦法就是用涂料、墻紙及其它家居用品來裝飾，既簡單又省錢。舊屋翻新盡量利用舊物，變廢為寶；購置新物品也要既符合自已的裝修風格，又要與原有物件風格接近，以免顯得突兀，影響整體印象。 舊屋翻新注意事項：1、舊屋翻新前要與家人們統(tǒng)一意見，拿出一個翻新意見，然后找專業(yè)人員溝通，將自己的想法告訴對方，包括墻壁使用的顏色和材質(zhì)，想把廚房或衛(wèi)生間擴展，以及準備在何處置放電視和餐桌等，**好由設(shè)計師形成完整的規(guī)劃圖。2、在接下來的拆除、水電配置、地面、棚頂?shù)奶幹檬┕ぶ校惨⒁饨?jīng)常與施工人員交流，便于施工人員將業(yè)主的意愿貫徹實踐里。3、選好窗簾、被單和桌椅等室內(nèi)裝飾，這是舊屋翻新必不可少的環(huán)節(jié)，只有裝飾與裝修和諧統(tǒng)一，才能將家庭布置成時尚而溫馨，典雅而不俗。
  舊屋翻新一套房子不一定要很大，也無須太豪華，但必須是清潔、高雅而柔和，一定要有家的感覺。能夠體現(xiàn)業(yè)主一家人與眾不同的風格和素質(zhì)，能讓家的味道在永遠散發(fā)春天的味道。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:59
• 131****4803

  一、合理拆改
  在進行老房、二手房裝修之前，應(yīng)由專業(yè)人員對現(xiàn)居室內(nèi)部的裝修情況進行“摸底”，對部分較新的部位可以考慮保留。如有需要保留的地板、櫥柜等，拆除時需要用保護膜對其作成品保護。
  二、結(jié)構(gòu)改造要謹慎
  一些老房由于空間面積小、布局不合理，拆墻作為擴大空間的**有效手段，普遍存在。在拆除室內(nèi)墻體時，只有輕體墻可以拆，承重墻一定不能拆，拆卸門窗、墻磚時也要避免“割傷”承重墻的“筋骨”。另外在大臥室內(nèi)增加衛(wèi)生間更要考慮到隔音、防水、樓板承重的問題。
  三、水路改造換新管
  水路是老房、二手房改造的又一重點，一般現(xiàn)在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保溫性能差、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。為了不留下隱患，條件允許的話還是建議全部更換。
  四、電路改造要預留
  電路不但涉及日常生活，還關(guān)乎家居安全。電路翻新時，用電安全應(yīng)擺在首位。老房電路里的原來鋁芯線已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在家庭用電需求了，而且大都老化嚴重。弱電也基本不到位。在二次裝修時，電路負荷量以及電線線徑**好能預留出了5-10年的使用功能。
  五、防水需重作效果好
  老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化學材料制成，其缺點是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的剛性防水技術(shù)，遇到外力撞擊或建筑晃動時極易裂開，防水效果不佳。而且前期在對衛(wèi)生間廚房等區(qū)域的墻體進行拆改時也極易對原有防水層形成破壞，因此對這些區(qū)域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時，要選擇柔性防水材料，不會開裂、防水效果好，且綠色環(huán)保，用量經(jīng)濟。
  六、老房墻面處理要仔細
  老房的墻面往往是二次裝修時需要處理的重點部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子攪拌的沙灰墻，時間一長，基底老化非常嚴重，為了防止墻面開裂，裝修前應(yīng)先進行基層鏟除至紅磚墻，然后用水泥找平，再批刮膩子，上墻漆。如果預算實在有限，也可以鋪一層石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再進行處理。如果墻面基底較好，則可以局部進行貼布防裂處理。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:54
• 136****0571

  1、不可私自改造房屋結(jié)構(gòu)
  
  房子翻新裝修時，不要私自更改房屋結(jié)構(gòu)，有些二手房的空間設(shè)計不是很合理，很多人在重新裝修時，都想修改一下原先的結(jié)構(gòu)，增加一些空間，這時必須找專業(yè)的公司來家里進行改造，千萬不能私自把墻面打通，如果不小心打斷了承重墻，會留下嚴重的安全隱患，嚴重時會導致墻面坍塌。
  
  
  2、防水問題不能忽略
  
  房子翻新裝修時，不要忽略防水問題，不要以為之前已經(jīng)有屋主居住過，就不用考慮防水的問題了，老房子本身就年代比較長了，衛(wèi)生間必須重新做一次防水，千萬不要怕麻煩省略這一步，不然等到搬進去才發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，還得大動干戈，在裝修衛(wèi)生間前，一定要先重新做防水，然后再貼瓷磚。
  
  3、可以多留一些插座
  
  房子翻新裝修時，可以多留一些插座，當下是個智能時代，這就導致家里的家用電器越來越多了，而老房的插座一般都沒有幾個，很多人搬進去之后才發(fā)現(xiàn)，家里的插座根本不夠用，只能買一些移動插座，非常不美觀，因此在重新裝修時，可以根據(jù)自己的需求，多留一些插座。
  
  4、刷墻時要先去掉舊漆
  
  重新裝修房子時，肯定要重新粉刷墻面，但要注意不可以直接往墻上刷漆，否則會出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，必須請專業(yè)人員將原先墻面的舊漆去掉，再重新刷漆。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:46
• 134****1144

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾
  二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。
  在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。
  2、看準資質(zhì) 選擇合適裝修公司
  老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點：
  第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；
  第二，有服務(wù)信譽的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴格的服務(wù)程序；
  第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞；
  第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學合理的環(huán)保設(shè)計進行環(huán)保施工。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:36

相關(guān)問題

• 問 老房裝修翻新有哪些細節(jié)要注意？
  答

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。2、看準資質(zhì) 選擇合適裝修公司老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點：第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；第二，有服務(wù)信譽的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴格的服務(wù)程序；第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞；第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學合理的環(huán)保設(shè)計進行環(huán)保施工。

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• 問 老房局部裝修需要注意什么細節(jié)？
  答

  選擇裝修公司看裝修報價?？磮髢r是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。

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• 問 老房簡單裝修有什么細節(jié)需要注意的？
  答

  一、以安全為主的設(shè)計無論做什么，安全問題都應(yīng)處于首要位置。舊房裝潢設(shè)計時也要以安全為主。家庭安全因素，除了燃料，就是地板防滑的問題。對于燃氣問題，老房簡單裝修設(shè)計時一定要記住燃氣管不能包死，必須要留出可以檢修的地方。除此之外，設(shè)計時要分別設(shè)計燃氣灶與燃氣熱水器等的閥門。對于地面防滑的問題，在設(shè)計時可以采用防滑的地磚，其次也可以在廚房操作地面上設(shè)計鋪上地墊，以免發(fā)生不可挽回的事故。二、對材料的考慮適合的材料才能為我們呈現(xiàn)出設(shè)計中房子的真實樣貌，因此在老房簡單裝修設(shè)計時要考慮到材料的選擇。對于房子吊頂方面，由于鋁塑板相比其他材料較為方便且質(zhì)量不錯，可以選擇用此材質(zhì)。至于柜門面板柜的材料有多種選擇。如果考慮使用壽命，可以選擇較為耐用的防火板材料；如果怕會有劃痕，可以選擇烤漆材料。對于墻磚，則**好選用啞光和高光，因為這二者更好清洗。為了方便自己與家人，在老房簡單裝修設(shè)計時就要考慮到每個地方的材料。三、細節(jié)的考量細節(jié)是指在老房簡單裝修設(shè)計時對風格的把控以及一些小物品的選擇與擺放。注重室內(nèi)格局色彩等的匹配適應(yīng)性，在客觀實用標準保證的前提下，還需要考慮具體的客觀匹配性。比如：裝潢房子時裝飾燈的設(shè)計，很多家庭認為燈越多越好，客廳要顯得金碧輝煌。但事實上這是一大誤區(qū)，過多的射燈容易造成安全隱患。

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• 問 老房裝修改造有什么細節(jié)需要注意的？
  答

  墻與地面不必大花費由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 老房客廳裝修有什么細節(jié)要注意的?
  答

  1、客廳的格局在進行老房子客廳裝修的時候往往需要對客廳的格局進行重新的規(guī)劃，當老房子的客廳太小的時候可以考慮通過擴展的方式增加客廳的面積，對于一些不是承重墻的墻面可以進行一定程度的拆改處理。2、客廳的光線處理在進行老房子客廳裝修的時候很多情況下會出現(xiàn)原客廳光線不足的情況，在這種時候可以通過改造實用落地窗的形式讓客廳的光線變得充足。另外，在陽臺上進行相應(yīng)的改造也能起到不錯的效果、3、客廳燈光的處理在進行老房子客廳裝修的時候燈光的設(shè)計是很重要的一點，燈光設(shè)計的好能讓整體更加溫馨有格調(diào)。在進行老房子客廳裝修的時候可以使用現(xiàn)在比較流行的智能照明系統(tǒng)，這樣可以智能控制客廳的光線的變化，根據(jù)自己的需要來進行客廳的明暗變化。4、家具的選擇在進行老房子客廳裝修的時候，家具的選擇也是很重要的，在進行家具的選擇的時候需要注意選擇與客廳的整體裝修風格相一致的家具，在尺寸的選擇上也是需要注意不要選擇太大或太小的。家具的顏色不要有太多種，造型一般也是以簡單大氣的風格為主，不然很容易給人風格雜糅混亂的感覺。

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