房屋抵押貸款哪里可以全額貸？有清楚是什么的嗎請問？

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• 141****9709

  申請人條件
  　　在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
  　　1. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  　　2. 沒有違法行為和不良信用記錄；
  　　3. 能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  　　4. 開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  　　5. 銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-09 12:08:25
• 143****5502

  1.向銀行提出貸款申請，
  
  　　2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；
  
  　　3.簽定借款合同等；
  
  　　4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 工行個人綜合消費貸款
  
  　　個人綜合消費貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣貸款，貸款期限分6個月、1年、2年、3年四個檔次，貸款限額為2000元至50萬元。個人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限靈活等特點，是廣大消費者實現(xiàn)“預支未來財富，享受超前生活”的理想選擇。

  查看全文↓ 2019-08-09 12:08:19
• 134****0016

  貸款流程：
  1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項；
  2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同；
  3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；
  4、擔保公司約評估所進行評估；
  5、分行審批后，銀行批貸；
  6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產(chǎn)抵押登記；
  7、銀行發(fā)放貸款；
  8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。

  查看全文↓ 2019-08-09 12:07:58

相關(guān)問題

• 問 哪可以抵押貸款利率比較低的？抵押貸款的利率是怎么算？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

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• 問 個人房產(chǎn)抵押貸款要辦理哪些手續(xù)？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程：　　1、推出貸款申請　　2、準備貸款資料　　3、看房評估　　提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素?！　?、報批貸款　　將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度?！　?、借款合同公證　　借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證?！　?、抵押登記手續(xù)　　銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證哪里辦？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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• 問 購房貸款可以提前還嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  　個人想要提前還房貸，通常情況下，銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，這種情況下，銀行會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行的規(guī)定是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用。

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• 問 土地抵押貸款六證一卡包含哪些？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  只有房產(chǎn)證，沒有土地證是無法抵押貸款的?！　∷盅悍慨a(chǎn)的條件：　　房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

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