??低樓層如何加強(qiáng)采光怎么呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 148****9531

  
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:03:51
• 156****9571

  將裝修格局南北貫通保證采光，內(nèi)部裝修可以多用鏡子增加光亮度，當(dāng)然都是治標(biāo)不治本的方法
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:03:44
• 151****6524

  現(xiàn)在的低樓層并不存在采光問(wèn)題，主要是光照不足的問(wèn)題，采光方面室內(nèi)裝修注意選擇白色米色等不吸光的顏色即可，光照度是無(wú)法解決的
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:03:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)低樓層如何加強(qiáng)采光？
  答

  將裝修格局南北貫通保證采光，內(nèi)部裝修可以多用鏡子增加光亮度，當(dāng)然都是治標(biāo)不治本的方法

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• 問(wèn) ??如何判斷樓層采光怎么選擇呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  ：1、樓間距： 樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時(shí)要注意一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開(kāi)。對(duì)于沒(méi)有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上），如果間距過(guò)小則采光一定會(huì)受一些影響。2、朝向： 這點(diǎn)不必過(guò)多解釋大家就明白，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)夕曬的問(wèn)題。3、樓層： 這里說(shuō)的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。4、面寬與進(jìn)深： 這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說(shuō)，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

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• 問(wèn) ??低樓層如何防反水呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)排水是一樓或一樓到二樓是獨(dú)立的排水，二樓或三樓以上是獨(dú)立的，避免反水現(xiàn)象。反水是與施工質(zhì)量有關(guān)。比如設(shè)計(jì)要求一樓的室外排水高度比二樓以上的高500毫米，實(shí)際做的時(shí)候只高200毫米，同時(shí)公用一個(gè)排水井的話那就容易反水了。

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• 問(wèn) ??低樓層如何吊頂好看呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  建議不用掉頂,在頂部使用隱角線就可以了。而且現(xiàn)在很多的人都不掉頂?shù)摹＿€可以做個(gè)假天花,在邊上吊20公分下來(lái),這樣就覺(jué)得樓層高了,用淡淡的天藍(lán)色也可以提高樓層的高度在有頂梁的地方可以裝飾一下。這個(gè)具體要到現(xiàn)場(chǎng)看了之后設(shè)計(jì)師才能告訴您一個(gè)合理的方案。

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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