有哪些保險公司承做個人房產抵押貸款履約保證保險？大家有什么說法不？

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• 156****0494

  被保險人是借款人，被保險人借款后，由于某些原因而不能償還銀行貸款，銀行貸款由保險公司償還。不能還款原因，在保險合同中會具體說明。這個保險并不意味著借款人就可沒事了。如果借款人不能償還貸款，由保險公司償還后，保險公司獲得向借款人要求還款的權利。
  履約保證保險或履約保證險是指保險公司向履約保證保險的受益人（即債權人，這里專指銀行）承諾，如果被保險人（即債務人，這里專指借款人）不按照合同約定或法律的規(guī)定履行義務，則由該保險公司承擔賠償責任的一種保險形式。
  從兩者的定義可以看出，履約保證險，使保險公司發(fā)揮出擔保公司的作用，同時比普通的擔保貸款更有優(yōu)勢：首先，購買履約保證險，企業(yè)必需提供抵押物，但貸款金額可以放大到抵押物評估值的3倍。
  履約保證保險承保的風險具有信用性。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:59:04
• 134****6113

  履約保證險，使保險公司發(fā)揮出擔保公司的作用，同時比普通的擔保貸款更有優(yōu)勢：首先，購買履約保證險，企業(yè)必需提供抵押物，但貸款金額可以放大到抵押物評估值的3倍；第二，在擔保貸款模式下，如企業(yè)貸款100萬元，實際上只能拿到90萬元，另外10萬元用作保證金。而通過購買履約保證險貸款，企業(yè)不需繳納貸款金額10%的保證金，從而降低融資成本；第三，保險保費比擔保費率低。目前，市場上貸款擔保費用在2.5%～3.5%之間，貸款履約保險費率可低至0.7%。當然，抵押物變現能力好、企業(yè)償付能力高、公司經營能力強、貸款金額在抵押物評估值范圍內，才能獲得超低的保險費率
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:58:56
• 147****3280

  履約保證保險或履約保證險是指保險公司向履約保證保險的受益人（即債權人，這里專指銀行）承諾，如果被保險人（即債務人，這里專指借款人）不按照合同約定或法律的規(guī)定履行義務，則由該保險公司承擔賠償責任的一種保險形式。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:58:41

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