哪些東西可抵押貸款？？流程都是怎么操作的呢？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？

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• 153****0982

  需要提交的證明材料有：借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件或材料。和信車(chē)貸、和信房貸

  查看全文↓ 2019-08-09 16:15:43
• 152****4063

  房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
  金融機(jī)構(gòu)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的審批、放貸的周期較長(zhǎng)，而房產(chǎn)抵押借貸服務(wù)平臺(tái)，仟邦資都·“宅優(yōu)貸”的出現(xiàn)，為借款人提供了一個(gè)快捷融資的新渠道。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:15:35
• 157****4843

  抵押貸款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，**高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：
  　?。?）**高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán)；
  　?。?）**高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來(lái)的債權(quán)；
  　?。?）**高限額抵押必須預(yù)定**高限額外負(fù)擔(dān)；
  　?。?）**高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。**高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨(dú)立性，但**高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物，其設(shè)立方式，效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無(wú)本質(zhì)區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:15:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在都是高層老人怎么住？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  如果樓層太高，也有可能讓老人產(chǎn)生一種不穩(wěn)定的感覺(jué)，加上空氣相對(duì)稀薄，就會(huì)加重某些疾病的不適感，特別是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人。還有不少地方的高層住宅樓被設(shè)計(jì)成了塔樓，房子戶(hù)型很難做到南北通透，空氣對(duì)流不好，也會(huì)影響到老人健康。

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• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款要辦理哪些手續(xù)？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程：　　1、推出貸款申請(qǐng)　　2、準(zhǔn)備貸款資料　　3、看房評(píng)估　　提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來(lái)說(shuō)，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素?！　?、報(bào)批貸款　　將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶(hù)一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度?！　?、借款合同公證　　借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證?！　?、抵押登記手續(xù)　　銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款哪里可以全額貸？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  申請(qǐng)人條件　　在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款?！　?. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；　　2. 沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；　　3. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；　　4. 開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；　　5. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 土地抵押貸款六證一卡包含哪些？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證是無(wú)法抵押貸款的。　　所抵押房產(chǎn)的條件：　　房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

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• 問(wèn) 哪可以抵押貸款利率比較低的？抵押貸款的利率是怎么算？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

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