??如何撤銷網(wǎng)簽備案好呢？誰能說說呢？

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• 131****0698

  符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。
  (1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的;
  (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網(wǎng)簽是無效的;
  (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。

  查看全文↓ 2019-08-10 11:48:21
• 155****4312

  從程序上來說，必須要先備案，才能簽訂網(wǎng)簽合同，不知道你是怎么沒有經(jīng)過備案就簽訂網(wǎng)簽的。
  第二個，在過戶前只要上下家協(xié)商一致，就可以解除合同，撤銷網(wǎng)簽，但中間可能涉及退稅、中介費問題比較煩惱。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:48:14
• 137****2752

  合同撤銷是要走法律程序的，如果符合法律規(guī)定的可撤銷的情形的，可以向法院起訴要求撤銷該合同。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:48:10
• 131****5403

  1、各地房管局均對撤銷備案有非常嚴格的要求和審核。這個政策的初衷是防止有人惡性炒房。因為撤銷備案的資料需要的非常多和復雜，所以一般都需要很長的時間才能辦理完畢備案撤銷。少則半個多月，多則三四個月不定。比如銀行對帳單往往就需要很長時間才能拿到。因為銀行只有月底才出對帳單，就算你月初支取這筆，也要月底才能打印出對帳單來。
  等上訴所有東西齊備了，就去房管局辦理撤銷備案手續(xù)，房管局受理后，一般是七個工作日撤銷成功。那時你就可以重新選房，重新簽約備案以及重新辦理按揭了。不過，如果你辦理撤銷和重購，我估計你的產權辦理時間可能會相應推后一小段時間哈，因為產權辦理是要看備案信息的，所以不到你備案信息**終確定的那天，是不會給你辦理產權的。不過如果備案撤銷比較順利，耗時不太長，應該是不影響的。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:48:06

相關問題

• 問 ??一手房已網(wǎng)簽沒備案 如何撤銷？誰能說說呢？
  答

  第一，網(wǎng)簽是電子合同，和一般合同不一樣，沒有公章的概念，只是在交易中心的電腦里有備案記錄了。撤銷的話，紙質的合同自然立刻就作廢了。不用還給交易中心的。 第二，撤銷網(wǎng)簽只要雙方輸入密碼就可以撤銷電子合同，紙質合同同時作廢，不用還的。 第三，可以再重新簽。

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• 問 ??如何撤銷惡意網(wǎng)簽是什么？誰能說說呢？
  答

  2.很快，有多家中介主動打電話，約看房，由于房子有租客，統(tǒng)一約好周日看房3.周日看房時,幾個買家都看中，我看其中一對小夫妻買房者很有誠意，沒有和我們議價，口頭初步達成意向4.中介立即約我們去簽合同，并要我?guī)Ш昧朔慨a證和身份證5.到中介后，馬上要去我們的身份證，房產證，并馬上在網(wǎng)上備案（由于不清楚二手房交易流程，備案過程我根本不知道，事后另一中介有意成交，查詢才知道已備案）。6.然后三方談定金，中介費等細節(jié)問題，業(yè)務員說簽好合同后馬上要付全額中介費，下家和我都不同意，認為應該是中介先做好自己的工作，房子在交易當天付中介費。我們還想和門店經(jīng)理淡能否優(yōu)惠中介費，結果是避而不見。結果可想而知，合同沒簽成。我也沒有在任何具有法律文本上簽字。

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• 問 ??網(wǎng)簽如何查詢好呢？誰能說說呢？
  答

  去房地產網(wǎng)站，輸入合同號和密碼，即可以查詢。如果當?shù)匦畔⑽幢宦?lián)入互聯(lián)網(wǎng)，可以直接去房管局肯定可以查到，

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• 問 ??網(wǎng)簽備案如何撤銷好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、可以辦理，沒有問題。2、不用看公示，你也看不到。3、這是一個你和開發(fā)商兩者間的合同關系，與其他人無關。開發(fā)商能賣給你，就會解決你說的這個問題。4、網(wǎng)簽后，你購買的商品房網(wǎng)簽合同有備案號，并可在網(wǎng)上查詢到即可。

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• 問 ??一手房如何撤銷網(wǎng)簽？誰能說說呢？
  答

  1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。一般來說，只進行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎（需要協(xié)商）”。大家協(xié)商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。契稅，印花稅，維修基金根據(jù)銷售的價錢稅費在2%——4%不等

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