??畢業(yè)生如何進(jìn)行網(wǎng)簽買房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 147****7564

  第一，簽協(xié)議前，畢業(yè)生一定要全方位地了解用人單位的相關(guān)情況。例如企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)招聘的崗位性質(zhì)、企業(yè)的員工培養(yǎng)制度、待遇狀況、福利項(xiàng)目等系列內(nèi)容，不但要掌握資料，更要實(shí)地考察。并且還需要重點(diǎn)了解單位的人事狀況，了解企業(yè)是否具有應(yīng)屆畢業(yè)生的接收權(quán)。
  第二，畢業(yè)生在簽約時(shí)要按照正常程序進(jìn)行。畢業(yè)生持用人單位的接收函到院系領(lǐng)取就業(yè)協(xié)議書，先由畢業(yè)生、院系在協(xié)議書上簽署意見后交用人單位，由用人單位簽署意見后再交給**，**簽字后納入就業(yè)計(jì)劃，協(xié)議書生效。有的畢業(yè)生為省事，要求**先簽署意見，但這樣做使**無(wú)法起到監(jiān)督、公正的作用，**可能受害的將是畢業(yè)生本人。
  第三，簽署協(xié)議書時(shí)，一定要認(rèn)真、真實(shí)地填寫協(xié)議書內(nèi)容。如果報(bào)考了研究生或準(zhǔn)備出國(guó)，應(yīng)事先向用人單位說(shuō)明，并在協(xié)議書中注明。以往有畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
  第四，畢業(yè)生在簽約時(shí)也要考慮對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。協(xié)議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議上加以說(shuō)明。就業(yè)協(xié)議中可以規(guī)定違約金的數(shù)額，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)中規(guī)定的上限是12個(gè)月的工資總和。
  第五，畢業(yè)生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國(guó)勞動(dòng)法明確規(guī)定，用人單位不得以任何理由，向畢業(yè)生收取報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:42:23
• 153****5688

  雙方達(dá)成就業(yè)意向,通過(guò)此網(wǎng)站向單位發(fā)送電子簡(jiǎn)歷.（此時(shí)用人單位可能要求畢業(yè)生向聊大就業(yè)指導(dǎo)處索要書面就業(yè)協(xié)議書，要向單位講明，今年實(shí)行網(wǎng)上簽約，不需書面協(xié)議）。 3.單位通過(guò)山東省教育廳高校畢業(yè)生就業(yè)網(wǎng)向畢業(yè)生發(fā)出“簽約邀請(qǐng)”。 4.畢業(yè)生在網(wǎng)上點(diǎn)擊“應(yīng)約”鍵，簽約成功。 常遇問(wèn)題及解決辦法 1.單位不清楚網(wǎng)上簽約過(guò)程，可將上述步驟電話告知單位，并強(qiáng)調(diào)用人單位方一定要在此網(wǎng)站上注冊(cè)，并向畢業(yè)生本人發(fā)出“邀請(qǐng)”。 2.單位發(fā)出的“邀請(qǐng)”上只有“拒絕”鍵，而沒(méi)有“應(yīng)約”鍵（即，狀態(tài)未處理），可去東校就業(yè)處請(qǐng)負(fù)責(zé)老師解除“錄入省內(nèi)就業(yè)協(xié)議書申請(qǐng)”，這一步屬于錄入省內(nèi)協(xié)議書應(yīng)急處理設(shè)置操作步驟，我們不需要這個(gè)步驟。然后點(diǎn)擊“拒絕”鍵，打電話讓單位重新發(fā)一次“邀請(qǐng)”。 3.不要通過(guò)“省內(nèi)協(xié)議書錄入申請(qǐng)”功能發(fā)出申請(qǐng)，更不要錄入?yún)f(xié)議，免得再取消時(shí)麻煩，原因同上。 4.多與就業(yè)用人單位電話聯(lián)系，收不到“邀請(qǐng)”，可讓單位多發(fā)幾次。 5.忘記登錄此網(wǎng)站的帳號(hào)和/或密碼，可帶上學(xué)生證去東校就業(yè)指導(dǎo)處取回。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:42:18
• 138****3241

  畢業(yè)生點(diǎn)擊“互聯(lián)網(wǎng)用戶”進(jìn)入點(diǎn)擊“登陸”按鈕下的“畢業(yè)生注冊(cè)”按照提示，如實(shí)填寫個(gè)人信息，一定要牢記自己設(shè)置的用戶和密碼，以便以后使用，具體的你進(jìn)去看啦就會(huì)知道。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:42:08
• 157****4949

  我們系有大批沒(méi)法管的學(xué)生死活不網(wǎng)簽，**后用管理員的帳號(hào)網(wǎng)上報(bào)的，這種情況都是網(wǎng)簽的戶口原籍（報(bào)到證地址）和畢業(yè)證沒(méi)關(guān)系，改發(fā)還是要發(fā)的。
  **發(fā)的一式三份的協(xié)議書（老年代的產(chǎn)物，國(guó)家不承認(rèn)）可以反悔消掉，網(wǎng)簽則不能反悔，一旦網(wǎng)簽想解約，就要交違約金開證明辦手續(xù)很麻煩

  查看全文↓ 2019-08-10 14:41:57

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• 問(wèn) 單位怎樣申請(qǐng)網(wǎng)簽?畢業(yè)生如何網(wǎng)簽？
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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• 問(wèn) 畢業(yè)生如何申請(qǐng)廉租房
  答

  申請(qǐng)廉租房是需要滿足一定的條件的：1、具有本地非農(nóng)業(yè)常住戶口(含非農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)集體戶籍)；2、家庭上年人均月收入低于1260元(含)；獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范(保持榮譽(yù))人員的家庭、獲得市級(jí)以上見義勇為榮譽(yù)稱號(hào)人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低于4.5萬(wàn)元(含)；3、家庭人均認(rèn)定住房使用面積低于9平方米(含)；4、家庭人均財(cái)產(chǎn)低于5萬(wàn)元(含)；5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請(qǐng)廉租租房。

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• 問(wèn) ??企業(yè)網(wǎng)簽如何進(jìn)行下去呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢?！　∵@些信息包括購(gòu)房者**關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。　　此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。　　根據(jù)《辦法》，每一個(gè)樓盤都將擁有一個(gè)電子樓盤表，該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無(wú)余，適時(shí)刷新。開發(fā)商通過(guò)虛報(bào)銷售數(shù)字哄抬價(jià)格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會(huì)失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買房人有了更可靠的信息源。

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• 問(wèn) ??如何撤消網(wǎng)簽買房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買家逾期違約，協(xié)商不成，到法院起訴，主張買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽如何查詢呢？
  答

  查詢網(wǎng)簽合同，需要知道網(wǎng)簽合同編號(hào)及登錄密碼。只有網(wǎng)簽的房管局或中介公司才有這些，買賣雙方是查不到的。

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