??驗(yàn)房師哪家好啊？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 141****2777

  　一到業(yè)主樓下，驗(yàn)房師首先對(duì)房屋周邊的環(huán)境觀察了一圈后說(shuō)綠化還不錯(cuò)，但缺少人性化的殘疾人通道。進(jìn)到房間，驗(yàn)房師帶著各自的工具開始驗(yàn)收了。
  
  　　負(fù)責(zé)門窗的驗(yàn)房師首先來(lái)到陽(yáng)臺(tái)，依次檢驗(yàn)了陽(yáng)臺(tái)的內(nèi)部欄桿和外陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄，還不時(shí)拿著卷尺測(cè)量了欄桿之間的距離和護(hù)欄距地面高度，還有護(hù)欄的牢固性、陽(yáng)臺(tái)外部的防水設(shè)施。然后他還檢查了各個(gè)房間的窗戶，發(fā)現(xiàn)幾個(gè)房間紗窗沒有軌道，住戶使用極不方便。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:24:26
• 142****8463

  CCTV等多家媒體，對(duì)房博士的驗(yàn)房師就房屋存在質(zhì)量問題進(jìn)行過(guò)專訪
  房博士（北京）房屋檢測(cè)中心為業(yè)主提供驗(yàn)房服務(wù)，讓您安心入新家！
  

  查看全文↓ 2019-08-10 17:24:19
• 143****3120

  如果不知道驗(yàn)房的步驟，有必要找一個(gè)專門的驗(yàn)房師，以免驗(yàn)房時(shí)候有遺漏的地方。
  　　驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
  　　墻面
  1、檢查墻面是否有開裂。
  2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br/>　　屋頂
  1、檢查屋頂是否有開裂。
  2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/span>

  查看全文↓ 2019-08-10 17:24:12

相關(guān)問題

• 問 ??驗(yàn)房師哪家好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　A、 房屋價(jià)款結(jié)算：對(duì)于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測(cè)面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測(cè)面積肯定會(huì)有所差異，雙方根據(jù)面積差異來(lái)結(jié)算房款。　　B、 物業(yè)管理費(fèi)用：購(gòu)房者在接收房屋后，無(wú)論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費(fèi)?！　、 公共維修基金：公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。

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• 問 ??哪兒有驗(yàn)房師可以驗(yàn)房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  驗(yàn)房師是近年來(lái)發(fā)展**快的新興職業(yè)之一，其起源根源是由于房屋質(zhì)量問題不斷發(fā)生，置業(yè)者可開發(fā)商、物業(yè)之間的矛盾糾紛越來(lái)越多，所以，需要由第三方的專家來(lái)查驗(yàn)質(zhì)量問題，作為知情權(quán)、維權(quán)、保障質(zhì)量的方法。目前唯一認(rèn)可的證書是：人社部中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的“房屋查驗(yàn)咨詢師”證書。根據(jù)《職業(yè)教育法》的規(guī)定，可以作為從業(yè)憑證和職業(yè)技能鑒定的相關(guān)證明，是國(guó)家對(duì)申請(qǐng)人具體崗位專業(yè)知識(shí)、技術(shù)、能力的認(rèn)可，全國(guó)通用?？稍谥袊?guó)驗(yàn)房網(wǎng)申報(bào)。

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• 問 ??驗(yàn)房師哪里找房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  收房時(shí)請(qǐng)驗(yàn)房師可以更加專業(yè)的驗(yàn)房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來(lái)，以免留下隱患。驗(yàn)收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且對(duì)不了解的裝修門外漢來(lái)說(shuō)，看看、摸摸有時(shí)無(wú)法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來(lái)檢驗(yàn)，所以交付前請(qǐng)專業(yè)人士驗(yàn)房是有必要的。正常驗(yàn)收一套房子的時(shí)間，一般要持續(xù)2-3個(gè)小時(shí)，在驗(yàn)收精裝修房時(shí)**好預(yù)留時(shí)間。在收房前，要查閱相關(guān)知識(shí)，在沒驗(yàn)房前不輕易收房，驗(yàn)房過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)指出，并和開發(fā)商及物業(yè)協(xié)商，努力將問題解決在收房前。驗(yàn)房的11個(gè)步驟:1、用2米靠尺檢測(cè)地面、墻面平整度。2、用50克重的小錘檢測(cè)墻面有無(wú)空鼓現(xiàn)象。 3、用激光標(biāo)線儀檢測(cè)陰陽(yáng)角的垂直度。 4、檢測(cè)門窗、玻璃有無(wú)質(zhì)量問題。 5、用驗(yàn)電器檢測(cè)插座是否正常。 6、檢測(cè)衛(wèi)生間的防水層。 7、檢測(cè)衛(wèi)生間的供水管線。 8、檢測(cè)廚房的供水管線和各種表盤。 9、檢測(cè)入戶門是否正常。 10、用激光測(cè)距儀核算室內(nèi)面積。 11、驗(yàn)房結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題，一定要落實(shí)在房屋驗(yàn)收表的紙面上。

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• 問 ??驗(yàn)房公司哪家好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  我綠地的房子就是找他們驗(yàn)的，鄰居請(qǐng)的是其他的，**后我們對(duì)比一下報(bào)告，還是常州盛世監(jiān)理驗(yàn)房驗(yàn)的專業(yè)，首先驗(yàn)的毛病多，比鄰居驗(yàn)房的毛病多20幾個(gè)。再次就是很專業(yè)。

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• 問 ??驗(yàn)房公司哪家好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在較短時(shí)間內(nèi)已發(fā)展成為北京規(guī)模**大、體系完整、經(jīng)營(yíng)有方、管理規(guī)范、信譽(yù)良好的專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。以驗(yàn)房咨詢服務(wù)為核心，不斷拓展置業(yè)咨詢新領(lǐng)域，在“建一流團(tuán)隊(duì)，解置業(yè)難題”組織使命的感召下，應(yīng)雇主需要，利用自身獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，不斷開拓選房、購(gòu)房、驗(yàn)房、家居文化等置業(yè)咨詢的新興服務(wù)領(lǐng)域，傾力為廣大百姓置業(yè)提供系統(tǒng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的技術(shù)咨詢服務(wù)，并初步取得了較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

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