房地產(chǎn)中介工作好做嗎？誰知道了解的說說唄？

已有3個回答

• 153****3641

  工作內(nèi)容：開發(fā)房源、發(fā)布房源、尋找客戶、帶客戶看房、磋商成交、收取中介傭金、房產(chǎn)過戶、物業(yè)交接知識不需要掌握太多，掌握了稅費知識何過戶的相關(guān)手續(xù)就可以了，剩下的開發(fā)房源、帶客戶看房、談判技巧需要你慢慢從實踐**習的這個行業(yè)還是很有挑戰(zhàn)性的，如果你工作踏實，每個月收入在10000以上還是很輕松的，不過不建議你現(xiàn)在加入這個行業(yè)，現(xiàn)在國家政策一系列的出臺，很多購房者都在觀望，如果您沒有做過這份行業(yè)的話現(xiàn)在有點難做。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:48:27
• 148****5526

  你好，樓主。 很幸運看到你的問題。 但是又很遺憾到現(xiàn)在還沒有人回答你的問題。也可能你現(xiàn)在已經(jīng)在別的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。 可能是你問的問題有些專業(yè)了，沒人會?；蛘邉e人沒有遇到或者接觸過你的問題，所以幫不了你。建議你去問題的相關(guān)論壇去求助，那里的人通常比較多，也比較熱心，可能能快點幫你解決問題。 希望我的回答也能夠幫到你！謝謝 祝你好運~！ ..........

  查看全文↓ 2019-08-13 14:48:02
• 152****6787

  如果你能把下面的工作都堅持下來，那我相信你在房產(chǎn)中介這行會成為一個成功人士的。 成功經(jīng)紀人每天必做的工作
  1、每天準時到公司。
  2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之樓盤。
  3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.
  6、每天必須認真按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況.
  7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。
  8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）
  9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
  10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
  11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
  12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
  13、自行輯錄五個樓盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增
  14、跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
  15、跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）
  16、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。
  17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托）
  18、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業(yè)主溝通。
  19、業(yè)務員應多了解本市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造"專家"形像。
  20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。 2
  1、工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系） 2
  2、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！

  查看全文↓ 2019-08-13 14:47:55

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)中介怎么樣？誰知道了解的說說唄？
  答

  政策內(nèi)容1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；2.個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；3.個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  全部4個回答>
• 問 怎樣開房地產(chǎn)中介?去房地產(chǎn)工作好還是房產(chǎn)中介工作好？
  答

  一、國家明文規(guī)定：從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資金和人員條件，應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。二、硬件設備到位。開房產(chǎn)中介，硬件設備要給力，經(jīng)紀人們?nèi)粘９ぷ鞑庞斜Ｕ?。比如公司門店、電腦、辦公桌、公司網(wǎng)絡、會議室乃至公司辦公環(huán)境等，有固定的辦公場所在客戶能夠輕易看到的地方；合法經(jīng)營，硬件設備有了保障后才能更好開展下面的工作。三、專業(yè)的經(jīng)紀人團隊。這是創(chuàng)造公司業(yè)績的關(guān)鍵因素，一個房產(chǎn)中介公司的成就80%取決于公司員工，擁有專業(yè)、強大的經(jīng)紀人團隊，在同行中才更具競爭力。發(fā)布招聘廣告，吸引有志之士加入團隊。1、定期培訓：不僅要重視經(jīng)紀人的專業(yè)能力，從業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德也是房產(chǎn)中介店長必須強調(diào)的，德才兼?zhèn)涞娜瞬艜榉慨a(chǎn)中介公司帶來更多的正能量，促進公司更好發(fā)展。2、員工關(guān)系培養(yǎng)：開房產(chǎn)中介，和諧的同事關(guān)系有助于營造工作氛圍，激發(fā)員工工作激情，為了共同的目標努力，而不是每天勾心斗角，忘記自己的職責所在。可以多舉行一些增強團隊力量的活動，增強員工歸屬感。四、提升公司軟實力。硬件設備就緒后，房產(chǎn)中介公司軟實力也不能落下，員工對企業(yè)文化認同才會促使他們愿意為公司效力。開房產(chǎn)中介，良好的企業(yè)文化不僅能夠培養(yǎng)經(jīng)紀人們積極樂觀的心態(tài)，還能增強員工忠誠度，激發(fā)員工工作熱情，為公司創(chuàng)造更多的價值。另外，開房產(chǎn)中介建立完善的規(guī)章制度和用人機制也是必不可少的，店長一定要把握好用人機制，決不能任人唯親。員工們都希望在公平、公正、公開的環(huán)境下工作，依據(jù)個人能力來選拔人才。房產(chǎn)中介店長起到良好的領導作用，嚴格遵守公司規(guī)章制度，不僅能夠督促員工，還能受到員工們的尊敬，愿意服從店長領導，為房產(chǎn)中介公司一直效力。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)中介的工作怎樣?做房產(chǎn)中介這個工作好嗎？？
  答

  在房產(chǎn)中介上班要學會看人臉色行事，要學會促成談判的成功，還要熟記地理位置，有一定的分析能力，要會幫買主砍價，又不能得罪賣主。有一定難度，同時，買賣房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣[2]發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

  全部3個回答>
• 問 深圳房地產(chǎn)中介好做嗎？
  答

  即使環(huán)境在惡劣，但市場還是擺在面前，這塊蛋糕你不去吃總會有人去吃的。2018年要想做好房產(chǎn)中介，重要的是選好平臺，選對端口。

  全部3個回答>
• 問 大家都來說說房地產(chǎn)中介好做嗎
  答

  今天剛面試房產(chǎn)中介，后面去上班1500底薪+500考核金。

  全部3個回答>