??包頭龍昱華府什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？

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• 151****9612

  1、 外墻磚脫落：
  小區(qū)樓房普遍存在外立面裝飾磚脫落，與物業(yè)溝通時，物業(yè)推脫說是業(yè)主裝修動靜大振動導致，業(yè)主不認同，28、29、30棟在裝修，可能有這方面的原因，但肯定不是主要原因，因為其他未交付的樓房也存在該現(xiàn)象（有照片為證），所以業(yè)主意見該問題的產(chǎn)生原因根本在于施工工藝與質(zhì)量上
  　　強烈要求：一期房重新勾縫，徹底消除安全隱患。
  2 裂縫、漏水：
  不管是已交付或是未交付的房子，各樓層均存在大小不一的裂縫，頂層因近期雨水較多，已出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，試問，如此嚴重影響生活的問題，為何在物業(yè)和開發(fā)商的嘴巴就成了小問題？反問開發(fā)商與物業(yè)，你家會買一個有裂縫的冰箱么？會買一輛在頂棚上有裂縫的汽車嗎？
  　　強烈要求：修復裂縫，徹底解決裂縫漏水問題。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:32:23
• 136****4423

  一、是否為大產(chǎn)權房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產(chǎn)權的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
  4，大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:32:17
• 136****4642

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:32:11

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• 問 ??中建華府什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  還有從德州的長遠發(fā)展來看，這個挺不錯，我就在附近住的。

  全部5個回答>
• 問 ??龍鼎國際什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??福州融僑華府什么時候交房怎么查詢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  融僑華府總占地14.36萬方，建筑面積35萬方，是由16棟21至34層純板式高層組層，是積玉橋片區(qū)規(guī)模**大，配套**完善的大型社區(qū)。小區(qū)內(nèi)配有會所、游泳池、幼兒園、商業(yè)等，小區(qū)內(nèi)還配有戶式直飲水、24生活熱水集中供暖、戶式新風系統(tǒng)等智能化設備。在售戶型面積85平方米--300平方米左

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• 問 ??涇渭華府小區(qū)什么時候交房合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  陜汽涇渭國際城一期1-6號樓，1108戶，房源面積46-125平2015-4-24已交房，二期交房時間還未定，你們合同上面應該會有時間的。

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• 問 ??驪郡華府什么時候交房合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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