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辦房貸為什么要存定期?買房子銀行要求存定期才給貸款這怎么辦?

131****7946 | 2019-08-14 21:33:22

已有5個回答

  • 151****0306

    有關(guān)于定期存款的事項:
    到期的定期儲蓄存款,儲戶提前支取的必須持存單和存款人的身份證明辦理;
    代儲戶支取的,代支取人還必須持有其身份證明,其利率按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,取款人還需在支付的憑單上簽具支取人姓名;
    未到期的定期儲蓄存款,儲戶可以根據(jù)需要辦理部分提前支取,驗證手續(xù)不變,其利率提前支取部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率結(jié)付,留存部分按原存日期、原訂利率到期支取時結(jié)付;
    整存整取定期儲蓄每張存單只有一次可實行部分提前支取,已辦理部分提前支取的,儲蓄機構(gòu)在已支付的存款單及留存部分新開的存款單上均注明”部分提前支取“字樣。(2011年3月1日后,在銀行的整存整取存款,不管是之前存的還是之后存的,可以無限次部分提取,不再限定一次)。

    查看全文↓ 2019-08-14 21:33:43
  • 148****7292

    買房子銀行要求存定期才給貸款,是因為收入證明不夠,需要存款進行財力證明。
    按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
    1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
    2、購房協(xié)議書正本。
    3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
    4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
    5、開發(fā)商的收款帳號1份。

    查看全文↓ 2019-08-14 21:33:40
  • 137****4189

    買房子銀行要求存定期才給貸款,是因為收入證明不夠,需要存款進行財力證明。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序.

    首先辦理按揭貸款需要提供的資料:

    1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。



    2、購房協(xié)議書正本。

    查看全文↓ 2019-08-14 21:33:36
  • 151****7699

      在租購并舉的大趨勢下,中國建設(shè)銀行可謂**積極發(fā)展租賃住房和租賃金融的金融機構(gòu)。



      12月20日,建行廣東省分行行長劉軍在“美好生活 住有所居”中國住房租賃高峰論壇上透露,為發(fā)展租購并舉,實現(xiàn)住有所居,建行推出租房貸后,還將推出存房貸業(yè)務(wù),提升租賃住房流動性。今后不僅“要租房,到建行”,還可“要存房,到建行”。







      據(jù)劉軍介紹,所謂存房貸,即居民將自己的住房租賃權(quán)出售給建行,比如5年期,建行一次性支付全部租金,然后建行將房源交由專業(yè)的租賃運營機構(gòu)去出租。



      劉軍認為,這對有房出租的居民來說是很有吸引力的做法。這是建行為居民家庭資產(chǎn)管理提供的**新服務(wù),過去建行主要提供金融資產(chǎn)的服務(wù),未來要提供不動產(chǎn)管理的服務(wù)。

    查看全文↓ 2019-08-14 21:33:33
  • 148****5252


    上周在奧克蘭所有成交的房產(chǎn)中,有一套占地1300多平米的4居以低于CV估值25%的價格成交。

    坐落在139 Triangle Road, Massey的這套房子標為“抵押權(quán)人出售”(Mortgagee Sale),也就是說,前屋主資金鏈斷裂,無力還貸,房子被銀行收回拍賣。

    對于購房者來說,再沒有比就在眼皮底下發(fā)生的事情更生動的一課了。

    一周以來新西蘭各大銀行爭相降息,經(jīng)濟學(xué)家們紛紛預(yù)測,**快下個月、**遲年底前,新西蘭央行還可能兩次降息,于是“眼前是貸款買房**佳時機”的聲音再次響起。

    作為辛辛苦苦掙錢的工薪族,該不該出手買房,要貸多少款,這可是關(guān)系到全家未來許多年生活質(zhì)量的大事。這時頭腦一熱,甚至加杠桿放手一搏,也許很快就要追悔莫及。

    今天咱們不妨看看關(guān)于貸款買房這件大事,上周都有哪些信息不容錯過。



    家有余糧,心里不慌

    對于準備購房的普通家庭來說,買房時需要借貸多少才比較穩(wěn)妥呢?

    美國紐約摩根大通研究所上周六發(fā)布的研究報告說,要避免抵押貸款違約,**關(guān)鍵的是留夠幾個月還貸的錢。

    也就是說,比起房屋凈值、收入水平和還貸壓力,確?,F(xiàn)金流是避免貸款違約更為重要的考慮因素。

    傳統(tǒng)上,大家都認為貸款買房時多交**,盡可能減少還貸壓力,就能有效避免違約風(fēng)險,但這篇文章指出,較低的**可以帶來更好的流動性,要保證銀行里有足夠的存款應(yīng)對風(fēng)險。

    摩根大通跟蹤了客戶的還貸情況,發(fā)現(xiàn)在三年還貸過程中,那些只在銀行留有足夠還一期貸款的資金的人當(dāng)中有1.8%出現(xiàn)違約;而那些留有三到四期還貸所需資金的人當(dāng)中,違約率只有0.3%。

    房地產(chǎn)網(wǎng)站OneRoof在報道這一研究時說,央行數(shù)據(jù)顯示,到今年5月為止,全新西蘭房貸總額已達到2657億紐幣,比上一年度增長6.3%,比2014年更是猛增了38%。平均每筆住房抵押貸款為51.4萬紐幣。

    Mortgage Lab的分析師Rupert Gough說,大約50-60%的新西蘭貸款買房者沒有存夠三個月還貸的錢,“這么高的數(shù)字令人十分擔(dān)憂”。



    銀行降息大戰(zhàn)

    比起摩根大通的研究,上周新西蘭各大銀行的降息大戰(zhàn)無疑更吸引眼球。

    周五,ASB宣布繼BNZ、Westpac和ANZ之后,把兩年固定利率調(diào)低至3.79%,一年固定利率也調(diào)到了3.85%。

    幾小時后,此前一直苦守著更高利率的Kiwibank也不得不宣布降息,不但兩年固定利率調(diào)至3.79%,從本周一(7月29日)起,連一年固定利率也降到3.79%,這也是匯豐銀行給卓越理財客戶提供的優(yōu)惠利率。

    不過,在所有銀行的貸款利率中,**低的仍是中國建行此前提出的3.65%兩年固定利率。

    財經(jīng)網(wǎng)站interest.co.nz的David Chaston分析說,很少看到各大銀行把一年和兩年的固定利率都設(shè)在同一水平,在房地產(chǎn)市場春季回暖開始之前就展開如此激烈的降息大戰(zhàn)更為罕見。

    查看全文↓ 2019-08-14 21:33:28

相關(guān)問題

  • 銀行不會收押戶口本的。不知道您說的是不是房產(chǎn)證。您如果是貸款買房,還貸款的卡應(yīng)該是以面簽 時以您的名字辦的。銀行面簽時,會收“**款收到證明”,也就除向銀行申請貸款以外部分房款收受證明。面簽買賣雙方都要到場的。面簽后是組卷銀行審批,審批通過后,銀行會有個批貸通知函,即可以過戶了。

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  • 正常是沒有這個講法的,除非是個別銀行內(nèi)部要求

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  • 有關(guān)于定期存款的事項:到期的定期儲蓄存款,儲戶提前支取的必須持存單和存款人的身份證明辦理;代儲戶支取的,代支取人還必須持有其身份證明,其利率按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,取款人還需在支付的憑單上簽具支取人姓名;未到期的定期儲蓄存款,儲戶可以根據(jù)需要辦理部分提前支取,驗證手續(xù)不變,其利率提前支取部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率結(jié)付,留存部分按原存日期、原訂利率到期支取時結(jié)付;整存整取定期儲蓄每張存單只有一次可實行部分提前支取,已辦理部分提前支取的,儲蓄機構(gòu)在已支付的存款單及留存部分新開的存款單上均注明”部分提前支取“字樣。(2011年3月1日后,在銀行的整存整取存款,不管是之前存的還是之后存的,可以無限次部分提取,不再限定一次)。

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  • 買房子銀行要求存定期才給貸款,是因為收入證明不夠,需要存款進行財力證明。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序.首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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  • 代儲戶支取的,代支取人還必須持有其身份證明,其利率按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,取款人還需在支付的憑單上簽具支取人姓名

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