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房貸審批還是比較快的，一般5~7個工作日吧。不過放款就比較慢了沒有1個月基本不能放款。房貸審批進度，可以通過經(jīng)辦人員或銀行網(wǎng)銀進行查詢的。
全部3個回答>房貸什么時間好審批?想問下房貸審批具體需要多長時間
148****4832 | 2019-08-15 04:34:40
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134****9791
很多人辦理貸款時對于還款時間卻很糾結，還款期限太長需要支付的利息就高，可是還款期限太短，自己的經(jīng)濟壓力又會變得很大。辦理房屋按揭貸款時申請多長時間**合適呢?今天小編就來給大家介紹一下。
查看全文↓ 2019-08-15 04:34:59
辦理房屋按揭貸款時申請多長時間**合適呢？
我們都了解的是，房屋按揭貸款的年限越長，需要交的利息就越多，還房貸的壓力持續(xù)時間就越長。所以，申請房屋按揭貸款不少人認為貸款的年限越短越好。其實這是一種錯誤的認識。申請房屋按揭貸款，具體是看申請人的還款能力的，要求房屋按揭貸款的月按揭額不超過申請人月收入的1/2為準。申請房屋按揭貸款的年限越短，月還款的額度就會越高。所以，辦理房屋按揭貸款的申請多少年劃算沒有固定的答案，主要是看申請人的還款能力。
另外，申請房屋按揭貸款，除了關注貸款的年限，房屋按揭貸款的還款方式也決定著“劃算”。房屋按揭貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式。在貸款的年限，額度，利率一樣的情況下，等額本金所還的總利息會比等額本息要少一些。不過這種還款方式在貸款初期還款壓力比較高。
因此，房屋按揭貸款的還款期限究竟應該選擇多長時間還是應該根據(jù)每個人的還款能力而定，畢竟適合自己的才是**好的。
按揭貸款所需條件
一般情況
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。 -
136****8467
一般情況，向銀行申請房屋貸款需要15-20個工作日。貸款審批流程：
查看全文↓ 2019-08-15 04:34:55
（1）經(jīng)辦行審批權限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負責人——經(jīng)辦行負責人
（2）經(jīng)辦行審批權限以外經(jīng)辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機構審批。 -
156****0652
通常需要30天左右。
查看全文↓ 2019-08-15 04:34:52
不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。
通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。
個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。
收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點錢。
擴展資料
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。 -
145****1619
查看全文↓ 2019-08-15 04:34:46
★板塊：北區(qū)冉家壩大龍山
★小區(qū)： 新城麗都
★總價： 148
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★稅費情況：滿兩年
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★朝向：南
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★房齡：2005
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★采光：無遮擋
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★付款要求：按揭
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1 毆大，作為一個A8.n，我現(xiàn)在全副身家都押房子了。但是，如果歷史的倒車真的開了，而且中央有辦法財政不崩潰，出現(xiàn)這種黑天鵝事件，我們炒菜的人怎么應對呢？是否會有預警提早出現(xiàn)？
中央怎么可能財政不崩潰呢。 收入支柱一條條被打掉。 長三角的錢倉，也大不如前了。 至少通貨膨脹是穩(wěn)穩(wěn)的。
2 大大你好，抵押貸款， A:90萬 6.36% 傭金1.5% B:140萬 7% 傭金2% 都是等額本息10年，應該要哪個？謝謝大大！
成數(shù)絕對優(yōu)先。
3 在重慶的房產(chǎn)律師，下面留個言撒。 有事找下
客氣點，要有禮貌。 人家未必瞧得上你小單子。
4 歐大，黃金才是**大的空氣幣里這樣推導：比特幣是空氣幣->黃金也是空氣幣->美元、歐元、英鎊也是空氣幣。這個推導過程對嗎？ 另外，這篇文章講貨幣的本質(zhì)是記賬體系，是獎懲機制。這個是什么意思？貨幣的本質(zhì)不應該是國家背后的暴力嗎？
歐元，美元，英鎊，不是空氣幣。因為背后有刺刀。 貨幣的本質(zhì)是清算。你持有貨幣，是為了貿(mào)易清算。
5 某V的說法…歐大怎么看
今天不是出了#1830么
6 請問＃1820在哪里
《什么樣的人，會去炒丹東》
7 歐大您好，坐標北京，有200萬閑錢。之前在威海買過一套小房，漲幅不錯。您覺得威海怎么樣？還是去cq?謝謝！
純垃圾。 只有一手漲幅，二手鬼城。
8 神，除了姓趙和炒菜，再指幾條發(fā)財?shù)穆纷影?，看了你朋友圈畫生的文章，頓覺體制內(nèi)路子無意義。
摁倒拆遷妹，迎娶白富美
9 上海居住證有何低成本辦理方式？
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10 歐大，深圳新注冊里說政策性支持住房，占住房供應總量的40%左右，包括人才住房和安居型商品房，占比均為20%。人才住房租售價為市場價的60%左右，安居型商品房租售價為市場價的50%左右。這個政策會對市場供應量和三類房產(chǎn)的價格造成什么影響？ 鏈接：深圳引領“二次房改”！人才房、安居房、公租房將超100萬套_網(wǎng)易財經(jīng)
鏈接：深圳二改，歐神6月9號在天津都講了啥？回歸計劃經(jīng)濟？ 那天講座，
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通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點錢
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一般來說，查詢方式有三種：第一種：貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。第二種：通過網(wǎng)銀查詢1、貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^“個人貸款”，例如中國農(nóng)業(yè)銀行。
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您可登陸中國銀行手機銀行、網(wǎng)上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系，了解貸款審批進度。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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聯(lián)系你的客戶經(jīng)理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續(xù)起,一般7-10天可以到位,考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題,**長時間也就20多天吧;大概三周前工行客服打我電話回訪了,銀行里叫“電話核實”,如果其后1-2天你的客戶經(jīng)理沒聯(lián)系你,那就是電話核實通過了,下面就審批、簽批兩個環(huán)節(jié),1-2個工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周,實在不可思議啊。希望我的建議對你有幫助。
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