??挨著別墅的小高層樓房好嗎？

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• 135****5685

  首先，有錢人買房時講究地是一個住得舒適。很顯然，別墅要比高層住宅舒服得多！在高層住宅里，因為樓層多，所以住戶也非常多，那么整個樓層的資源需要被大家平分，這樣一來，分到個人的資源就相對很少了，有時候在生活中，很多方面都會變得不方便，更別提住得舒服了！而小別墅則不同了，獨自一人享受整棟房子的資源，出行、居住環(huán)境什么的，都非常豐富，住起來就自然舒適了！
  　　其次，小別墅的安全性要比高層住宅好。當(dāng)人越有錢以后，他們見識得東西就越多，對待自身的安全問題就會更加謹(jǐn)慎。所以說，在選擇住宅的時候，安全是他們放在首要位置的！高層住宅和別墅比起來，在遇到火災(zāi)、地震的時候，逃生的難度會變得非常大！比如說火災(zāi)時，一些住的樓層特別高的人，消防車的云梯都可能達(dá)不到，那對于他們自身的生命安全來說，這無疑是一個很大的威脅。而小別墅呢，因為基本就是兩層或者三層，即便是遇到了什么不可控的災(zāi)害，主人也能及時逃出房子，保證安全！
  　　**后，有錢人不買高層住宅是因為它的得房率比較低。對于得房率，相信大家都懂吧？現(xiàn)在的房子，幾乎不存在得房率為100%的情況，因為我們或多或少都要面臨一點公攤面積。而且，在高層住宅里，樓層越高，你所要面臨的公攤就有可能變得更大，而我們買房時花在公攤面積上的錢，其實不是一個小數(shù)目！有錢人也不傻，與其花幾十萬買些沒用的公攤，還不如去買別墅，一棟別墅買下來，是多少地就花多少錢，一分錢一分貨，劃算得很！

  查看全文↓ 2019-08-15 10:23:17
• 138****6159

  假如您真的相信有風(fēng)水的話
  您要了解一些堪輿的基本知識
  屋宅的坐向共24山向
  必須羅經(jīng)勘測裁定(也包括墓地)
  準(zhǔn)確的圖片(房屋主體的與外部環(huán)境的)
  個人及家人的 生辰信息 結(jié)合房子主人的八字去現(xiàn)場勘察內(nèi)外氣場
  家庭成員狀況
  房屋周圍狀況(外部建筑、自然環(huán)境狀況、)
  等 很多信息
  是需要現(xiàn)地現(xiàn)物的勘察的。(需要地理知者實地勘察)
  情況并不是千篇一律的，像中醫(yī)一樣因人而異的，才有可能分析度量準(zhǔn)確山向。
  包括屋主所用一事一物，空間環(huán)境中的一切事物，不可不詳。
  風(fēng)水是千萬不能憑感覺或是憑一兩個信息就講地
  是要經(jīng)過很細(xì)致的現(xiàn)場計算綜合判斷
  得出結(jié)果的需要很小心行事，不然誤人誤己。
  世上沒有好與壞風(fēng)水的房子與環(huán)境要看是什么人住
  傳統(tǒng)意義的風(fēng)水沒有好壞，找的是適合什么人用。
  建議您找當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水智者現(xiàn)場厘定。古有一物一太極的理
  包括自然界一草一木對整個地球生態(tài)都是關(guān)聯(lián)的包括人
  找到自己適合的就是**好的。
  祝您順利。
  本著對一種文化尊敬的態(tài)度應(yīng)盡量說清。

  查看全文↓ 2019-08-15 10:23:04
• 157****8781

  這樣的平原水網(wǎng)地帶，天然具有這樣好風(fēng)水的地方幾乎是否沒有的。開發(fā)商或設(shè)計者開始為小區(qū)設(shè)計人造風(fēng)水。中間是別墅區(qū)門前周邊有人造小河，然后在別墅的東、西、北三面階梯型造小高層或高層。這樣的小區(qū)當(dāng)然對別墅區(qū)來講風(fēng)水是好的，但對于大多數(shù)高層來講風(fēng)水可以說是很不好。換句話來說這些高層主要是為別墅擋風(fēng)水的。并非開發(fā)商所說的光線好視野好，他們只撿好的說來忽悠小老百姓上當(dāng)。別以為你是住在高檔小區(qū)里，其實你**多是個陪襯，是被利用者。開發(fā)商會把整個小區(qū)中不好的部分如車庫、車架、變壓器、垃圾箱、化糞池、……都移到你這邊來。這一切在開發(fā)商的圖紙上你是看不到的，造好了搬進(jìn)去才知道上當(dāng)了。所以，現(xiàn)在的年青人不懂，專門尋找高檔小區(qū)買房，殊不知高檔小區(qū)里也有差房子，低檔小區(qū)也有好房子。我的建議是不要去買有別墅區(qū)的房子，要么都是高層、小高層，要么都是別墅。

  查看全文↓ 2019-08-15 10:22:40

相關(guān)問題

• 問 13層的小高層幾樓**好? 小高層樓房13層好嗎
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層

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• 問 高層樓房好嗎? 高層樓房住18層好嗎
  答

  每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。日前，有關(guān)專家探討了人類合理居住高度的問題?！　囊粯堑饺龢?，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全?！　∫话闳苏J(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。　　那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。　　專家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。　　理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過?！　「邔泳用竦牧硪粋€無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好?！　【幼≡谝粯堑娜顺Ｊ茉肼暩蓴_。事實上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。有時，聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的

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• 問 小高層樓房風(fēng)水？
  答

  風(fēng)水和樓層關(guān)系并不大

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• 問 帶商鋪的高層樓房好嗎
  答

  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對生活的便利性有所幫助。但隨之而來的就是，商鋪經(jīng)營帶來的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。特別是對于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營越好對其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動排煙的話）的滋擾。

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• 問 ??小高層樓房住14層好不好？風(fēng)水好嗎？
  答

  只是單純從樓層看的話，比較好的一個樓層，原因如下:一般的高層20層或33層中間的樓層基本都是14層左右的；這個樓層不會影響采光；這個樓層不是灰塵積壓層，但并不代表沒有灰塵；視野不會有太大的遮擋；上下比較方便；有些人覺得數(shù)字不吉利，這個就看個人了，如果在意的話就考慮其他樓層，如果不在意的話14層還是一個不錯的樓層；

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