房子是婚前女方貸款買的,婚后能不能加男方的名字
全部3個回答>房子按揭能加名字嗎
147****3564 | 2019-08-15 19:04:28
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157****1562
如果按揭銀行同意的話,是可以加名字的,但是一般銀行都不會同意。
查看全文↓ 2019-08-15 19:07:48 -
137****2732
按揭房可以加名字,但是手續(xù)很復雜,建議您們先把貸款還完了之后再加啊
查看全文↓ 2019-08-15 19:07:46 -
143****5076
房貸沒還完,不能辦理“增加共有人”等業(yè)務。
查看全文↓ 2019-08-15 19:07:43
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不可以把名字加上去。1、銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮,因為沒有還清貸款的房子增加了名字,相當于改變了借款人,債權債務關系也就因此發(fā)生了改變,對銀行來說這存在潛在風險。2、加名對銀行來說屬于帶有服務性質的業(yè)務,因為這個業(yè)務不產生利潤,所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程序操作上麻煩一點,相當于重新申請一次貸款,重新走遍流程。
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按揭中的房子不能直接加名,需要將貸款結清后,解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。拓展資料:在房產證上加名字還是比較復雜的,所以大家買房子的時候,還是盡量考慮好房產證上要寫誰的名字,從簽訂購房合同的時候開始,就加上所需的名字。
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你好,按你所說的情況是不可以辦理抵押貸款,房產權利人如果無法到場或不同意的話是無法辦理的,但是如果你貸款金額不高的話,可以辦理無抵押信用貸款,金額是在20萬-100萬,希望可以幫到你 詳情可找[立德擔保]的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下
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房產證上是可以加名字的,但是要征收加名稅,房產證上加名字及辦理,主要分為三種情況:一、有房無貸辦理流程:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。3、繳納相關費用 。二、有房有貸辦理流程:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。
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