大家有誰清楚新房房產(chǎn)證多久辦下來？

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• 155****7994

  關(guān)于購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件總共有四條：
  ①須是西安市城六區(qū)及長安區(qū)城鎮(zhèn)戶口，（城六區(qū)：新城區(qū). 碑林區(qū). 蓮湖區(qū).雁塔區(qū).未央?yún)^(qū).灞橋區(qū)) （含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）
  ②均居住面積不超過15平米，家庭面積不超過45平米（名下無房產(chǎn)，或有房產(chǎn)但不超過此面積）
  ③收入：即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15207元（2008年）
  ④單購買年齡在30歲以上，并出具單身證明，結(jié)婚無年齡限制并出具婚姻證明。 在人才市場的戶口能否買經(jīng)濟(jì)適用房是分情況而論的： 如果是個(gè)人將戶口放在人才市場，那么不能購買經(jīng)濟(jì)適用房； 如果是放在上班的工廠或公司的集體大戶中，而集體大戶放在人才市場，那么是可以購買經(jīng)濟(jì)適

  查看全文↓ 2019-08-16 02:59:26
• 137****0762

  新房辦理產(chǎn)權(quán)證是根據(jù)開發(fā)商在購房合同上約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間來看的。
  一般產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是365個(gè)工作日，或者是720天，具體看購房合同上的約定時(shí)間，如果開發(fā)商沒有在購房合同上約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證，那么就可以讓開發(fā)商賠償，可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:59:19
• 143****2581

  交房后多少日辦理產(chǎn)權(quán)證：
  　　**高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下，由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:59:12
• 153****1978

  按照規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)

  查看全文↓ 2019-08-16 02:59:06

相關(guān)問題

• 問 大家有誰知道新房房產(chǎn)證多久辦下來？
  答

  1、拿到房產(chǎn)證證明房子是你的了；2、辦理土地證持房產(chǎn)證即可到土地局辦理；3、一般新房的話由開發(fā)商統(tǒng)一辦理；4、沒有時(shí)限

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• 問 新房房產(chǎn)證多久能辦下來
  答

  正常情況之下所購買的新房，按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房后90天內(nèi)就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果購房者在于開發(fā)商簽署的購房協(xié)議當(dāng)中，對于領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間有明確的規(guī)定，則按照相關(guān)的約定時(shí)間執(zhí)行，開發(fā)商太長時(shí)間沒有辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，購房者是可以憑借簽署合同要求開發(fā)商退房或者是協(xié)商進(jìn)行違約賠償?shù)?。針對于新房的房產(chǎn)證，購房者可以自己辦理或者是由開發(fā)商代為辦理，在辦理房產(chǎn)證之前需要先繳納相應(yīng)的契稅等一些費(fèi)用，憑借完稅證明提交相關(guān)的辦證材料，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果是自己去辦理，要準(zhǔn)備好契稅發(fā)票、銷售發(fā)票、購房合同、分戶平面圖和測繪圖等相關(guān)的材料，有一些材料購房者需要向開發(fā)商進(jìn)行申請，打算自己辦理的話，最好先去相關(guān)部門查詢需要準(zhǔn)備的資料有哪些，節(jié)約辦理的時(shí)間。

• 問 新房房產(chǎn)證多久能辦下來
  答

  新房房產(chǎn)證的辦理時(shí)間一般在180個(gè)工作日之內(nèi)，如果是全款買房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)加快，一般在30個(gè)工作日之內(nèi)就可以拿到，按照我國的相關(guān)規(guī)定，如果購房合同當(dāng)中對于房產(chǎn)證辦理有時(shí)間約定的，按照相關(guān)的約定執(zhí)行，如果沒有相關(guān)的約定，所辦理房產(chǎn)證的時(shí)間不能夠超過兩年，并且是從交房的使用之日開始計(jì)算，特別是針對于現(xiàn)房，在合同簽訂之日起90日內(nèi)就要辦理好房產(chǎn)證。房產(chǎn)證對于購房者來說有非常大的作用，擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课輰?shí)行出租轉(zhuǎn)讓以及繼承抵押等相關(guān)的可以。如果不是因?yàn)闃I(yè)主的原因，開發(fā)商遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，可以通過商品房買賣合同當(dāng)中所約定的違約金進(jìn)行處理，如果沒有約定違約金的處理方法，則按照金融機(jī)構(gòu)收取逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

• 問 買了新房，房產(chǎn)證多久可以辦下來
  答

  正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個(gè)工作日左右

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• 問 辦房產(chǎn)證**快要多久? 房產(chǎn)證多久辦下來？
  答

  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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