房貸以什么形式通知我?購房貸款下來， 銀行會不會通知我？

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• 134****4984

  房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。
  
  如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結(jié)束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
  
  放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場是否火爆也有很大的關(guān)系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。
  
  按照正常的情況來說，商業(yè)貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放

  查看全文↓ 2019-08-16 03:14:17
• 136****8671

  會的。辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

  查看全文↓ 2019-08-16 03:14:12
• 143****2916

  
  昨天下午，一則蘇州停貸的消息刷遍了朋友圈，一石激起千層浪，我們的買房群里也炸開了，網(wǎng)友們開始擔(dān)心青島會不會也開始停貸？經(jīng)過咨詢，青島已經(jīng)有多家銀行貸款額度開始收緊！
  
  
  
  01
  突發(fā)！中國銀行、浦發(fā)銀行已經(jīng)開始收緊！
  
  
  
  上個月，青島房貸利率剛殺了個回馬槍，首套全部上浮15%，二套房上浮20-25%，現(xiàn)在又傳出額度收緊的消息！買個房怎么就這么不容易??！
  
  
  
  **近經(jīng)調(diào)查得知，青島部分銀行已經(jīng)有房貸收緊的現(xiàn)象，不少銀行下款需要一個月甚至更長！
  
  建設(shè)銀行：現(xiàn)在還沒有開始，后面不確定會不會收緊，很難說。
  
  
  
  中國銀行：現(xiàn)在已經(jīng)有開始收緊的現(xiàn)象了，下款要一個月。
  
  
  
  交通銀行：現(xiàn)在還沒有接到通知，以后不好說，政策隨時會有變化。
  
  
  
  招商銀行：沒聽說額度緊，目前下款要兩到三周的時間。
  
  
  
  浦發(fā)銀行：已經(jīng)開始收緊了！是剛剛開始的，具體什么時候會放寬也不清楚，現(xiàn)在辦**快也要8月份才能下款。
  
  
  
  民生銀行：目前還好，沒有接到通知，現(xiàn)在下款要一個多星期左右。
  
  目前青島的銀行貸款都可以正常辦理，只不過根據(jù)各家銀行的情況，放款時間稍有不同而已。很多銀行的工作人員都表示，“上半年沒有額度了唄，6月30日之前停很正?！保也⒉皇遣豢梢再J款了，而只是放款時間比較長而已。
  
  
  
  02
  近期多城傳出停貸消息
  
  
  
  1、杭州中行上調(diào)首套房房貸利率，從基準(zhǔn)利率上浮5%調(diào)整至8%。從2018年10月始，杭州房貸利率開始下調(diào)，首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮20%降至上浮5%。而本次房貸利率再次上調(diào)或為房地產(chǎn)調(diào)控動態(tài)調(diào)節(jié)。
  
  
  
  2、廈門多家銀行確實停止放貸；郵政儲蓄銀行、興業(yè)銀行、工商銀行、平安銀行、招商銀行等房貸人員都證實停止房貸，但僅限于本月，下月初會恢復(fù)房貸。光大銀行、建設(shè)銀行則表示，沒有停貸。
  
  
  
  3、東莞利率上?。∪秀y行首套房利率上浮10-15%左右，其中有4家商業(yè)銀行停止房貸業(yè)務(wù)；
  
  
  
  4、武漢利率上??！房貸利率統(tǒng)一調(diào)整到首套上浮20%，二套上浮25%。
  
  
  
  5、深圳中行在上個月就發(fā)布消息指出，5月9日起暫停購房貸款投放，包括住房貸款和商業(yè)用房貸款。
  
  
  
  據(jù)消息透露，已在銀行抵押的有些單子都退了，有的客戶已經(jīng)遞交資料給中行，也被中行退單了。

  查看全文↓ 2019-08-16 03:14:06

相關(guān)問題

• 問 ?? 房貸多少錢銀行會不會通知
  答

  房貸還款銀行還沒碰到打電話的情況，多數(shù)的情況是，你在某個月還款日到之前兩天，帳戶里還是沒錢，就會發(fā)短信到你的手機上，提示你帳戶余額不足（當(dāng)然你帳戶里余額也會告訴你的）。

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• 問 ??房貸放款銀行會通知嗎？會通知我嗎？
  答

  銀行貸款在放款后會及時通知貸款申請人的。根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第二十三條 貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。第二十七條 貸款人應(yīng)加強對貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，負責(zé)落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。第二十八條 借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款。

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• 問 ??房貸放款銀行會通知嗎？房貸 銀行 審批通過之后 會通知嗎？
  答

  房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結(jié)束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場是否火爆也有很大的關(guān)系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情況來說，商業(yè)貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。

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• 問 房貸以什么形式通知我?買房貸款有哪幾種方式?
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

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• 問 ??房貸多少錢銀行會不會通知呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 貸款人提交貸款申請，提供銀行要求的資料。2. 銀行對抵押物進行調(diào)查（預(yù)評估） 和銀行簽訂借款合同，簽字按手印，辦理一切貸款手續(xù)。3. 銀行上報貸款資料進行審批，貸款審批完后，辦理正式抵押手續(xù)。4. 到銀行在會計部門借據(jù)上簽字同意借款，并拿到原始借據(jù)單一聯(lián)。

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