拆遷房屋面積按1比1.2的補償是什么意思?房屋拆遷補償1比1.2 劃算嗎

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• 136****8650

  這個的意思就是這套房產(chǎn)如果拆遷的話，將會按照市值的2倍賠償給你。
  國有土地上房屋征收與補償條例：
  
  第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
  
  第三條　房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
  
  第四條　市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作

  查看全文↓ 2019-08-16 04:17:02
• 138****6166

  呵呵，我們很多都是聽到拆一補一的。補償1比1.2貌似很合算了。您可以看看有沒搬遷費，回遷前是否有租房補貼，所補償?shù)姆课菪再|(zhì)。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:17:00
• 145****2393

  這件關(guān)系到未來拆遷棚改的大事大家都要看看！
  
  前幾天，通州區(qū)政府通過了《通州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目集體土地上住宅房屋拆遷補償與安置方案》。這將是未來通州區(qū)集體土地上住宅房屋拆遷，也就是平房補償方案的一個重要參考標準。
  
  
  
  近日，北京市通州區(qū)人民政府召開會議，原則通過《東方廠周邊棚戶區(qū)改造二期二標段國有土地上成套住宅征收與補償方案》。這或?qū)⒊蔀槲磥硗ㄖ輩^(qū)國有土地上成套住宅，也就是樓房征收補償?shù)膮⒖紭藴省?br/>
  
  如此重要的信息，大家一定要仔細看！收藏好！
  
  
  
  1
  
  
  
  《東方廠周邊棚戶區(qū)改造二期二標段國有土地上成套住宅征收與補償方案》
  
  
  
  根據(jù)市級對棚改項目減控成本的要求，該方案在結(jié)合廣渠路項目等國有土地上成套住宅房屋征收補償標準的基礎(chǔ)上，對房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積和購房價格進行了適度收緊。
  
  
  
  方案重點內(nèi)容如下：
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積
  
  
  
  選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，被征收人原則上可選擇一套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
  
  
  
  被征收房屋建筑面積在
  
  
  
  30平方米（含）以下的**大可選擇50平方米產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；
  
  
  
  30-40平方米（含）的**大可選擇75平方米；
  
  
  
  40-50平方米（含）的**大可選擇90平方米；
  
  
  
  50-60平方米（含）的**大可選擇120平方米；
  
  
  
  60平方米以上的**大可選擇135平方米。
  
  
  
  重點解讀：
  
  
  
  ①細化被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，降低小面積房屋置換比例；
  
  
  
  ②堅持征收一套換一套原則，收緊大面積置換套數(shù)。
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格
  
  
  
  選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積在被征收房屋建筑面積1.2倍（含）以內(nèi)部分房屋價格為17500元/平方米；
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積在被征收房屋建筑面積1.2倍至1.5倍（含）部分的房屋價格為28000元/平方米；
  
  
  
  超出1.5倍部分房屋價格為40000元/平方米。
  
  
  
  重點解讀：
  
  
  
  在讓利購房價格的基礎(chǔ)上，適當收緊購買產(chǎn)權(quán)置換價格比例。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:16:54

相關(guān)問題

• 問 拆遷房屋面積按1比1.2的補償是什么意思?拆遷賠償有的1比3，有的1比1點1為什么
  答

  您查詢當?shù)氐牟疬w補償政策。參考相關(guān)法規(guī)：國有土地上房屋征收與補償條例 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償； 　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償； 　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 　　市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 　　第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 　　第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 　　房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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• 問 車位比1:1.2什么意思
  答

  車位1:1.2指的是小區(qū)內(nèi)房屋總數(shù)量和所有車位總數(shù)量的比例，1代表著小區(qū)房屋的總數(shù)，1.2則代表小區(qū)車位的總數(shù)量。比如整個小區(qū)內(nèi)有100套住房，那么小區(qū)的車位就有120個，車位比較充足，如果小區(qū)的車位比是1:0.8就代表100戶住戶只能夠使用80個車位，相對來說車位就比較緊張，只能先到先得。目前小區(qū)的車位主要分為有產(chǎn)權(quán)的車位、人防車位和臨時車位。有產(chǎn)權(quán)的車位可以在市場上進行交易買賣，一般情況之下是在購買房屋時一同辦理的產(chǎn)權(quán)證，擁有產(chǎn)權(quán)證可以對車位進行轉(zhuǎn)讓或者是租賃，所有權(quán)都歸個人所有。而人防車位雖然也可以給其他人使用，但只能以出租的形式，因為人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，業(yè)主不存在所有權(quán)。一些臨時停車位大多設(shè)置在地面上方，利用的是小區(qū)公攤面積，往往以出租的方式進行使用，而且臨時停車位的所得費用歸全體小區(qū)業(yè)主所有。

• 問 ??樓高:樓間距=1:1.2是什么意思
  答

  樓距應(yīng)該是樓高的15或2倍才合適，國家應(yīng)該出臺法律規(guī)定下來。

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• 問 樓高:樓間距=1:1.2是什么意思
  答

  樓距應(yīng)該是樓高的15或2倍才合適，國家應(yīng)該出臺法律規(guī)定下來。

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• 問 不予安置房按面積補償是多少？拆遷時是按房屋面積補償還是按人口補償
  答

  各地政策不同，有的地方是純按面積補償，有的地方是兼顧面積和戶口，具體要去當?shù)夭疬w辦問一下

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