為什么公積金? 為什么公積金交這么多?

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• 142****6654

  5月1日起，我國住房公積金繳存比例將階段性降低，暫按2年執(zhí)行。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。那么，公積金每月繳存額可貸款多少？其與貸款總額度的關(guān)系是怎樣的呢？
  
  
  
  注：公積金繳存**低額度206.4元（個(gè)人繳存），**高額度4654元（個(gè)人加單位）。
  
  
  
  
  
  公積金貸款與商貸的比較：
  
  
  
  
  
  
  
  一、公積金新規(guī)定多
  
  
  1、避免繳存“肥瘦不均”
  
  
  
  
  現(xiàn)狀
  有的個(gè)人和單位合計(jì)繳納公積金上萬元，而有的群體只有一兩百元，公積金差距幾十倍。
  
  改變
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5％，不得高于12%。
  
  
  
  2、擴(kuò)大繳存覆蓋面
  
  
  
  
  現(xiàn)狀
  全國個(gè)體私營企業(yè)積極性不高。
  
  改變
  未來可以個(gè)人繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2019-08-16 06:42:42
• 145****3166

  基本工資4000，公積金480，就是12%個(gè)點(diǎn)的了，這是免稅的**高點(diǎn)數(shù)，你們單位真的算是很好的啰。（另，社保呢？不用交社保嗎？怎么還有3500元實(shí)收的呢？）
  住房公積金是單位定一個(gè)繳交點(diǎn)數(shù)（比例），每個(gè)人的繳交基數(shù)（一般指基本工資）乘以這個(gè)點(diǎn)數(shù)，誻要繳交的金額，單位和個(gè)人均按這個(gè)點(diǎn)數(shù)交，所以你現(xiàn)在就是個(gè)人和單位都交了480元（你實(shí)際上就有了960元了，這個(gè)劃得來的），一個(gè)單位只能有一個(gè)統(tǒng)一的繳交比例，全個(gè)人的比例可以申請(qǐng)調(diào)高一點(diǎn)，但不能超過20%。

  查看全文↓ 2019-08-16 06:42:36
• 136****1729

  因?yàn)樽》抗e金是由個(gè)人和用人單位共同承擔(dān)，并不是由用人單位自己承擔(dān)的。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條　職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
  
  第十七條　新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘職工住房公積金繳存比例。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 06:41:36

相關(guān)問題

• 問 ??為什么**近買房的人這么多？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 公積金是工資的多少? 為什么公積金交這么多? 基本工資只有4000,怎么每個(gè)...
  答

  根據(jù)國務(wù)院公積金條例，是按工資總額繳納的。但實(shí)際操作上，很多機(jī)關(guān)事業(yè)單位是按照基本工資幾個(gè)項(xiàng)目繳納，主要是財(cái)政負(fù)擔(dān)的問題，其實(shí)是不合法的。公積金繳納的時(shí)間一般是公積金發(fā)完工資的后5天繳納，個(gè)人繳納在發(fā)公司時(shí)代扣代繳。《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

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• 問 ??板樓承重墻為什么這么多？
  答

  剪力墻屬于承重墻。墻體有承重墻和非承重墻之分，所以平時(shí)說承重墻的比較多。剪力墻是不能動(dòng)的，當(dāng)然你要是想拆樓就另說了。剪力墻的特點(diǎn)是，不僅承受和傳遞豎向荷載，還能抵抗水平荷載如風(fēng)載etc.至于面墻是剪力墻這要根據(jù)圖紙來確定，**好不要亂動(dòng)，在剪力墻結(jié)構(gòu)中，非承重墻只起到分隔作用，可以拆除，可以根據(jù)材料和布置來確定。希望對(duì)你有幫助。

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• 問 為什么這么多人買房
  答

  我們所謂的房價(jià)高，其實(shí)就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價(jià)高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個(gè)，全國不超過20個(gè)，而中國富人有多少，大學(xué)畢業(yè)生有多少，世界五百強(qiáng)有多少，都落戶那些大城市，員工都去那里買房子，自然把房價(jià)推高了。而一線城市周圍的房價(jià)根本就不高。舉個(gè)簡單例子，上海市里房價(jià)好幾萬，但是昆山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個(gè)小時(shí)。我們?cè)诒本┵I房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫(yī)療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫(yī)療，而無法享受南京的。所以北京必然房價(jià)高，你是河北考生，自然享受不到北京的分?jǐn)?shù)......這就是中國房價(jià)高的根本原因。中國一線城市一共有幾個(gè)呢？？如果北京上海房價(jià)暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......但是現(xiàn)實(shí)是——上海房價(jià)，2015年均價(jià)5萬，2016年均價(jià)6萬，2017年均價(jià)7萬......中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結(jié)婚的，想投資的，想上北大的.....

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• 問 ??請(qǐng)問為什么這么多人買房呢？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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