為什么這么多人買房

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• 154****4884

  我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。
  
  一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學(xué)畢業(yè)生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那里買房子，自然把房價推高了。
  
  而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市里房價好幾萬，但是昆山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。
  
  我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫(yī)療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫(yī)療，而無法享受南京的。
  
  所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數(shù)......
  
  這就是中國房價高的根本原因。
  中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
  但是現(xiàn)實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
  中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結(jié)婚的，想投資的，想上北大的.....

  查看全文↓ 2018-06-26 18:12:35
• 153****7017

  不買房住哪里？自己建房子么。商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2018-06-26 18:12:20
• 152****8963

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
  
  租房的好處：
  
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  
  買房的好處：
  
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  
  適合租房的人群：
  
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
  
  適合買房的人群：
  
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:12:13

相關(guān)問題

• 問 ??請問為什么這么多人買房呢？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

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• 問 ??為什么這么多人買房誰能說說呢？
  答

  買房是唯一出路。就算**后一無所有，至少我還有個房。

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• 問 房價為什么上漲? 房價瘋漲 為什么還要這么多人買房
  答

  可以從以下方面參考：馬克思主義價值觀認為，商品的價格由貨幣價值，產(chǎn)品價值，供求關(guān)系三方面決定。近十年，房地產(chǎn)價格上漲已是一個世界性的現(xiàn)象。除了德國和日本以外，從1995年開始，美國到現(xiàn)在房價上漲了27%，瑞士翻了一番，愛爾蘭增加了2倍。英國和韓國也是截至不住的上漲。倫敦的房價上漲了一倍。中國近幾年平均漲幅超過8%。導(dǎo)致這一世界性現(xiàn)象的一個重要原因是貨幣相對固定產(chǎn)的貶值。世界通貨膨脹率每年達到5%。人民幣雖然相對美圓有小幅**，但是由于美圓的貶值厲害，實際上人民幣相對歐元也是貶值的。第二，產(chǎn)品價值的上升導(dǎo)致價格的上漲。一方面，隨著城市的建設(shè)，經(jīng)濟的發(fā)展，以前的窮鄉(xiāng)僻壤迎來了發(fā)展契機和被利用的價值。城市的拓展，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，交通的改善，使土地開發(fā)價值增高，再加之耕地的減少，土地資源的日漸稀缺，均造成土地價格的上漲。還有建安成本的升高以及勞動力成本的上漲同樣促使了開發(fā)成本的增高，房價的上漲。另一方面，產(chǎn)品對藝術(shù)和美的追求，也導(dǎo)致了房價的上漲。很多年前蓋房大家都追求一個實用性，幾乎不會做項目的規(guī)劃設(shè)計，大多為磚混結(jié)構(gòu)的多層，很多外墻都省略，更談不上對美的向往?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)的項目，從**早的規(guī)劃設(shè)計到**后的交房標(biāo)準(zhǔn)，為了適應(yīng)人民的品位的提高，環(huán)境的提升，建筑的節(jié)能和跟上時代的步伐，均做到了產(chǎn)品的改良和品質(zhì)的大幅度提高。第三，供求關(guān)系。目前中國城市化建設(shè)和人口的增多，經(jīng)濟的發(fā)展，使中國每年產(chǎn)生了7億平方米的需求。然而能提供的面積包括新開工建設(shè)的和舊城改造的共只能達到6億平方米。使近幾年造成了供不應(yīng)求的局面。龐大的需求，GDP的增長和人民收入的提高，消費力得以大幅度釋放。

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• 問 為什么房價這么高,還是有這么多人買得起
  答

  首先表示中國房價貴賤是分區(qū)域的。譬如在繁華街道的房子一個價，在市區(qū)僻巷的房子又是一個價，在郊縣農(nóng)村的房子又是一個價，需要首先確定你所居住的位置。 2、房子之價格高低取決的原因很多，譬如朝向、街道、高層多層

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• 問 廣元陽光云城為什么這么多人買？
  答

  買啥陽光云城，還不如買領(lǐng)地城！

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