??房貸結清后還要辦理哪些手續(xù)？

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• 157****0452

  一、房主還需要處理如下事情：
  
  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。
  
  2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。
  
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  
  二、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證時，需要帶好如下資料：
  
  1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。
  
  2、購房合同書(正本)。
  
  3、契證原件及復印件。
  
  4、購房發(fā)票及復印件。
  
  5、門牌證及復印件。
  
  6、結婚證及復印件或未婚證明。

  查看全文↓ 2019-08-16 21:39:18
• 154****8421

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：
  
  1.購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；
  
  2.然后由產(chǎn)權人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；
  
  3.如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

  查看全文↓ 2019-08-16 21:38:30
• 151****2647

  購房貸款還清之后，還需要辦理以下手續(xù)：
  
  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；
  
  2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；
  
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。

  查看全文↓ 2019-08-16 21:38:02

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• 問 房貸結清后還要辦理什么手續(xù)？
  答

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：1.購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；2.然后由產(chǎn)權人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；3.如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 房貸結清后要做什么?房貸還清后的手續(xù)有哪些需要辦
  答

  若是在招行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當?shù)叵嚓P部門辦理解除抵押登記、領取房產(chǎn)證等結清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心咨詢當?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 房貸還清了后要辦理哪些手續(xù)？
  答

  購房貸款還清之后，還需要辦理這些些手續(xù)：購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。然后由產(chǎn)權人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件前來我局產(chǎn)權處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權證房屋他項權證》或者抵押證明到當?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權。3、擔保手續(xù)記得撤銷相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。關于擔保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔保金是否該退，目前在房貸擔保領域，很多擔保公司的主營收入就是擔保費和由此產(chǎn)生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔保合同應明確擔保費的歸屬問題。

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• 問 簽完購房合同后還要辦理什么手續(xù)？
  答

  一般來講，在簽訂完購房合同后一個月內(nèi)到市房管局市場辦理預售/預購登記手續(xù)。辦理入住在你購房入住前，發(fā)展商要統(tǒng)一審查其付款情況，律師協(xié)助審查。這也是發(fā)展商按常履行的手續(xù)。