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許多初次買房的業(yè)主，或者裝修小白并不清楚"簡裝房""精裝房""毛坯房"是什么?有什么區(qū)別？今天小編一貼普及何謂“簡裝房”？“精裝房”？還有“毛坯房”。 “簡裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。 買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。 “精裝房”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。 大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。 “毛坯房”用大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對于前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。 購房裝修的時候搞清楚這個**基本的分類，能省三分之一的事兒！
疊拼如何選房?什么是"獨棟"、"雙拼"、"聯(lián)排"和"疊拼"?
152****7791 | 2019-08-16 22:03:25
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147****2929
獨棟別墅獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。
查看全文↓ 2019-08-16 22:04:04
聯(lián)排別墅也就是常說的Townhouse，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，戶戶聯(lián)成一排，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶，有自己的院子和車庫。
Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 -
143****7460
疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓，疊下是1-2層加上地下室。
查看全文↓ 2019-08-16 22:04:00
拓展資料：
1、疊拼別墅是疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。
2、疊拼別墅購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，處于高檔房產(chǎn)消費的邊緣。稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位多為第一居所。
3、疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下疊上層次分明，布局布景合理，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。 -
155****8292
1、獨棟別墅：上邊有自己的獨立空間，中間有私家花園領(lǐng)地，下面有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等，私人配套設(shè)施齊全，并可根據(jù)需求個性化設(shè)計。
查看全文↓ 2019-08-16 22:03:56
2、雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的獨棟別墅，及連在一起的別墅。
3、聯(lián)排別墅，多見于歐美國家，往往位于交通方便的郊區(qū)，一般不過5層，鄰居之間有共用墻，獨門獨戶。
4、疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
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136****1345
面對高端住宅市場的巨大需求和利潤，中國內(nèi)地很多城市的發(fā)展商逐漸開發(fā)出了新的別墅形態(tài)，如連排、雙拼、疊加等等產(chǎn)品，并被命名為花園洋房、情景美墅、空中別墅等等，但消費者并沒有把這些產(chǎn)品完全區(qū)分開來，而是統(tǒng)稱為“別墅”。據(jù)國土資源部有關(guān)官員表示，別墅還是指獨門獨院、兩至三層樓形式，這樣對于這些“類別墅”產(chǎn)品，就脫離了別墅的定義，從而也脫出了該政策監(jiān)管的范疇?，F(xiàn)在我們把城市中房屋與自然環(huán)境有交流空間的房子統(tǒng)稱為“墅”。
查看全文↓ 2019-08-16 22:03:52
獨棟別墅
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。
獨棟別墅價格因其自身的稀缺屬性與空間價值，受市場波動較小，這對獨棟別墅消費者來說應(yīng)屬利好消息。前后庭院、功能齊備、私密感極佳的獨棟別墅戶型圖無論從資源力還是產(chǎn)品力上，無疑都是匹配高端生活品位的不二之選。
獨棟別墅效果圖
聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。
聯(lián)排別墅在住宅功能上和獨立式住宅相差無幾，主要差別是多了兩堵共用的墻壁和院墻，這樣必然增加了一定的相互干擾，同時也增加了鄰居間的交往機會。由于比獨立式住宅少了兩個采光面和通風面，聯(lián)排式住宅的采光和通風條件比獨立式住宅有所下降，但是依然能達到良好效果。
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138****6090
在獨棟別墅被叫停之后，面對高端住宅市場的巨大需求和利潤，中國內(nèi)地很多城市的發(fā)展商打起了“擦邊球”，開發(fā)出了新的別墅形態(tài)，如連排、雙拼、疊加等等產(chǎn)品，并被命名為花園洋房、情景美墅、空中別墅等等，但消費者并沒有把這些產(chǎn)品完全區(qū)分開來，而是統(tǒng)稱為“別墅”。
查看全文↓ 2019-08-16 22:03:49
據(jù)國土資源部有關(guān)官員表示，別墅還是指獨門獨院、兩至三層樓形式，這樣對于這些“類別墅”產(chǎn)品，就脫離了別墅的定義，從而也脫出了該政策監(jiān)管的范疇。現(xiàn)在我們把城市中房屋與自然環(huán)境有交流空間的房子統(tǒng)稱為“墅”。
一說到別墅，大家就會想到獨棟別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅。那你聽說過類獨棟、合院、平墅嗎?小編就給大家來普及一下這些別墅的區(qū)別。
別墅產(chǎn)品多樣的背景
在獨棟別墅被叫停之后，面對高端住宅市場的巨大需求和利潤，中國內(nèi)地很多城市的發(fā)展商打起了“擦邊球”，開發(fā)出了新的別墅形態(tài)，如連排、雙拼、疊加等等產(chǎn)品，并被命名為花園洋房、情景美墅、空中別墅等等，但消費者并沒有把這些產(chǎn)品完全區(qū)分開來，而是統(tǒng)稱為“別墅”。據(jù)國土資源部有關(guān)官員表示，別墅還是指獨門獨院、兩至三層樓形式，這樣對于這些“類別墅”產(chǎn)品，就脫離了別墅的定義，從而也脫出了該政策監(jiān)管的范疇。現(xiàn)在我們把城市中房屋與自然環(huán)境有交流空間的房子統(tǒng)稱為“墅”。
獨棟別墅
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。
獨棟別墅價格因其自身的稀缺屬性與空間價值，受市場波動較小，這對獨棟別墅消費者來說應(yīng)屬利好消息。前后庭院、功能齊備、私密感極佳的獨棟別墅戶型圖無論從資源力還是產(chǎn)品力上，無疑都是匹配高端生活品位的不二之選。
獨棟別墅效果圖
聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。
聯(lián)排別墅在住宅功能上和獨立式住宅相差無幾，主要差別是多了兩堵共用的墻壁和院墻，這樣必然增加了一定的相互干擾，同時也增加了鄰居間的交往機會。由于比獨立式住宅少了兩個采光面和通風面，聯(lián)排式住宅的采光和通風條件比獨立式住宅有所下降，但是依然能達到良好效果。
相關(guān)問題
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安置房幾大優(yōu)勢受追捧1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，**比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。當然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
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一般把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目竣工后，需要審核的內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱的開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。
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很多初次買房的業(yè)主，或者裝修小白并不清楚"簡裝房""精裝房""毛坯房"是什么?有什么區(qū)別？今天小編一貼普及何謂“簡裝房”？“精裝房”？還有“毛坯房”。 “簡裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。 購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。 “精裝房”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。 但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。 “毛坯房”用大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對于前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。 買房裝修的時候搞清楚這個**基本的分類，能省三分之一的事兒！
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雙務(wù)合同指當事人雙方互負對待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。合同當事方均互相承擔義務(wù)的合同，如買賣、互易、租賃、承攬等。單務(wù)合同，也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當事人只負義務(wù)而不享有權(quán)利的合同（如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同），與雙務(wù)合同相對應(yīng)。
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