問下自己裝房子注意事項是什么？

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• 141****9697

  考慮整體預算
  
  首先要確定家里裝修的檔次，不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的，檔次不同，預算自然也就不同。檔次的確定要根據自己家庭的實際情況和經濟水平來衡量，不能跟別人進行比較。假如只是進行簡單的裝修，那么對裝修所用基礎材料進行價格估算，核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕，要做高檔次的裝修，那么還要留出一定的空間讓設計師從美學角度出發(fā)來規(guī)劃和設計。
  
  制作出裝修項目的預算
  
  在裝修前，裝修者要拿到一份新居室的平面圖，把對客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設施安排在圖紙上標注出來，以便在列項目清單的時候清晰明了，防止在施工后才發(fā)現遺漏之處。之后要到大的建材和裝飾市場做一個摸底，其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格后，與家人進行商量，盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產地等各方面的情況，便于和裝修公司洽談，以及合理安排裝修項目所需準備的裝修資金。
  
  不可忽略審核預算
  
  審核預算時首先要審核圖紙是否完整詳細，準確的圖紙是預算報價的基礎;其次，核查要做的項目是否都列在預算單上了，例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線，這些疏漏的項目在現場是公平的時候肯定是要做的，這就會增加不必要的手續(xù)補辦問題。另外，在定做家具的時候，看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位，假如使用“平方米”，則會按實際平方計價，然而使用“延米”為單位的話，雖然表面看起來簡便又便宜，但是實際付費的時候才會發(fā)現其缺點。在審核預算的時候，還要注意的一點就是，要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格，因為就算是同一品牌的漆，不同的種類也會有不同的價格，仔細標注才能保證裝修工作的順利開展。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:24:14
• 146****3767

  1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是**低點。
  　　2、衛(wèi)生間，空調插座均未設計開關。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級開關帶一插為宜。如要關去電熱，拔插頭有危險
  　　3、關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的!如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。
  　　4、排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個小時。10公斤加壓，**后沒有任何減少方可測試通過。
  　　5、塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
  　　6、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發(fā)霉
  　　7、床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好
  　　8、做油漆盡量多用紙膠帶
  　　9、買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
  　　10、臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生
  　　11、水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
  　　12、防水一定要做好，一定要試水!
  　　13、很多施工中口頭上的協(xié)議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來!
  　　14、地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
  　　15、廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
  　　16、客廳里盡量多地裝電源插頭。
  　　17、洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，水流滿地。
  　　18、做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
  　　19、在安裝櫥柜前一定要確認你家的水路是否OK。
  20、廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
  　　21、天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士
  　　22、客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店!
  　　23、買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完后才付完全款!!
  　　24、裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著
  　　25、鋁扣板的保護膜**好在裝之前就去掉。
  　　26、鞋柜**好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
  　　27、切菜的地方可以安個小燈。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:23:48
• 145****4877

  
  這100條經驗可是非常的有用的，可以助您一臂之力，也希望您漂亮的家早日迎客。
  防水
  1、 防水施工宜采用涂膜防水
  2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做
  3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗
  4、 浴室防水層應該不低于1.8米
  5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
  6、 地漏要用防臭地漏
  7、 冷熱水管左熱右冷
  8、 水管盡量不要從地上走
  9、 冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來
  11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的
  12、 龍頭和臺盆要配套，弄不好就裝不上去了
  13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠
  14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護
  15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距
  16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水
  17、 衛(wèi)生間里**好不要裝電話，容易受潮
  18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了
  19、 衛(wèi)生間管道**好留檢修孔
  20、 強電弱電不能穿在同一根管子里
  21、 左零、右相上接地
  22、 電源插座距地300，開關1.4米
  23、 開關不要裝在門背后
  24、 插座多多宜善
  25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等
  26、 暗盒要用好的
  27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上
  28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%
  29、 臥室的空調不要對著床
  30、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來
  31、 燈盡量考慮雙控
  32、 衛(wèi)生間**好安裝防濺插座
  33、 陽臺上要考慮個插座
  34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來方便
  35、 公用煙道要裝止逆閥
  36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書
  37、 說明書和保修卡等資料一定要留好

  查看全文↓ 2019-08-18 22:23:21
• 152****4684

  . 如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題　　　　
  2. 衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便　　　　
  3. 吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用?！　　　?br/>4. 電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板　　　　
  5. 馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝　　　　
  6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾 　　　　
  7. 如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴　　　　
  8. 如果不是不燒飯的人家，廚房**好能裝空調　　　　
  9. 如果喜歡上網，每個房間的每面墻上，都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據說有時候還是不穩(wěn)定 　　　　
  10. 后悔廚房煙道沒有打出去，現在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味　　　
  11. 房內各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差，浪費了很多插座 　　　　
  12. 如果在商場里能買到的，就千萬不要叫木工做?。。。?！除非這個木工手藝相當的好　　　　
  13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深，不容易發(fā)現到處都是頭發(fā)，這樣才**耐臟 　　　　
  14. 餐廳**好裝個吊扇，超級舒服　　　　
  15. 儲物空間盡量多一點，入住后需要收納的雜物會越來越多　　　　
  16. 陽臺的墻面**好還是用瓷磚，比涂料更防水 　　　　
  17. 后悔買了裝了那么多燈，其實固定用的就那幾個。。。 　　　　
  18. 廁所的梳洗臺是玻璃的，超級容易弄臟 　　　　
  19．團購其實省不了幾個錢，買的沒有賣的精，要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的，還是多到市場走走看看，貨比三家永不過時。千萬不要在團購會上被所謂的“砍價師”吹得頭腦一熱當場下單。連亮居網都不敢說自己的商品絕對低價，何況別的所謂團購網？　　　　
  20. 床頭忘了裝開關，每次都要下床關燈，冬天很難過的　　　　
  21. 浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨 　　　　
  22. 裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞 　　　　
  23. 將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置　　　　
  24. 建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢，事后想補救超級困難　　　　
  25. 房間里的不實用的布置越少越好 人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時! 　　　　
  26. 買任何東西時注意家里面門的大小，別買好了搬不進去　　　　
  27. 實木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復合地板清潔起來方便 　　　　
  28. 隱形門是中看不中用的，想開著透氣都麻煩 　　　　
  29. 步入式衣柜好是好，不過比較容易積灰，敞開式的書架、置物架等（沒有門的那種），好看是好看，但是擦起來好痛苦啊，特別是書，一層灰阿 　　　　
  30. 燈千萬不能是沖上的，那個掛上去之后就等著積灰吧　　　　
  31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內換新的，現在發(fā)現他這一點建議很有價值。　　　　

  查看全文↓ 2019-08-18 22:23:04
• 151****1105

  我覺得**要注意的就數水電了，水電是基礎，要是不做好，后期會有很多麻煩，真有什么問題，維修都是很麻煩的事情，我家當初裝房子我是選的AB電纜，主要就是看中他的高品質以及耐用性，并且也非常的安全，可以防火阻燃，并且可以防短路，防觸電，防接觸不良。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:22:43

相關問題

• 問 請問自己裝房子注意事項是什么？
  答

  房子裝修的步驟；先準備好裝修用的水泥、細沙、粗沙材料。。。流程：先開槽埋設水電管，裝修地面，裝修廚廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等，**后穿強電弱電線路。（****后清理裝修的垃和被污染地方）房子裝修要注意事項：全包裝修要注意是：進場材料，半成品要符裝修合同上的要求。注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現象。裝修的表現平整，接縫，拼縫，對縫要細膩，達到精裝修的標準檢查有不符合要求的，及時返工糾正。

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• 問 想問下收房子注意事項是什么？
  答

  收房子首先要查看開發(fā)商的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。其次，要做現場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續(xù)完備。

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• 問 ??自己賣房注意事項是什么啊？
  答

  一、不要全權委托公證如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個中間出現的問題是**多的，因為全權委托，中介可以不經賣方同意，完全可以自行買賣該房屋，同時也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意愿控制房產，而按中介自己的意愿控制該房產。而深圳市公證處要求撤銷公證，需將所有的公證書收回，而中介常常卡住公證書，不返還給賣方。常常賣方無法控制自己的房產。二、有租約的房屋要先確認優(yōu)先購買權有租約的房屋要確認租房者不會行使優(yōu)先購買權，同時要租房者出具聲明書，放棄該項權利，一旦忽視租房者的優(yōu)先購買權，后果會很嚴重。租客可以要求撤銷你和買方的買賣合同，就是過戶了，仍會撤銷，有相當多的案例。租房者放棄了優(yōu)先購買權，也要告之買方知道有租客的存在，否則到時買方找麻煩。三、錢款的收取要謹慎是定金就簽收定金，不是定金不要簽收是定金，定金合同是實踐合同，雖然本來約定只是五萬，他給十萬，你簽收了，定金就為十萬。如果說定金約定是十萬，但你只簽收了5萬，那定金就是五萬。首期款一定要買方做資金監(jiān)管，**好是找銀行，而非中介。一定要看到監(jiān)管資金，和銀行承諾貸款，再去辦理。四、約定了定金后賣方不要主動違約根據現在中介所提供的房地產買賣合同來看，合同中都約定了解約定金，就是賣方要解約，只需雙倍返還定金，而可以不被強制履行也不需要進一步賠償損失。其實這個解約條款包含有一個條件，那就是賣方應當先啟動解約程序。如果說買方先啟動強制履行程序，那么可能面臨的后果就是會被判決強制履行。如果說買賣雙方是個人簽定的合同，而非中介操作，那么說如果賣方主動違約，就會面臨雙倍返還定金再賠償漲價損失的可能。

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• 問 復式住宅家裝注意事項是什么啊？
  答

  1、與物業(yè)溝通 據介紹，一般的復式和躍層住宅中的樓梯是可以拆除改造的，而單體制和錯層式住宅中的樓梯則不能隨意拆掉改建。但無論是何種住宅結構，在拆掉原有建筑構件時都應首先與物業(yè)部門打好招呼。 2、與廠家溝通 在安裝樓梯前，**好在整體裝修之前，就要與樓梯設計師進行初步樓梯方案的交流和詢價，這一點非常重要，因為樓梯要與整體裝修相協(xié)調，從款式、材質到坡度等等，都要提前考慮，千萬別認為樓梯到裝修**后再裝就可以了。另外廠家一般還會有30～40天的生產周期。 3、測量與設計 工程師或裝修設計師應上門測量，采集所有樓梯洞口的技術數據。如果選用成品樓梯，廠家的設計師應與裝修公司的設計師進行現場溝通，以確定**佳方案。設計師出平面彩色效果圖。 4、簽定單 在**終確認了樓梯的設計方案后，消費者可與廠家簽定定單確認書，付預付款。 5、樓梯裝配 高檔次的成品樓梯一般都呈部件化，可在家里現場裝配完工。以前樓梯裝修都依靠現場施工，不但工程量大，質量也難以控制。工廠化加工的樓梯不但保證了質量，造型也更加豐富，**大的優(yōu)點是施工安裝更加快速、方便。只要在室內設計初始就選定樓梯款式，確定樓洞開口，就可以放心地按裝修計劃進行。這種安裝只需2個工人，少則幾小時，多則3天，就可完成。有時甚至非專業(yè)人士參照裝配圖紙也能很快裝配完工，其實，在國外，人們多半是通過“DIY”來完成樓梯安裝的。標準化加工的樓梯部件如有損壞，維修、更換也很方便。這些特點非常適合復式住宅、別墅全裝修工程的要求。 6、售后服務 對于成品樓梯，廠家安裝后，應提供售后服務卡、產品合格證及使用說明書，另外有許多廠家都會贈送配套的工具，以便今后在日常中方便使用。

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• 問 ??想問下房子收房注意事項是什么呢？
  答

  開發(fā)商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，但是大家都知道現在房子的質量是越來越不好，我們經常都會聽到一些業(yè)主維權的事，那么收房驗房注意事項有哪些，我這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。 1.交房時要帶上工具包 　　當談到交房時注意事項有哪些?首先要準備好工具吧，蓋房有蓋房的工具，當然驗房也要有驗房的工具，要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。 　　帶好工具，另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲墻面的，是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了，自然是檢查開關電路插座的。 2.交房時要仔細核對圖紙 　　交房時注意事項有一個特別注意的地方，那就是對于房子面積的檢查。一平米動輒上萬元，看在錢的面子上，你也要認真檢查對比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間，廚房要放置冰箱，衛(wèi)生間要放置洗衣機，這些要考慮尺寸，避免所留的空檔的地方不足。 　　除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動，變動的位置應記錄在案，避免一些地方發(fā)生變動。特別是一些重要設施的地方。如果施工方進行了改動，一定要向開發(fā)商質問清楚。 3.交房時注意水電管道 　　在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理，主要方便以后的使用。對于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時維修。 　　在衛(wèi)生間，主要檢查排水管道的暢通。因為衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)是**重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數，水龍頭一是用來洗漱和洗澡，二就是用來通向洗衣機。 　　檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳，所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電，還要考慮各個插口的位置。 以上關于收房驗房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：一般房產商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

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