??南池春曉樓盤(pán)什么時(shí)候交房人住呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有3個(gè)回答

• 148****1412

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 13:50:55
• 137****7712

  為此事，我在[政民連線]三次發(fā)帖咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),該單位三次回復(fù)“城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部不是網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人單位。
  ” 我又查了該單位職能是：對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理進(jìn)行調(diào)查研究，綜合平衡，協(xié)調(diào)指導(dǎo)；對(duì)建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)實(shí)行行業(yè)管理；負(fù)責(zé)與建設(shè)系統(tǒng)有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:50:50
• 148****8724

  具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
  
  當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  
  合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:50:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??南池春曉什么時(shí)候交房能拿到房子？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??南池春曉樓盤(pán)什么時(shí)候交房入住好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  共康雅苑全部是2011年年底拿房的，你們家當(dāng)時(shí)沒(méi)有去收房的嗎？共康基地：該項(xiàng)目位于寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)，西至大場(chǎng)機(jī)場(chǎng)、東至東茭涇、北臨南溫藻路、南到長(zhǎng)江西路，占地面積16萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積31萬(wàn)平方米，周邊有1號(hào)線和規(guī)劃中的18號(hào)線兩條軌道交通經(jīng)過(guò)。整個(gè)項(xiàng)目為11層和14層的小高層建筑，房型以緊湊實(shí)用的70平方米左右的二室一廳為主，并配置一定比例45平方米的一室一廳和90平方米左右的三室一廳。該項(xiàng)目配置了兩所幼兒園、一所九年一貫制**、社區(qū)衛(wèi)生中心，以及商業(yè)和社區(qū)文化體育設(shè)施等

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??南興國(guó)貿(mào)什么時(shí)候交房才可以呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?！　【唧w的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在中央花園樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??富力灣新開(kāi)樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  新盤(pán)的話是需要開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請(qǐng)并通過(guò)的才行。開(kāi)發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開(kāi)發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡(jiǎn)單的你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者直接在大型的樓盤(pán)網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問(wèn)公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫(xiě)字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。

  全部3個(gè)回答>