??買(mǎi)房的貸款銀行是民生銀行怎么樣？

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• 146****7204

  按揭貸款的基本流程如下：
  實(shí)地看房：
  信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫(xiě)合同：
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；
  繳費(fèi)義務(wù)：
  銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；
  產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：
  買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  銀行放款。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:04:01
• 141****3785

  首先，我們要先帶好自己的身份證前往銀行來(lái)打印銀行流水，在銀行先向工作人員咨詢一下有沒(méi)有自助銀行流水打印設(shè)備，這樣就可以省去排隊(duì)的時(shí)間，如果沒(méi)有那就取號(hào)排隊(duì)。辦理時(shí)，說(shuō)清楚自己是要3個(gè)月或者6個(gè)月的銀行流水即可。一般單據(jù)6個(gè)月以內(nèi)是免費(fèi)打印的，要注意加蓋銀行公章才算有效的。
  通常，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬，而且資金的儲(chǔ)存時(shí)間不要太短，通過(guò)轉(zhuǎn)賬快存快取方式的流水銀行是不認(rèn)可的。另外銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。如果中途因?yàn)閾Q工作而中斷過(guò)銀行流水其實(shí)影響不大，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個(gè)體戶或做企業(yè)的，可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在貸款當(dāng)?shù)赜蟹孔拥蓉?cái)產(chǎn)證明也可以。
  如果銀行流水不夠的話，用戶也可以嘗試若已婚人士，可以提供配偶的銀行流水。公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明也可以代替銀行流水。還可以提供自己的房產(chǎn)，汽車(chē)等證明向銀行展示的自己的經(jīng)濟(jì)能力也是有利于貸款的。有條件的用戶，也可以一次性往銀行存入一筆資金證明自己的還款能力。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:03:48
• 158****0949

  1、主要取決于你個(gè)人的整體情況：收入需要滿足名下負(fù)債的2倍；征信逾期不能太嚴(yán)重；貸款利率的要求；金額年限要求。 2、考量一下這兩家銀行的利率、期限、附加條件。選擇適合自己能承受的條件的銀行。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:03:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??民生銀行房貸怎么樣才可以呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問(wèn) 房貸是民生銀行好不好
  答

  .如果民生銀行可以貼息，那肯定在民生銀行貸款。 民生銀行比建行要小得多，但畢竟也是一家上市的銀行。肯定會(huì)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，也會(huì)持久地經(jīng)營(yíng)下去。 而且貸款和存款不一樣，是你欠銀行的錢(qián)。唯一的風(fēng)險(xiǎn)是民生銀行在之后的某年內(nèi)，提高利率并高于建行，但應(yīng)該不會(huì)的。

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• 問(wèn) ??房貸找民生銀行安全嗎
  答

  民生銀行房貸好貸，滿足幾個(gè)條件即可。一手房：1.借款人滿18周歲；2.收入穩(wěn)定，信用良好；3.提供購(gòu)房合同及**款證明；4.同意委托我行將全款劃入開(kāi)發(fā)商賬戶，并授權(quán)我行從賬戶上扣除月還款額；5.具有具有完全民事行為能力的自然人，申請(qǐng)人年齡加貸款年限不超過(guò)70周歲。二手房：1.借款人年滿18周歲；2.借款人年齡+還款期限不超過(guò)70年；3.具有穩(wěn)定收入，信譽(yù)良好；4.與售房人簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同；5.提供**款證明；6.在我行開(kāi)立還款賬戶；7.同意將所購(gòu)房屋作為貸款抵押物，或者我行認(rèn)可的其他抵押物；8.具有具有完全民事行為能力的自然人，申請(qǐng)人年齡加貸款年限不超過(guò)70周歲?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??民生銀行提前還貸要罰息嗎？
  答

  　關(guān)于罰息，各家銀行根據(jù)自己的實(shí)際情況有不同的規(guī)定，有的支持提前還款，有的則不支持。支持提前還款的協(xié)議便不需支付違約金，而不支持提前還款的則需要支付違約金以補(bǔ)償銀行提前收回款項(xiàng)而犧牲的利息。比如房貸，有的銀行不收手續(xù)費(fèi)，有的銀行則需要收實(shí)際還款額1?3個(gè)月的利息，有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 民生銀行房貸批準(zhǔn)快嗎
  答

  房貸審批和放款時(shí)間主要有：1、審批時(shí)間a、審批時(shí)間在5天內(nèi)的銀行有：大華銀行、大新銀行審批時(shí)間為2天;招商銀行審批時(shí)間為3天;恒生銀行審批時(shí)間為7天。b、審批時(shí)間5天的銀行有：民生銀行、匯豐銀行、渤海銀行、郵蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、上海農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行、渣打銀行。c、審批時(shí)間10天的銀行有：華夏銀行、交通銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、花旗銀行、建設(shè)銀行、光大銀行、北京銀行。

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