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合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部5個回答>??水景城潤園什么時候交房呢？誰能說說呢？
138****0497 | 2019-08-19 14:49:08
已有4個回答
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153****0748
東海水景城推出新組團潤園1、3號樓小高層，主力戶型為89、119、129、139平米，均價10000元/㎡，目前存1萬減6萬，將于2017年上半年交付，具體詳詢售樓處。
查看全文↓ 2019-08-19 14:49:38 -
151****3501
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
查看全文↓ 2019-08-19 14:49:33
現(xiàn)狀
長期以來，我國大多數(shù)省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權(quán)益不能得到有效保障。
條件
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;
二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; -
151****8495
榮安月園整體由10幢單體組成，南側(cè)1-7號樓為11層小高層住宅，北側(cè)8-10號樓為35層100米以下高層住宅。參考房價：14500元/平方米。
查看全文↓ 2019-08-19 14:49:27
1.開盤后看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子
2.購房定金一般是1-2w 有的高端樓盤會高些5-10w
3.定房交了錢 你會開發(fā)商簽一個定房協(xié)議 上面會注明你需要在什么時間過來交納**并辦理商品房買賣契約的簽訂 一般時間為7-10天 **長的不會超過1個月
4.**款的交納時間沒有太明確的規(guī)定 但一般都規(guī)定為一周左右 -
135****1337
好像9月底是沒戲了，起碼在等1、2個月，還是要有人干活，現(xiàn)在基本上沒人干活
查看全文↓ 2019-08-19 14:49:20
相關(guān)問題
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1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部5個回答> -
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這個你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
全部3個回答> -
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增加了酒店入戶大堂，雙層隔音玻璃，智能科技，項目還不錯，老人喜歡已經(jīng)買了認籌卡
全部4個回答> -
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合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部3個回答>
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