??交房為什么用戶口本買房呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 158****6426

  要在新房里住半年才能遷戶口。我不知道這是什么政策！ 我家人現(xiàn)在買了房子，什么手續(xù)都齊了，準(zhǔn)備遷戶口呢，結(jié)果派出所要求在新房子住半年才能遷呢。

  查看全文↓ 2019-08-20 09:55:52
• 157****4079

  新房交房時(shí)，帶上身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)、入伙(收樓)通知書(shū) 就可以了
  有些還會(huì)要求提供開(kāi)發(fā)商指定的銀行存折(用來(lái)以后入住交水電費(fèi)的)
  
  房契稅是根據(jù)你所購(gòu)買的房子是首套房還是二套房來(lái)定的
  115平的話，稅率應(yīng)該是 1.5% 乘以 房子的總價(jià) 就是 房契稅了
  

  查看全文↓ 2019-08-20 09:55:46
• 153****1796

  一個(gè)房子里有兩個(gè)戶口本不會(huì)有什么影響，但是兩個(gè)戶口本是不被允許的。
  一套房子只能遷入一個(gè)家庭戶口，相關(guān)親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能離兩個(gè)戶頭。如果原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒(méi)有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的；
  合同上沒(méi)有將遷戶單獨(dú)寫明違約成本，法院也不會(huì)受理，公安機(jī)關(guān)也不能強(qiáng)制遷移，所以在購(gòu)二手房一定要將戶籍問(wèn)題寫入合同并制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學(xué)的購(gòu)房者。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 09:55:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有戶口本怎么買房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  由于戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍可以去派出所查詢。在此之前您可以看看原主人的戶口本，地址是否為你所購(gòu)房屋的地址。然后再去派出所查詢這個(gè)地址有沒(méi)有被落戶。派出所一般都會(huì)給你查的。但是一般是需要您帶上您的購(gòu)房合同，以及原房主的戶口本。不過(guò)具體地方的派出所可能要求出具的證件不一致，您可以先前往派出所咨詢之后再攜帶相關(guān)證件前往。如果您什么都不懂的話，也可以讓中介來(lái)幫您，大不了花錢買個(gè)踏實(shí)。另外，有一些房子也是難以落戶的，您也需要注意：小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，自然無(wú)法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。2、不限購(gòu)的房屋：不限購(gòu)的房屋一般為商業(yè)用房，其產(chǎn)權(quán)多為40年或者50年，不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，只能注冊(cè)公司，不能落戶，且物業(yè)費(fèi)較高，水電費(fèi)等按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。3、違規(guī)建造的房屋：對(duì)于違規(guī)建造的房屋，必然沒(méi)有國(guó)家的批準(zhǔn)，那么也就無(wú)法落戶。不過(guò)，有些購(gòu)房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買了這種房屋，結(jié)果“錢房?jī)墒А薄?、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能落戶，也得不到公證。不過(guò)你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶障礙消除時(shí)，直接按戶到你的名下。

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• 問(wèn) 買房子用戶口本嗎? 買房子還要用戶口本嗎用戶口本干什么?身份證不行嗎?
  答

  全款買房不需要戶口薄，只需攜帶本人身份證即可。如果有共有人的話，共有人也須攜帶身份證一起去，而且要簽訂共有協(xié)議。但是，辦理房產(chǎn)證等手續(xù)的時(shí)候需要戶口本等證件。辦理房產(chǎn)證的材料房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。房屋購(gòu)買者如果是單身人。房屋購(gòu)買者的身份證復(fù)印件。房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，買房用戶口本嗎？
  答

  身份證是第一代和第二代都無(wú)所謂.只有第一代身份證還在使用期之內(nèi)就有效.申請(qǐng)按提肯定是要提供戶口本的.如果一下子提供不了.就像樓上說(shuō)的馬上到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_(kāi)你的戶籍證明.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房要用戶口本嗎？全款買房是不是需要戶口本？
  答

  是的，需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請(qǐng)咨詢清楚情況。

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• 問(wèn) ??為什么買商品房要戶口本？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  辦理貸款的時(shí)候需要提供戶口本,提供的戶口本不一定就要你是戶主才可以,只要戶口本上有你的名字就可以了。 辦理貸款需要的資料如下: 買新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚帶夫妻雙方資料) 。

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