可到售樓部查看,開發(fā)商賣房子一般會把五證擺在較為顯眼的地方。或者可以到國土局、規(guī)劃局、房管局網(wǎng)站的相關(guān)公告上進行查詢。**后可進當?shù)胤慨a(chǎn)信息網(wǎng)站或致電房管局查詢該樓盤獲預售許可證情況,預售許可證是開發(fā)商**后一個辦理的證件,若已獲得預售許可證,則該樓盤就是五證齊全的。注:《國有土地使用證》——國土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》——建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售(預售)許可證》——房管局頒發(fā)。
全部3個回答>??大慶康城一期什么時候交房合適才好呢?應(yīng)該怎么做呢?
154****6685 | 2019-08-20 14:13:24
已有4個回答
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132****8448
康城1期分為:山林1期康城1期,山林1期大概是2001年竣工的,康城1期是在2004年竣工的.
查看全文↓ 2019-08-20 14:13:47
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141****8412
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
查看全文↓ 2019-08-20 14:13:43
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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141****6834
1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。
查看全文↓ 2019-08-20 14:13:39
2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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146****7344
康城瑞河蘭喬交房時間 預計2016年12月E區(qū)21#、26#、27#、30#交房。望采納
查看全文↓ 2019-08-20 14:13:34
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