房產(chǎn)中介有哪些支出項(xiàng)目？哪些是正常的支出項(xiàng)目？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？

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  1、評(píng)估收費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。
  2、代理收費(fèi)。房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:04:33
• 138****7782

  土地取得成本、前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:04:22
• 131****3492

  取得土地使用權(quán)所支付的金額，土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開發(fā)間接費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:04:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介作用？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  可以規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承方式有哪些？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  法定繼承。按照法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。另外，還有兩種特殊的繼承??代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)繼承：指繼承人在被繼承人死亡之后，尚未實(shí)際接受遺產(chǎn)之前死亡的，其應(yīng)繼承的份額由他的法定繼承人繼承的行為。法定繼承可能遇到的難題一般有三個(gè)，即身份證明難、找被告難、財(cái)產(chǎn)證明難。要避免以上問(wèn)題，建議繼承人和被繼承人提前詳細(xì)列明各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)清單，妥善保管財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，提前辦理親屬關(guān)系公證或訂立遺囑，并指定遺囑執(zhí)行人。

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• 問(wèn) 福州旭輝江山云出項(xiàng)目的特點(diǎn)有哪些？
  答

  福州旭輝江山云出項(xiàng)目位于福州金山，享有烏龍江美景和奧體生態(tài)休閑紅利，周邊設(shè)施齊全，教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源豐富，交通便利。

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• 問(wèn) 旭輝江山云出項(xiàng)目有哪些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)？
  答

  旭輝江山云出項(xiàng)目所在地區(qū)是福州稀缺宜居土地，享有城市發(fā)展紅利。規(guī)劃面積大，戶型多樣化，成熟配套和便捷交通網(wǎng)絡(luò)，適合中產(chǎn)改善客選擇。金山墅產(chǎn)品的推出，滿足客戶對(duì)舒適生活和高性價(jià)比的需求，是理想的置業(yè)選擇。

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• 問(wèn) 旭輝江山云出項(xiàng)目有哪些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)？
  答

  旭輝江山云出的建筑立面采用高品質(zhì)的鋁板精工立面，造型獨(dú)特。社區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)精美，有空中雙層景觀連廊和瞰景露臺(tái)等，提供舒適的居住環(huán)境。此外，項(xiàng)目還注重植被的打造和景觀設(shè)計(jì)，打造出四季皆景致的社區(qū)植被體系。

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