.png)
將傭金數(shù)額及支付在合同中明確,而不能模棱兩可。傭金**好要求分期支付.至少應該按中介人提供服務內(nèi)容或時間為界限要求委任人支付。在委托合同中還應明確違約條款.當委托人拖延支付傭金,或有拒付傭金意向時,中介人可以采取行動。所簽訂的中介委托合同應經(jīng)過公證或鑒證.以便及時確認合同的真實性、合法性。
全部3個回答>哪里房產(chǎn)中介是比較適合自己？如何選擇合適的中介？請問有哪個朋友說說？
137****5615 | 2019-08-20 17:19:01
已有4個回答
-
132****4370
看該中介公司是否有專業(yè)人員負責簽約并辦理相關(guān)的后續(xù)服務。小中介公司一般由業(yè)務員全程處理所有事項，大的品牌公司一般分工較細，會將房產(chǎn)交易的前端和后續(xù)分開，由房產(chǎn)業(yè)務員從事前端的房產(chǎn)開發(fā)、帶看、收意向金，及交房等工作，另外再設立專業(yè)部門從事簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理過戶、貸款、領證等手續(xù)。
查看全文↓ 2019-08-20 17:19:49
這樣既有利于資源優(yōu)化又可以確保交易的真實性。 -
142****9853
看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經(jīng)過交易中心備案。由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語和一些行規(guī)慣例，中介文本合同既可以使用法定文本，又可以使用中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托合同或中介公司自行制定的格式居間合同。
查看全文↓ 2019-08-20 17:19:43
格式合同應在使用區(qū)的工商局進行備案，凡備案過的合同能基本保障消費者的權(quán)益。 -
141****6069
現(xiàn)有的中介公司注冊資金大多為人民幣10萬元。市場上，10萬元以下的房屋鮮有?？蛻敉ㄟ^中介交易房屋，**主要原因就是安全，希望在整個交易過程中有一個第三方來維護雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風險承受能力即該公司的注冊資金，能大于受理房屋的總價。或該中介公司為品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發(fā)生糾紛，作為消費者的客戶能得到妥善解決。
查看全文↓ 2019-08-20 17:19:37 -
152****0581
看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人，了解該公司成立情況及經(jīng)營情況來確定，以防空殼公司詐騙。
查看全文↓ 2019-08-20 17:19:31
相關(guān)問題
-
答
-
答
買二手房的時候 首先你的手續(xù)費一定要到所有證明都辦完再交，有時候是先交一半，辦完過戶手續(xù)后付清余款。你說的過戶取證，物業(yè)變更（水、電、氣、網(wǎng)絡、電話費），戶口遷移，都需要中介去跟蹤的。當然，首先得簽訂一份房產(chǎn)交易合同，合同中所有的明細你都要備注清楚。我們買的時候明明說的是什么牌子的空調(diào)，結(jié)果都被偷換概念了。所以，二手房中涵蓋的所有的物品務必在合同中注明，一定不要麻煩，感覺不好意思之類的。現(xiàn)在中介是防不勝防，一定要仔細呀。
全部4個回答> -
答
分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
全部5個回答> -
答
先上工商局網(wǎng)站查年是否注冊，然后打12315。再找住建委查看是否備案，沒備案就是黑中介。也可找房管局，把他們公司違法的事情都捅出去。找工商局主要是要站在你是個消費者的立場，你被欺騙了，要維權(quán)！打不通就繼續(xù)打，總會通的。一個中介公司被投訴達6次就會被曝光，你要投訴的是哪個中介，說出來，給后來的朋友一個警醒。
全部3個回答> -
答
房屋中介哪家好？1．北京鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司是國內(nèi)起步較早的連鎖房屋中介，同時也是中國房屋中介十大品牌之一，主要從事二手房交易、新租、房屋租賃和旅居房產(chǎn)及海外房產(chǎn)交易等服務。經(jīng)過十多年的發(fā)展已經(jīng)在北京、上海、廣州和深圳等20多個城市成立分公司，全國直營店數(shù)量超過8000家，經(jīng)紀人數(shù)超過15萬人，品牌實力非常的雄厚。2．我愛我家房屋中介，隸屬于偉業(yè)我愛我家集團旗下的知名房屋中介品牌。是一家專業(yè)從事二手房和房屋租賃業(yè)務的專業(yè)業(yè)務品牌。從2016年開啟的我愛我家4．0版SI體系的研發(fā)和設計，依靠互聯(lián)網(wǎng)、移動網(wǎng)絡等各種科學的技術(shù)支持，使我愛我家迅速成為了行業(yè)中的一匹黑馬，品牌實力不可小覷。3．信義房屋，是一家成立于中國臺灣的知名房產(chǎn)企業(yè)，從1993進入大陸市場后，逐漸將品牌的板塊延伸到上海、蘇州和杭州等地區(qū)，在國際市場上已經(jīng)擁有1500多家連鎖門店。逐漸發(fā)展成為一個國際房產(chǎn)品牌。4．滿堂紅從2001年進軍地產(chǎn)中介中，并與2015年與國內(nèi)知名房屋中介北京鏈家達成戰(zhàn)略合作意向，并在隨后改名鏈家滿堂紅，正式成為了鏈家房屋中介的一個分支，與鏈家共享資源平臺，品牌后期的發(fā)展?jié)摿κ遣豢晒懒康?。房屋中介哪家好？如何選擇房屋中介？怎樣選擇房屋中介？首先我們要看房屋中介公司的整體形象怎么樣，資源管理網(wǎng)絡系統(tǒng)是否完善、看有沒有專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀人為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務、是否擁有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（或分支機構(gòu)）備案證書其次我們還可以從看房產(chǎn)經(jīng)紀人的從業(yè)時間、房產(chǎn)信息專業(yè)度、歷史成交記錄、誠信度、職業(yè)精神等方面來判斷該了解該經(jīng)紀人的綜合實力。在這個極具誘惑的房屋行業(yè)，能保持良好的口碑無疑增加了對他的信任度以及對該房屋中介公司的正面形象。**后我們再來看看房屋中介機構(gòu)的實力與知名度，其中包括的就是注冊資金、廣告投放量。如果注冊資金太少，一旦發(fā)生房屋中介卷款私逃的行為，客戶的權(quán)益將很難得到保障。同樣的廣告投放量也是衡量中介公司實力的標準之一，畢竟現(xiàn)在廣告投入的費用也不便宜，如果能大量的以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，那么公司的實力也不會弱到哪里去。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
