可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款嗎？

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• 155****8270

  辦理住房抵押保險手續(xù)
  
  借款人到產(chǎn)權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-20 23:32:01
• 143****4157

  到產(chǎn)權部門辦理貸款擔保手續(xù)
  
  辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。
  
  1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進行抵押
  
  購買商品房、經(jīng)濟適用住房（已取得產(chǎn)權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權管理部門辦理《房屋他項權證》。
  
  借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權證）,持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權證明書》。
  
  2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:56
• 137****8309

  到貸款銀行簽訂借款合同
  
  貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:50
• 141****2983

  銀行審核
  
  貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:45
• 147****0015

  到貸款銀行提出借款申請
  
  借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:40

相關問題

• 問 商業(yè)貸款可以用公積金還嗎? 購房用公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎？
  答

  公積金可以提取用來還商業(yè)貸款。住房公積金提取條件房屋類：購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還住房貸款本息的;租賃住房。非房屋類：洛陽非房屋類公積金提取條件提取材料基本材料：《洛陽市住房公積金提取申請書》本人身份證件根據(jù)不同情況，選擇相應的有效證明材料：房屋類洛陽房屋類公積金提取材料

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• 問 住房商業(yè)貸款可以用公積金還嗎
  答

  是可以的，但要根據(jù)各地不同的政策而定。一般來說，公積金中可用于支付住房貸款的部分只能用于購買商業(yè)住房，而不能用于購買商業(yè)辦公樓、商業(yè)廠房或商業(yè)設施等。一般來說，公積金借款貸款期限不超過20年，以及最高貸款金額一般不超過商業(yè)貸款金額的70%。因此，在購買商業(yè)住房時，可以通過公積金貸款來償還商業(yè)貸款部分。

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• 問 可以用住房公積金還商業(yè)貸款嗎
  答

  不可以。住房公積金是一種政府資助計劃，主要用于購買住房或改善住房條件，不能用于還商業(yè)貸款。

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• 問 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎？如何用住房公積金還商業(yè)貸款？
  答

  住房公積金是可以用來還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

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• 問 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎
  答

  不行，公積金貸款只能用于購買住房，不能用于還商業(yè)貸款。

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