可以用住房公積金還商業(yè)貸款嗎

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• 155****5382

  不可以。住房公積金是一種政府資助計(jì)劃，主要用于購(gòu)買(mǎi)住房或改善住房條件，不能用于還商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 132****7313

  不可以。住房公積金是用于購(gòu)買(mǎi)住房的，不能用于商業(yè)貸款還款。

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• 134****3321

  不可以，住房公積金只能用于支付公積金貸款和保障性住房貸款，不能用于支付商業(yè)貸款。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款可以用公積金還嗎
  答

  是可以的，但要根據(jù)各地不同的政策而定。一般來(lái)說(shuō)，公積金中可用于支付住房貸款的部分只能用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房，而不能用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)辦公樓、商業(yè)廠房或商業(yè)設(shè)施等。一般來(lái)說(shuō)，公積金借款貸款期限不超過(guò)20年，以及最高貸款金額一般不超過(guò)商業(yè)貸款金額的70%。因此，在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房時(shí)，可以通過(guò)公積金貸款來(lái)償還商業(yè)貸款部分。

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• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎？如何用住房公積金還商業(yè)貸款？
  答

  住房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買(mǎi)的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。

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• 問(wèn) 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款嗎？
  答

  辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??純商業(yè)貸款可以用住房公積金還嗎
  答

  可以的。公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個(gè)條件： ?。?）購(gòu)買(mǎi)本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）。 ?。?）主貸人及配偶無(wú)其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。 ?。?）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。 　　在辦理之前，需要準(zhǔn)備這些材料：住房公積金賬號(hào)、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。 　　提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約，辦理期限不超過(guò)3天。 　　在辦理之前，你還需要確認(rèn)沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。 　　年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。 　　月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。 　　提示2：沖還組合貸款時(shí)，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。 　　**后補(bǔ)充說(shuō)明一點(diǎn)，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序?yàn)橄扔媒杩钊说墓e金余額進(jìn)行沖抵，

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• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎
  答

  純商業(yè)貸款買(mǎi)房，可以提取公積金來(lái)還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料:職工因購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購(gòu)買(mǎi)二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人提取記錄單的復(fù)印件。

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